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1、工程承包合同-承包合同工程承包合同-承包合同工程承包合同-承包合同1甲方(全称)： (以下简称甲方)乙方(全称)： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及公司工程工程经营承包责任制管理方法之规定，公司决定将 授予 同志为工程经理部的工程负责人，由工程经理部事实建立施工合同及施工合同条款，进展事实全面消费经营管理。经与 同志协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况建立单位：工程名称：工程地点：二、工程承包范围及内容1、工程范围为：2、工程内容为：三、合同工期开工日期：开工日期：合同工期：四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额(大写)：六、工程承包方式工程工程均采用全额
2、承包，承包人有承包责任人，与发包人圈定书面工程承包合同。实行“自主经营、自负盈亏”的承包原那么，所创利润由承包人自主分配，发生亏损由承包人全额赔偿。七、工程结算乙方负责在工程验收合格后10日以内提交结算根据和工程结算书，并且由乙方负责整个工程的结算管理工作，甲方负责配合乙方根据施工合同向建立单位完成工程结算工作，在收到结算根据金额工程结算书后90天以内完成结算审核工作，并提出审核报告。八、设备及材料供给乙方(含乙方派驻在工地的有关管理人员)不得擅自以公司(甲方)的名义对外签订租赁或购置消费设备和有关建筑材料的合同;如因消费和施工的需要以公司(甲方)的名义对外签订租赁或购置消费设备和有关材料的合
3、同，需经甲方对合同的内容予以审核，并经甲方签章前方能生效。乙方(含乙方派驻在工地的有关管理人员)擅自为之，由乙方或行为人自己承当责任;假如导致公司损失的，乙方全额承当因此造成的损失。材料采购标准及相关事宜按甲方与建立单位签订的施工合同要求和内容执行，且必须满足设计图纸的标准与要求。乙方应及时、全面履行甲方因乙方承包的工程对外所签订的各种合同;否那么给甲方造成损失的由乙方承当因此造成的全部损失。九、现场管理1、乙方派 同志对本工程工期、质量、平安、文明施工、结算及对建立单位的其它承诺内容等工作进展全面负责。2、凡甲方与建立单位之间的技术、经济、签证等有关事项，甲方委托乙方办理。与建立单位之间的书
4、面资料须加盖甲方公章的，事前必须征得甲方同意后，方和盖章送出，乙方盖章后的资料原件留二份甲方存档。3、乙方承包范围以内的专业分包，由乙方自主决定选择有资质的分包单位在甲方同意后签订分包合同，专业分包单位的资质复印件和分包合同原件各二份送甲方备案。乙方承当其经济、民事和总包责任。4、乙方的总包责任：以甲方与建立单位签订的总包合同要求为准。5、在合同执行过程中有建立单位对工程进展管理，监理工程师对工程进展全方位监理。工程负责人既要服从建立单位和监理工程师的管理，也要服从甲方对其实行的工程管理。6、工程负责人对承包工程内的工作及对建立单位的其它承诺内容全权管理、责任自负。承受建立单位及监理工程师的监
5、视管理及质量检查评定。如因质量问题造成返工，其返工损失由乙方负责。7、贯彻执行谁施工谁负责平安的原那么，工程负责人必须对所属人员进展经常性平安法制教育，以进步对平安消费的认识;加强平安监察、催促，即使纠正平安隐患，承当平安责任和因平安责任所造成的一切经济损失及法律责任。8、乙方应严格按“重庆市建筑工地平安文明施工标准”组织施工，争创市级文明工地，假设因乙方管理原因，工程文明施工未到达“重庆市建筑工地平安文明施工标准”，由乙方承当由此造成的一切经济损失和法律责任。9、本工程的技术文件、档案资料由乙方安排专人按工程进度、准确、及时填写、搜集，工程开工即按档案馆要求进展整理后交建立单位及档案馆所需开
6、工资料，同时送交一套完好开工资料予甲方备案。如因乙方资料 原因造成工程停工或影响进度款拨付及完工交验等，所造成的一切后果均由乙方负责并承当相关的法律责任。10、本工程在施工过程中，假设乙方对民工工资、材料设备款有拖欠行为，以致对甲方造成不良的影响，甲方有权与乙方终止合同，由此造成的一切经济责任均由乙方承当。假设发生类似情况及以甲方的名义签订经济合同发生债务纠纷，甲方有权代扣工程款支付欠款。11、乙方必须使用合格的管理人员对工程进展管理，管理人员的选派必须报送甲方审查、备案，特殊工种的管理人员需持证上岗并报甲方备案，甲方有权对不合格的管理人员进展调整。12、承包范围内的工程质量保修由乙方直接对建
7、立单位承当保修责任，详细的保修事项按甲方与建立单位签订的工程质量保修书执行。工程开工后，乙方应主动定期回访，每次必须签署保修回访单，否那么，拘留保修金甲方不予支付。13、如出现建立单位支付工程款不及时、未能按期支付工程款时，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起诉甲方和有其它行为，乙方应积极向建立单位追收工程款。14、承包人对所承包工程施工合同。补充条款、招标文件及承诺书等对建立单位所承诺的内容全权负责。十、管理费与有关费用承当1、乙方按照本工程建立方审定工程总造价的 向公司承当管理费。管理费按照前述比例在每笔到账的工程款中扣取;到账的工程款包括建立单位 以实物抵偿的工程款。工
8、程开工结算完成后，乙方应结清上交公司的管理费。2、工程的中标费、交易费、建管费、定额测定费，人身保险费等费用约合计 由承包人承当。(以实际缴纳为准)3、乙方承当应缴纳国家规定的营业税、费及个调税等国家规定税费，公司按实际发生额代扣代缴。4、因工程所发生的其他经营、管理费用与开支均由乙方实际承当。5、乙方不得个人直接从建立单位(业主)收取任何款项;每笔工程款项须经公司。十一、工期、平安与保证金1、工程工期：按合同工期考核，履行率为100%。2、平安、杜绝重大平安、设备、火灾、工伤死亡事故，重伤率控制在 以内。3、如该工程已向业主缴纳了保证金，甲方不再收取该工程的保证金。十二、承包人(含工程经理)
9、应到达的管理要求与责任1、方案管理。编制施工总进度方案和季、月、旬作业方案，提出材料、设备、劳动力所需数量及进出场时间，并加强施工过程的中间控制和人、财、物的协调，确保工程形象进度。2、技术管理。建立工程工程的技术管理体系，编制施工方案，做好技术交底工作。认真贯彻各项技术规程标准，搞好施工现场的计量、标准化工作。3、质量管理。按ISO9000系列标准，建立各级质量责任制，强化质量管理。工程必须设臵质监员。认真做好施工记录和隐蔽部位的验收签字记录，保管好各种原始单据和资料，确保开工工程档案资料的完好准确。并必须通过市(或区)档案馆验收。4、平安管理。工程必须设臵平安员。监理各级平安责任制，坚持平
10、安教育和常规的平安检查，做好平安防护工作，制止违章作业，防止工伤死亡事故和设备事故、火灾事故的发生。如发惹事故，一切经济责任均由工程部承当。5、文明施工管理。按施工方案的总平面图搭建各种临时设施，做好施工前的准备工作。按照 有关要求搞好施工现场的标准化管理，争创文明施工现场，自觉维护企业整体利益和形象。6、预决算管理。施工图预算编制，负责办理开工决算。7、资金管理。承包人应及时准确第编制资金收支方案，组织工程工程施工所需要资金负责收取工程款，严格控制支出，确保施工消费的正常进展(税金由公司代扣代缴)。同时应遵守公司财务管理方法。8、本钱管理。编制施工预算制订工程工程承包经营目的，严格管理和控制
11、工程工程本钱，自觉遵守财经纪律和财务制度，建立各种原材料耗用台账、人工工资台账、设备架料租用台账，努力降低消耗，进步本钱降低率。9、对建立单位的承诺。承包人必须理解所承包工程工程的工程施工合同、补充条款、招投标文件及承诺等对建立单位所承诺的相关内容，认真组织管理，对所承诺的条款认真履行和落实。十三、工程工程部管理人员工资工程工程部管理人员工资(含加班工资)按“工程工资”的通知确定，其标准为：(1)工程经理： 元/月。(2)其他管理人员人均： 元/月。十四、利润分配和亏损赔偿工程完工决算后，财务结算已办清，与建立单位的还款协议已签定，工程决算送公司财务审计处审计，经审计和考核后的工程利润按以下程
12、序分配：1、质量、平安、工期未到达按有关规定扣减利润。2、其余局部利润由承包人负责自主分配。3、工程发生亏损，承包人对亏损负责全额赔偿，风险抵押金冲抵亏损，冲抵缺乏局部由承包人在一年内给予赔偿。如承包人不能赔清，公司有权通过法律手段解决。十五、处分工程发生以下情况，乙方在三年内不得承包工程。1、工程发生亏损。2、发生重大质量事故。3、发生重大平安事故。十六、其他条款1、如工程发生停工，双方商定处理。2、承包人的财务本钱、材料、设备、专业分部工程的分包、周转架料、劳务分包等管理，均按公司有关管理方法执行。3、本工程承包合同条款如遇特殊情况公司董事长同意后可作适当调整或补充完善。十七、补充条款甲
13、方： 乙 方：代表人： 代表人：签约日期： 签约日期：工程承包合同-承包合同2甲方：乙方：甲方为依法改良工程经营管理，增强工程管理人员信心，加大企业利润化分配程度，实行公司内部工程工程由各工程部进展全面承包。甲乙双方本着公平、公正、公开及老实信誉的原那么，充分协商后达成如下内容：一、承包工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程量： 平方米4、工程合同造价： 万元(大写： 整)5、工期： 年 月 日至 年 月 日二、承包原那么乙方在承包期间根据甲方与建立单位签订的施工合同内容和要求，根据甲方既定的经营理念，实行独立核算，自负盈亏，全面承包该工程工程并独立承当承包过程中的一切债权、债务。三、承
14、包利润计取1、乙方应向甲方上缴承包利润。承包利润根据该工程工程预估净利润率确定。2、预估净利润率确定根据：由甲方预算部、财务部根据工程工程所在地的市场行情及定额程度;甲方在当地已完成工程工程的各项技术经济指标分析p 结果;承接工程合同条款及施工图纸测算的理论利润率;工程工程的特点及施工的难易程度;乙方管理费用、财务费用、固定资产折旧等费用进展测算。3、根据第三.2条，经双方协商一致，确认本工程工程的预估净利润率为 %，其中: %为乙方应上缴给甲方的承包利润率; %为乙方应得的利润率。四、承包利润上缴1、甲方根据乙方应上缴承包利润率，从建立单位每次拨付的工程进度款中直接扣除相应的承包利润。2、承
15、包利润的剩余局部按工程实际产值和乙方应上缴承包利润率，待工程工程保修期满后 日内一次性结清。五、工程款支付1、建立单位拨付的工程进度款，甲方保证专款专用，扣除乙方应上缴的承包利润和工程发生的必须费用外，打入工程专用账户。2、甲方根据乙方的工程款支付申请按甲方流程审批后付款，乙方须按甲方财务部门规定的时限向甲方提供本钱发票或劳务发票，因此产生的营业税金及附加等相关税费由乙方负担。六、乙方应得利润兑现工程开工后，由甲方法务督察部会同预算、财务等人员进展初步核算和内部审计，如乙方可以完成规定的上缴利润和管理指标，按以下方式兑现乙方应得利润：1、工程开工验收合格，根据甲方与建立单位签订的合同约定，按甲乙双方利润分成比例，从乙方应得利润中扣除 万元作为预留工程质量保修金后，兑现应得利润的50 %。2、工程结算完成，兑现除工程预留质量保修金外应得利润的 50 %。3、工程保修期满，甲方从建立单位收回质量保修金中一次性返还乙方预留工程质量保修金。七、风险抵押1、风险抵押的方式有如下三种，双方经协商确定，采用第 种方式:(1)乙方以工程总造价的 即 万元作为承包风险抵押金，于本合同签订后10日内交给甲方。(2)乙方工程经理以其名下的与第六.1.(1)条规定工程总造价的 同等价值的房产、车辆等抵押物作为承包
