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1、汽车修理厂租赁协议甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：丙方： 身份证号：_ 汽修厂是甲方出资设立的企业法人，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙、丙三方协商决定将汽修厂交由乙、丙承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本合同如下：1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权；2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方；3、乙方、丙方在承包期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权；由乙方、丙方经营，由乙方、丙方纳税，甲方不得干涉其正常经营活动。4、承包期间，乙方、丙方按月支付给甲方承包金；每月份承包金为人民币_元整（￥_元），承包金从合同生效后的第个月起付，每月份的号为支付
2、承包金的日期。5、甲、乙、丙三方应对承包前仓库的各类汽车配件进行盘点，并决定如何处理所盘存的零配件；其余各类生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施作出清单并登记造册；对各类建筑及其附属设施非经三方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产保质保量恢复原状（合理损耗除外）固定资产清单作为本合同附件附后。6、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或其它名义向银行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作此申明的义务。7、所附清单上的资产，乙方、丙方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗力
3、所造成的相应损失由双方共同承担；8、合同期间汽修厂重大变更事项，须经三方协商一致，否则不产生变更效力；9、甲、乙、丙三方一致同意对承包前的债权债务作出清理。合同签定之日为合同生效日，合同生效日前的所有债权债务、所产生的经济纠纷均与乙方、丙方无关，也不承担连带责任。合同生效日后产生的所有债权债务、经济纠纷与甲方无关。10、乙、丙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训。在承包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由乙、丙方承担全部责任；11、乙、丙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，乙、丙方应承担全部责任；12、鉴于
4、汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行中止，三方可以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜；13、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金，违约金按_计算。14、本合同自_年_月_日至_年_月_日止，本合同经三方签字生效。甲、乙、丙三方各执一份。在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙丙三方任何一方都不得终止合同如无故终止合同视为违约， 违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。J精选推荐汽车修理厂劳动合同范本甲方:乙方:根据中华人民共和国劳动合同法以及相关法律、法规的规定,经甲、乙双方平等自愿、协商一致、共同签订关履行本合
5、同所列条款。一、劳动合同期限合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。二、工作内容和工作地点1、乙方同意根据甲方汽修需要,从事汽修工作,甲乙双方可另行约定岗位具体职责和要求。2、乙方的工作地点:本公司或甲方根据汽修需要安排的其他地点。三、工作时间1、甲方依法保证乙方的休息权利;2、甲方在遵守有关法律法规定的前提下,可以根据工作需要安排乙方加班,乙方应服从甲方的统一安排。四、劳动报酬1、甲方每月以货币或转帐形式支付乙方工资,月工资 元人民币,于次月20日前发放。五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1、甲方根据国家有关法律法规,建立安全生产制度。乙方应严格遵守甲方的劳动安全制度。双方严禁违章作业,
6、防止劳动过程中的事故发生,减少职业危害。2、甲方根据生产岗位的需要,按照国家有关劳动安全的规定为乙方配置和完善必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。六、规章制度1、甲方依法制定单位规章制度,并通过有效方式及时告知乙方。2、乙方服从甲方工作管理,并严格遵守甲方依法制定的规章制度。七、劳动合同变更、解除和终止1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照中华人民共和国劳动合同法和有关法律法规执行。2、双方若有一方要求解除劳动合同,应提前三十日以书面形式通知另一方,甲方应在满三十日前出具体解除劳动合同证明,在此期间乙方应坚守岗位。八、劳动争议处理及其他1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议,应协商解决;
7、协商不成或不愿协商的,可向当地人民法院起诉。2、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。甲方(盖章): 乙方(签名):法人代表: 合同签订日期: 年 月 日20_(请自填)汽车修理厂劳动合同书甲方:乙方:根据中华人民共和国劳动合同法以及相关法律、法规的规定,经甲、乙双方平等自愿、协商一致、共同签订关履行本合同所列条款。一、劳动合同期限合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。二、工作内容和工作地点1、乙方同意根据甲方汽修需要,从事汽修工作,甲乙双方可另行约定岗位具体职责和要求。2、乙方的工作地点:本公司或甲方根据汽修需要安排的其他地点。三、工作时间1、甲方依法保证乙方的休息权利;2、甲方在遵守有关法
8、律法规定的前提下,可以根据工作需要安排乙方加班,乙方应服从甲方的统一安排。四、劳动报酬1、甲方每月以货币或转帐形式支付乙方工资,月工资 元人民币,于次月20日前发放。五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1、甲方根据国家有关法律法规,建立安全生产制度。乙方应严格遵守甲方的劳动安全制度。双方严禁违章作业,防止劳动过程中的事故发生,减少职业危害。2、甲方根据生产岗位的需要,按照国家有关劳动安全的规定为乙方配置和完善必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。六、规章制度1、甲方依法制定单位规章制度,并通过有效方式及时告知乙方。2、乙方服从甲方工作管理,并严格遵守甲方依法制定的规章制度。七、劳动合同变
9、更、解除和终止1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照中华人民共和国劳动合同法和有关法律法规执行。2、双方若有一方要求解除劳动合同,应提前三十日以书面形式通知另一方,甲方应在满三十日前出具体解除劳动合同证明,在此期间乙方应坚守岗位。八、劳动争议处理及其他1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议,应协商解决;协商不成或不愿协商的,可向当地人民法院起诉。2、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。甲方(盖章): 乙方(签名):法人代表: 合同签订日期: 年 月 日修理厂租赁协议出租方：承租方：一、双方主体资格确认：出租方是在安徽省灵璧县依法注册成立的有限公司，组织机构代码证号：持有市交通局核发的中华人民共和国
10、道路运输经营许可证。 证号：承租方是中华人民共和国公民，身份证号：双方具有完全的法定民事权力和民事行为能力，承租方确认在订立本合同时已于财产共有人商议一致，并承担本合同的全部责任。二、双方共同约定1、承租方租赁修理车间 间用于汽车修理、维护、美容和零配件销售。车间（由东向西）为：2、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。3、租金缴纳方式：双方约定房屋租金按年、半年、季度、月四种方式选择缴纳。（1）全年一次性缴清，年租金为7000.00元/间，签订合同时一次性缴清。（2）按半年缴纳，年租金为8000.00元/间，签订合同时缴纳4000.00元，余额于20_(请自填)年6月上旬缴纳。（3）按季
11、度缴纳，年租金为10000.00元/间，每季度缴纳2500元。签订合同时缴纳2500.00元，并于20_(请自填)年每季度前一个月上旬缴纳下季度房租。（4）按月缴纳，年租金为120_(请自填).00元/间，每月缴纳1000.00元。签订合同时缴纳1000.00元，并于每月上旬缴纳次月房租。 承租方选择按第（ ） 种缴纳方式，租金总额为 元。凡逾期缴纳房租，承租方每天按应缴租金的0.3%向出租方支付滞纳金。4、承租方和其所聘请、雇佣的人员与出租方不存在劳动用工关系。承租方因经营需要所聘、雇的相关人员薪酬、奖金、福利费、医疗费（含可能发生伤、残、亡及第三者事故的费用）等一切费用由承租方全额承担。5
12、、租赁期间因生产经营产生的各种税、费由承租方自行择时缴纳。 6、承租方为安全生产责任人：（1）必须严格按照中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防条例机动车维修管理规定及安全生产管理制度和安全生产操作规程等法律法规、制度的要求搞好安全生产、规范管理。（2）车间内、外工具、设备按照公司根据各车间具体情况和要求进行定点、定位摆放；废油、废料及杂物不得存放车间应及时清理、销售或存放于安全位置。每天工前、工后自觉对车间和维修区域及时打扫、清理并将垃圾集中便于处理，确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐。消防器材齐全有效。（3）严格按各工种操作规程作业，杜绝违章作业。车间内禁止吸烟；禁止使用液
13、化气代替乙炔气体；禁止在车间、维修区使用明火加热机件和取暖或加热低燃点油料等；禁止在车间或维修区使用汽油清洗零部件等物件；禁止用千斤顶代替马腿支撑车辆进行保养、维修和车下施工作业；电线、电缆及用电工具和设备做到绝缘良好，无漏电、短路和破损等。（4）积极参加交通行业安全生产例会并及时对所属从业人员传达会议精神和要求，积极配合行业主管部门进行的安全生产检查、清理和整顿。7、承租方所租厂房门前5米为安全通道，6-20米为维修区。所属区域维修、停放的车辆或机具须自行看管，发生丢失、燃烧等事故责任自负。8、租赁期间房屋自然损坏和自然灾害造成的损毁由出租方自费负责维修。因使用造成的损坏由承租方自费维修。9
14、、在租赁期间如政府依法征用土地拆迁厂房，出租方必须尽量提前通知承租方，届时合同自然终止。如因修路原因造成公司东大门封闭待修车辆不能进厂，所收房屋租金按实际租赁天数计算，退还余款。10、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方，必须提前通知承租方，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人将所租赁房屋转租给第三方，必须事先征得出租方同意，合同对续租者继续有效。11、合同期满双方应及时办理清结手续，承租方要确保房屋完好、配电设施完整、无损毁，因承租方的原因导致出租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复到起租状态。情节严重的赔偿损失。12、承租方如需继续承租，必须提前二个月与出租方协商续租事宜并签订租赁合同和交付定金，否则视为放弃。13、承租人有下列情形之一时，出租方有权实施经济处罚直至终止合同：（1）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害他人及公共利益或安全的；（2）承租人擅自将房屋转租、转让的；（3）承租人不配合行业主管部门安全生产活动和安全生产管理、监督的；（4）承租人现场管理混乱有安全隐患，不接受整改的。三、违约责任1、合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同，否则按实际损失给予对方赔偿，并按租金总额的20%一次性向对方支付违约金。2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力3、本合同争议由双方协商解决或提请灵璧县人民法院裁
