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1、市场租赁协议书格式范本出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国种子法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：一、摊位位置及租金、租期等第一条：乙方承租甲方_号摊位，面积_平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。第二条：租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。第三条：摊位租赁费为每年人民币大写_元整，小写_元;租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的_月_日前;以现金方式交付。除此之外，租赁期内所发生的水、电等费
2、用也由乙方自行承担。第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方_元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。二、双方的权利、义务第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁
3、管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理等。第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传
4、。三、合同解除约定第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失;如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的;2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的;3、违反本合同第十一条之规定的;4、逾期_日未支付租金的;5、_年内出现12起影响较大，给一户农民造成_元以上或几户农民造成_元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合
5、同。四、其他违约责任第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币_元。第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币_元。第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。五、双方约定的其他事项第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续
6、租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，
7、乙方一份。自双方签字之日起生效。甲方：_甲方代表（签字）：_乙方（签字）：_乙方代表（签字）；_签约日期;_年_月_日市场租赁协议书格式范本（二）甲方：_乙方：_为了贯彻落实市区领导提出的“妥善安置下岗职工多渠道增加再就业岗位”的指示精神甲方决定将本市场其中的1200平米大厅及市场内房屋以优惠的价格，低廉的租金承租给乙方。经甲、乙双方协议：1.乙方自愿承租甲方摊位_个或房屋_间，面积_平米，租金每年_元，摊位租赁费每年_元。租金预交五年，一次交清。2.租赁期间，水费每月_元、电费每度_元、清洁费每月_元、大厅冬季取暖费三个月_元。乙方按要求定期向甲方交纳;预期迟交各项费用按_%收取滞纳金。3.
8、工商、税务自理。4.租赁期间乙方必须严格执行各项管理规定，做好防火、防盗防人身事故工作。5.市场内不准随意接电、改电，如需接改电源必须经甲方同意后由甲方专业人员实施。严禁使用电炉烧水煮饭。6.保持本摊位卫生整洁，做到商品摆放有序，垃圾随时清理，保持防火通道畅通。7.本着热情、诚恳、周到的宗旨与顾客搞好买卖关系，避免与顾客发生冲突，遇事协商解决。8.甲方给乙方提供良好的经营环境及方便条件并落实安保措施，甲方欢迎乙方提出各项合理化建议。9.乙方应严格执行以上各项条款，如乙方违约经协商不果时甲方有权终止或解除合同。10.如果发生不可预料的地震、洪水等天灾，甲方无责赔付发生各项损失。（备注：_如甲方提
9、前解除合同，应从解除合同之日算起至合同约定租期截止之日为止，按租金的120%退还租金给乙方，方可解除合同。）11.如本协议未想到或未预见到的事情发生时，由甲、乙双方本着和平共利的原则协商解决。本协议甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日市场租赁协议书格式范本（三）甲方：乙方：根据民法典有关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁华南国际建材市场商铺事宜签订本合同。一、乙方租用甲方位于大亚湾西区上扬华南国际建材市场_4栋17、_号通间商铺，建筑面积为90平方米。二、租金标准和期限1、租期从_年_月_日至_年_月_日，每平米35元;2、租期计算每年租金万仟佰拾元，每年分两期缴纳
10、租金，在租期第一个月十天内交纳半年租金，每半年应交租金万仟佰拾元。三、物业管理费用每月每平方米元，乙方自用的水、电按实际用量向本市场共识交付，以上费用乙方应在每月_号前付清。四、付款方式乙方在签订合同时，每间缴交押金叁仟元作为履行保证金，租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。五、合同约定期满一个月前甲乙双方可协商续期与否，在同等条件下，乙方有优先续期权利。六、合同租期满后，甲乙双方未能将续租事宜达成一致，在乙方应缴交各项费用已结清之后，甲方在7天内履约保证金退还乙方，乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。七、承租方权利义务1、在租赁期内，如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同办理变更手续，乙方不得
11、将商铺私自转让。2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷，不能做非法经营。3、乙方不得擅自拆除卷闸门，如有特殊需要需提交申请，经甲方公司同意后方可变更，费用由乙方承担付清，另按照卷闸门的造价交纳押金，在合同期并由乙方回复原装后退回此押金。4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价赔偿。5、乙方必须遵守公司制定的市场管理条例，遵守安全消防规则。八、出租房权利义务1、甲方有权对乙方经营活动是否合法，是否遵守市场管理条例进行监督。2、乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同，且乙方已交的保证金甲方不予退还。1）擅自改变商铺结构及使用性质，擅自转租商铺或利用商铺从事非法经营活动，擅自在商铺内生活煮
12、饭、砌墙住人、在商铺外晾晒衣服。2）逾期未缴交租金、物业管理费达一个月。3）严重违反本市场管理条例。九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的，双方不承担责任，双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行时，本合同自动失效。十、本合同未尽事宜，双方可另行协商。十一、本合同在双方签字后，并且乙方已缴清保证金后生效。十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日市场租赁协议书格式范本（四）出租方：_ 身份证号：_承租方：_ 身份证号：_为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将_出租给
13、乙方。建筑面积_平方米，租金_元/月。第二条租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。第三条付款方式为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方
14、又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方必须
