《家庭装修合同协议书官方版（6篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《家庭装修合同协议书官方版（6篇）.doc（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、家庭装修合同协议书官方版依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）;1.5工程承包,采取下列第种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。1.6工程期限日;开工日期_年_月_日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）;竣工日期_年_月_日（按约定验收标准验收合格
2、的日期为竣工日期）。（1）合同价款：本合同工程造价（人民币）金额为大写：（2）编制报价单以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。（3）合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸及室内环境设计3.1施工图纸采取下列第种方式提供：（1）甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。（2）甲方委托
3、乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3.2双方提供的设计方案，图纸必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325_20_）的要求。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。4.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。4.6不得有下列行为：（1）禁止随意改动房屋主体和承重结构。（2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）禁止在室内铺贴
4、1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。（4）禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。4.7凡必须涉及4.6款的，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。（1）无
5、房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。5.3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。5.4甲方为少数民族的，
6、乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。第七条材料供应7.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行提供。（1）应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。（2）应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案;（3）双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质
7、量监督检验检疫总局发布的十种室内装饰装修有害物质限量标准，和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。（4）如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检，其复检费用由责任方承担。（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延：（1）工程量变化或设计变更;（2）不可抗力;（3）甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延。8.3甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工的，工期应顺延。8.4因乙方责任不
8、能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延;8.5判断造成工期延误以双方认定的文字协议为确定双方责任的依据。第九条质量标准9.1装修室内环境污染控制方面，应严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325_20_）的标准执行。9.2本工程施工质量按下列第_标准执行：（1）北京市家庭居室装饰工程质量验收标准（DBJ/TO1_43_20_）。（2）北京市高级建筑装饰工程质量验评标准（DBJ01_27_96）。9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空
9、气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。第十条工程验收和保修10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收;（2）隐蔽工程验收;（3）竣工验收。10.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，提交水电改造图。10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。由此而造成的损失由甲方承担。10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订解决竣工验收
10、遗留问题协议（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十一条工程款支付方式11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间按工程款支付比率_应支付金额第一次开工前三日60%第二次工程进度过半35%第三次竣工验收合格5%11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准;11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二
11、日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款;11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程主要凭证。甲方（业主）：_（签章） 乙方：_（签章）住所地址：_ 企业地址：_电话：_ 电话：_签约地址：签约日期：家庭装修合同协议书官方版（二）发包方（简称甲方）：_ 身份证号：_承包方（简称乙方）：_ 身份证号：_甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点：_。2、住房结构：_，施工面积_平方米。3、装饰施工内容：_。4、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。5、工期：自_
12、年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：￥_元，大写（人民币）：_。2、工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_元订金，第二次付款时扣除.（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价_%合计_元（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_%合计_元（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价_%合计_元（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要
13、求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设
14、备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行DBJ08C62C97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30C1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通
