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1、出口加工区项目建设协议书常用版聘请方：身份证号：住址：应聘方：地址：甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方委托乙方代为管理甲方项目建设事宜，订立本合同。一、乙方接受聘请，指定为甲方提供代管服务。二、乙方及其所委派的管理人员根据甲方的委托的实际状况，实施下列管理工作：项目的功能策划及论证甲方委托乙方配合进行项目的功能策划与论证，在甲方进行的工作的基础上，从项目整体规划分期开发的原则出发，并准备有关资料申领项目的规划意见书，必要时，申请调整项目的控制性详规条件，并办理所需手续。项目建筑设计方案的招标甲方委托乙方以经甲方批准的功能需求报告为依据，进行项目整体工程设计方案的招标或征集，侧重于一期开发项目工
2、程设计方案的需求协助甲方选定其中优秀的方案，并在深化与完善方案设计的基础上完成方案的专家论证和政府审批，进而协助甲方与中标的设计方签订工程设计承包合同。协助办理项目建设的政府手续甲方委托乙方于该项目建设前期及工程建设期间，在各项工作现状的基础上，配合甲方继续进行政府规定的立项、规划、土地、建设和其它政府主管部门的各项手续，组织协调有关工作。上述手续于工作包括但不限于项目建议书与可行性研究报告的编制与报批，办理建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、组织建设用地的评估并协调签订国有土地使用合同;组织消防、人防、园林、交通及节水的报批;办理市政各口方案的咨询与审
3、批，办理市政工程规划许可证、施工许可证及验收接用手续。对监理方的管理甲方委托乙方承担该工程的施工监理工作，监理取费安工程总造价的计取。为办理有关政府备案手续，甲方与乙方将在该项目领取建设工程规划许可证后的_日内另行签订监理委托合同，作为本合同的从合同，构成主从合同关系。对设计方的管理乙方在该项目中代表甲方负责对设计方的管理工作。甲方要求乙方编制各类设计承包合同和设计任务书，制定设计总承包与设计分包的框架，在公正议标的前提下，推荐建安工程的设计人，监督并管理设计单位在项目建设期间履行其合同义务。乙方应对设计方重大的设计方案通过经济技术论证进行审定。乙方对甲方与设计方之间的合同，在符合甲方利益和要
4、求的基础上，经甲方书面认可后，具有调整处置权，有权向设计方就有关技术和设计问题提出任务变更和新的工作要求。甲方还应负责建设工程设计与市政工程设计之间的协调。对施工方的管理甲方委托乙方进行该项目安装工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定该项目的招标文件，经甲方批准，代表甲方组织招标和评标工作，提出书面评标报告，客观公正地推荐施工总承包单位和专业分包单位。甲方要求乙方代表甲方负责各项施工合同的制定和执行，在该目建设和保修期间并管理施工单位履行其合同义务。乙方具有对项目施工进度总控制计划、施工组织设计和技术方案的审定权，有权批准发布关于局部工程的开工令、停工令、复工令以及工程款支付的审定权等，以上
5、各项权利的使用，必须约定程序通知甲方。乙方在批准发布全部工程的开工令、停工令、复工令时，须事先报经甲方批准。进度计划管理乙方负责该项目施工进度计划的制定，包括编拟并适时调整项目建设进度总控制计划，并在此计划的基础上，建立两套计划系统，即约定业主与管理公司工作关系的月/周计划系统，及约定各参加建设单位工作行为的现场施工的三级计划系统。上述项目建设进度总控制计划应涵盖自项目立项直至竣工验收的全过程，包括在这一过程中所需进行的全部主要工作内容的原则性安排，不论这些工作是由管理公司自行完成，由其它单位在管理公司的协调下完成或由业主完成，总控制计划由管理公司编制，并报业主核准后生效，乙方应督促、协助参加
6、项目建设的各单位按照上述总控制计划的要求，编制各自的工作计划，使之相互协调，构成三级计划系统，并检查各类进度计划执行情况，监督并通知有关单位采取措施赶上计划进度要求。合同管理乙方应在对工程内容和设计文件进行深入分析和研究的基础上，向甲方提出工程分项承包范围划分的.建议，编拟项目合同网络图报送业主审批。合同网络图的制定应保证：设计与施工充分搭接;明确各承包商之间的工作范围;有利于各分包商之间进行协调;项目的所有权已包括在相应的承包合同中;发生法律纠纷的可能性最小。聘请方：应聘方：_年_月_日出口加工区项目建设协议书常用版（二）合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据相关法律法规的规定，遵循
7、平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就甲方委托乙方编制项目建设环境影响评价报告表，双方经过平等协商一致，为明确甲乙双方的责权利义务，特签订本合同。第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目性质：1.3建设单位：1.4工程地点：1.5项目规模：1.6委托内容：根据相关环境保护管理法律、法规及技术规范的要求，编制并提交（项目）建设环境影响评价报告表，并协助甲方通过环境保护主管部门审批。第二条编制依据2.1中华人民共和国环境保护法。2.2中华人民共和国环境影响评价法。2.3建设项目环境保护管理条例。2.4建设项目环境影响评价分类管理名录。2.5环境影响评价公众参与暂行办法。第三条评价工作的主要内
8、容3.1建设项目概况;3.2建设项目周围环境现状;3.3建设项目对环境可能造成的影响的分析、预测和评估;3.4建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;3.5建设项目对环境影响的经济损益分析;3.6对建设项目实施环境监测的建议;3.7环境影响评价的结论。第四条工作期限工作期限：天，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条双方的权利和义务5.1甲方应按照合同规定的方式和时间向乙方支付经费;5.2甲方向乙方提供建设项目环境影响评价的有关基础资料（包括近一年内环境监测报告、气象资料等环评所需资料）;5.3甲方对乙方开展工作进行必要的配合;5.4乙方严格按照约定的时间完成编制任务，向甲方提交正式的环境影
9、响报告表份;5.5乙方应按专家评审会要求，免费提供“建设项目环境影响评价报告表”等资料，并按评审会要求进行修改完善;5.6乙方所编制的环境影响报告书必须符合国家、省、市有关法律、法规及标准的要求，同时还必须满足国家对此类环境影响评价技术服务的有关标准和要求。5.7乙方对甲方提供的有关涉及机密的资料负责保守秘密。第六条成果验收乙方在工作期限内向甲方提交正式环境影响评价报告表，并通过环境保护主管行政部门的审批后视为工作验收合格，经甲方代表签字确认后作为付款之依据，甲方验收代表。第七条付款方式7.1环境影响报告表编制费用总额为：人民币（大写）：元整，（￥元），该费用包括所有与履行本合同相关的一切税费
10、。但环境现状监测费、技术评估费、专家评审费、会议费等不包含在此技术服务费之内，由甲方承担。7.2付款时间和比例：付款次序付款比例（%）付款金额（元）付款条件第一次合同签订后个工作日内支付预付款第二次提交正式的环境影响报告表，并通过环境保护主管行政部门审批后个工作日内支付余款备注：乙方提供正规税务发票作为甲方付款的前提条件第八条违约责任8.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方付款。甲方逾期付款的，应按照逾期未支付款项金额的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。8.2由于乙方原因致使环境影响评价报告不能通过环保部门及相关部门的审查，乙方必须进行修改，直至通过审查，由此增加的一切费用均有乙方自行承担。
11、若乙方拒不修改或多次修改后仍无法通过，甲方有权拒付服务费或要求乙方退还相应服务费，并要求乙方按照合同总价款的_%支付违约金。由此给甲方造成损失的，乙方还应当赔偿损失。8.3乙方未能按约定期限提交建设项目环境影响评价报告表的，每逾期一日按合同总价款的向甲方支付违约金。逾期达日，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的_%支付违约金。由此给甲方造成损失的，乙方还应当赔偿损失。第九条不可抗力由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同相对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同相对方提供相关证明文件。由合同各方按照事件对履行合同影响的程度协商决
12、定是否变更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十条争议解决方式甲乙双方如因本合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商未果，按以下第种方式解决：.提交人民法院管辖;.提交仲裁。第十一条合同效力及其它11.1合同履行期间，双方与合同有关的来往传真、电话、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2如需修改或者补充合同内容，应经甲乙双方协商，签订补充协议，经双方签字、盖章认可，与本合同具有同等效力。11.3乙方在任何情况下都不得向甲方经办人提供任何形式的回扣，一经发现，甲方可立即全面终止合同，同时提请有关部门追究相关当事人的责任。114合同附件及
13、补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一致，以本文为准;如补充协议与本文不一致，以补充协议为准。11.5本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式份，双方各执份。甲方（法人公章）乙方（法人公章）住所地：法人代表：授权代表：电话：开户行：账号：税号：签订地点：日期：_年_月_日住所地：法人代表：授权代表：电话：开户行：账号：税号：签订地点：日期：_年_月_日出口加工区项目建设协议书常用版（三）甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）为使_项目（以下简称本项目）在_出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。一
14、、土地问题1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_占地_亩。其中独自使用面积_亩，代征道路面积_亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2.土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签
15、订后_日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建设1.开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_年_月_日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2.工程进度乙方必须在_年_月_日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。3.竣工时间乙方必须在_年_月_日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1.如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每
