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1、住宅销讲词(总5页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company Onel-CAL -本页仅作为文档封面，使用请直接删除XX项目销讲词您好！先生或女士，欢迎光临XX售楼中心，我是置业顾问XX,请问您是第一次过来吗，很高兴为您讲解。咱们XX是由XX房地产开发有限公司投巨资建设的高品质人居社区，项目地处解放路与工农街交汇处，蓝燕大厦斜对面，解三小 学旁边，小区向北是长途汽车站、天逸公园，往南是繁华的南风商 圈、百大、购物中心、东星等大型商场，附近更有亿适家、嘉喜家 和正在建设的黄河世纪广场等大型商超比邻而居，有着优越的地理 位置、便捷的交通及庞大的消费黄金圈，同时优越的配套服务与城
2、市发展核心的双重稀缺资源更使项目市场前景广阔，升值潜力巨 大。咱们XX项目规划占地30余亩，总建面积达8万多平米，拥有40%的超高绿化率，小区采用皇家园林式的设计风格，简欧大气的外 立面，超宽的楼间距，不仅能保证室内通风采光更能很好的保障您 的私密空间；项目整体规划开发建设4栋楼，一期我们推出的房源 是 1#、2#，1#是 26 层的商住一体楼，14 层规划为商业部分，5 26 层为高层住宅；2#为 26 层的纯住宅，小区整体使用最环保最安 全的建筑材料，纯剪力墙结构，抗震烈度能达到8 级，全力打造运 城北区新的地标性建筑。在市委市政府等各级领导的重点关注下，运城北城区于2011年 纳入运城
3、125 发展规划，实现城区环境与核心商业的大变化，打造 百亩生态主题公园天逸公园，建设工农街立交桥，实现CLD中央居 住区与 CBD 核心商业区的完美结合，更加明确了政府向北发展的愿 景。项目周边配套咱们项目地处解放路与工农街交汇处，与教育资源优良的解三 小学比邻而居，门前更有10余条公交线路穿梭而行，路网交织， 交通便捷；运城最大的黄河商圈、南风商圈在此交汇，丰富的医疗配套最大限度保障了您家人的身体健康。让您在最具功能性的地 段中享受最舒适方便的生活。教育资源首先给你介绍一下我们小区的教育资源，现在孩子的教育问题 已经是一个全国性的热点问题，而在其他城市学区房已经成为地王 地标，极具升值潜力
4、及升值空间。在这个飞速发展的社会中，让孩 子享受最良好的教育，已经形成了一定的圈层人脉。而咱们小区完 美的教育资源能够帮你解决这个问题，小区旁边就是运城师资力量 最雄厚的解三小学和解三幼儿园，解三小学可以说是就是咱们小区 的专享私塾。项目周边还有解三幼儿园，北城初中，地实验中学， 从幼儿园到中学一系列的教育配套，让孩子享受一站式的教育体 验，让您的孩子赢在人生的起跑线上。交通便利其次咱们小区地处解放路与工农街交汇处，门前有多达10余条的公交车线路，1路、2路、3A、3B、6路、7 路、10A、10B、12路、16路，几乎覆盖了整个城市的交通网，火 车北站及新长途汽车站距离咱们项目不过5分钟的路
5、程，出行极其 便利，极大的解决了您所担心的交通不便的问题。医疗、购物及周边配套再次咱们小区周边配套极其完善，医疗方面：眼科医院、逢春 医院、风英医院、第二医院、运城传染病医院、新急救中心等大型 专科医院能够为您的健康保驾护航。购物方面：亿适家超市、东星 数码广场和正在建设的黄河市场、嘉家喜超市、国科新天地、华润 万家超市以及小区配套商业部分能够让您足不出户从而买遍全城。 银行方面：工商银行、农业银行、农商银行、中国银行、建设银行 等四大国有银行环绕周围，为您提供最完善的金融服务。景观设计 咱们小区的景观布局是由国内著名的景观设计机构精心打造， 小区内大型休闲健身广场，点式水景，健身步道，草坪，
6、花圃，成 熟绿植，等等布列其中，与小区周围的自然环境相得益彰，出出进 进都是如诗如画，入则宁静，出则繁华。建筑风格采用现代，简明，流畅，自然主义风格，外立面颜色 以咖色为主色调，彰显出整体的时尚，大气，现代，尊贵和上流社 会生活风采。建筑结构采用纯剪力墙体系，楼板采用现代具有节能特点的保 温隔热材料。5窗户采用落地飘窗，视野更加宽阔，小区内外风景一览无余， 生活更加舒心。外窗采用高级塑钢双层中空玻璃，隔热防噪性更强，更加节能 环保。整个建筑采用的事最先进的平面构成的方式，全部做到明厅， 明卧，明厨，明卫，四明设计充分体现了现代住宅的舒适性。户型结构布局合理，方正紧蹙，灵活多变，动静，干湿分区明
7、 显，简约实用，不浪费空间，客厅大开间，明厨，明卫，超大飘 窗，大阳台等设计定会给你的居家生活带来无限乐趣。物业服务小区采用全封闭管家式物业管理，低密度住宅实现人车分流， 保证小区内的业主居住环境绝对安逸。小区在安防方面做的非常到位，内设有五重智能安防系统，小 区的几个主要出入口安排 24 小时的保安值班，里面有 24 小时电子 巡逻系统，防盗报警系统，可视对讲，家庭防盗系统，单元门是采 用领先科技的 IC 智能门禁系统，地下车库采用智能管理系统充分保 证社区业主的财产安全。1:1 比例配备的车库停车位，彻底解决停车难的难题，同时聘 请山西一级物业公司云馨物业，向业主提供一流的物管服务。提供 24 小时安全保卫，社区清洁，设备维修，景观维护等全面 服务，提供管家式服务，社区服务员。从而打造运城市最具功能性、最宜居的高品质小区，在城上城入住将享受到贵宾级的礼遇和服务，这是我们对您的承诺。您买房无非买的就是考虑几点：1、离学校近，上学方便。2。、交通便利，出行方便。3、公交车多，乘车方便。4、环境好可以有一个好身体。5、离医院近一些。人生个小灾小病的就医也方便6、离菜市场近，买菜方便。这些咱们小区全部具备，你还犹豫什么呢。
