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1、城中村房屋出租协议书标准范本出租方：承租人：签订日期：_年_月_日出租方：_（甲方） 身份证号：_ 住址：_承租方：_（乙方） 身份证号：_ 住址：_根据中华人民共和国合同法铜川市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下：一、出租物业坐落地点及设施情况：1、甲方是位于铜川新区“印象_二号楼31002之物业”（以下简称“该物业”）的合法产权人，现同意将该物业租给乙方使用，用途为日常居住，房屋建筑面积为135平方米。2、该物业现有装修及设施情况见备注。除双方另有约定外，该备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还
2、该物业的验收依据。二、租赁期限：3、该物业租赁期由_年_月_日至_年_月_日止，共计12个月。交付使用期为_年_月_日。三、租金及支付方式：4、该物业年租金为人民币_元整（￥_），由乙方在合同生效当日一次性现金支付，先付费后使用。四、关于押金：5、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币_元整（￥_）作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（物业费/取暖费/电梯费/管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等），甲方应将押金无息全部退还给乙方。6、乙方如在租赁期内单方面终止合同或因乙方违约造成合同终止，甲方有权不退还押金
3、。五、权利与义务：7、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。8、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。9、未经甲方同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。10、乙方承担租赁期内物业费/电梯费/取暖费（乙方自愿不用暖气时的集体供暖设施的基本维护费）/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费，实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。租赁期内乙方因需要对该物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情
4、况进行监督。11、乙方应负责自身居住和经营安全，自行采取防火、防水、防盗、防煤气中毒等安全措施，加强日常用水、电、气安全管理，不得乱拖、乱接电线，对于防盗、防水、防火、防煤气中毒、用电安全进行经常检查，租赁期内因用气、水、电、及防盗措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;若造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋或财产损失，由乙方全额赔偿第三方，并按违约处理。甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。12、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。13、租赁期满，乙方需续租，应提前三十天通知甲方，甲方自收到通知之日
5、起三十天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起三十天内甲方不予以答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，租金自三十天期满次日起计。14、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起七天内搬出全部物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期十五天，但乙方应按本合同约定的租金提前一次性交清十五天租金。搬迁后三日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，乙方承担相关的清理费用。15、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一
6、次性折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方承担。16、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。六、合同终止：17、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。18、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方。如有损坏或丢失，乙方应原价赔偿给甲方。七、违约的处理：19、甲方的违约处理：a.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月通知乙方。双方协商一致解除合同后，甲方应退还乙方已交押金及剩余租金，并支付违约金，违约金以剩余租期内
7、应交租金总额的百分之五计算。b.租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议提前收回房屋的，甲方应、向乙方支付违约金元（大写），并退还乙方已交押金及剩余租金。20、乙方违约的处理：a.未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转借、擅自拆改结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活动的，乙方应向甲方支付违约金元（大写）;若造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;同时甲方有权终止协议。b.租赁期内乙方逾期交纳物业费/电梯费/取暖费（乙方自愿不用暖气时的集体供暖设施的基本维护费）/管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，若押金不足以
8、抵销上述费用，不足部分由乙方补齐，乙方在收到甲方催费信息十五天内仍拖欠上述费用，则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，合同解除后乙方留在房屋内所有物品按本合同第6、14、15条约定处理，同时乙方须承担因此造成的一切后果。c.租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月通知甲方。双方协商一致解除合同后，乙方应付给甲方违约金，违约金每日以剩余租期内应交租金总额的百分之五计算。d.租赁期满若乙方不再续租，必须立即腾房，如乙方到期不腾房，除正常支付房租（按月租平均到每天）外，每逾期一天，乙方另应按月租金的百分之七向甲方支付违约金。八、免责条款：1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承
9、担责任。2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。九、合同的效力及纠纷解决：1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名（或捺印）确认，自合同签字之日起生效，合同期满自动失效。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。签约日期：_年_月_日城中村房屋出租协议书标准范本（二）甲方（出租方）乙方（承租方）根据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本协议：一、房
10、屋坐落于六甲新二号，砖混结构，甲方将出租给乙方作为使用。二、租赁期限年，自_年_月_日起至_年_月_日止，元/月，年租金为整（大写：_），付款方式：_，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金元，在协议期满乙方不再续租，结清所有费用后，甲方退还乙方。三、有关事宜1、协议期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但协议另行签订；如果乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期：租期后_日内），影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费（如卫生费、管理费等）由乙方自理，甲方不承担任何
11、连带责任，自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误，否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准：冷水元/吨，热水元/吨，电费元/度，不得偷电、偷水、吃点滴水，若发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误，否则造成后果由乙方负责，有线电视每台元/月，若遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、收视费。3、如政府征用或当地城中村改造，不可抗力、自然因素等造成本协议不能正常履行时，双方互不违约、互不承担相关责任，各方损失各方承担，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房子用于担保抵
12、押。5、乙方在租房期间注意事项：安全文明用电用水；做好防火防盗工作；保证老人、小孩、同住人的安全；贵重物品妥善保管。若发生任何事故及安全事故（偷、盗、人员伤亡等等），所产生的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。若给甲方造成损失，乙方必须照价赔偿。6、在租用期间，若发现下水道堵塞，由乙方负责通畅。四、乙方在租赁期间要爱护房屋结构及卫生，不得乱钉乱涂乱画，保持室内环境卫生，垃圾投放到指定地点，不得乱丢，若损坏甲方房屋及设施（水、电、门窗、房屋配套设施等），乙方必须照价赔偿或修复（除自然磨损外）五、乙方租用期间必须遵纪守法，不得利用甲方房屋进行赌博、传销等违法
13、非法活动，遵守当地村规民约，搞好计划生育工作，否则由此造成的全部法律、经济责任由乙方自行承担，甲方不负任何连带责任，由此引发后果甲方有权终止协议，不予退还乙方剩余租金及押金。六、违约责任：乙方在租赁期间如因自身原因致使不能正常租赁使用，属乙方违约，所造成的损失由乙方自行承担，且甲方不退还乙方已交的剩余租金和押金。七、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。甲方签字：_ 乙方签字：_身身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_注：热水表底数：冷水表底数：电表底数：电子锁钥匙号：签定日期：_年_月_日城中村房屋出租协议书标准范本（三）出租方（以下简称甲方
14、）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）_千_百_拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按_支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事
