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1、昆明金鹰酒店10-11F客房装修工程询 价 文文 件询价单位: 南京京金鹰工工程建设设有限公公司发放时间：20110年 77 月月 23 日第二章 合 同同协议书发包方： （以以下简称称甲方）承包方： （以下下简称乙乙方）依照中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本工工程施工工事项协协商一致致，订立立本合同同。一、工程概概况工程名称：酒店装装修工程程工程地点：云南省省昆明市市工程内容：酒店110-111F客客房装修修二、工程承承包范围围 1图纸范围围内及设设计变更更部分的的施工，直直至
2、通过过甲方及及有关部部门验收收交付使使用；2工程用材材料采购购、运输输(包括括装车、运运输和卸卸车)、加加工、保保管及检检验等3工程一切切险及第第三方责责任险；4提供保修修服务。包工包部分分材料、包包工期、包包质量、包包安全生生产、包包文明施施工、包包现场管管理、包包现场配配合、包包验收、包包保修。三、合同工工期开工日期：20110年 月日（具具体以开开工报告告为准）竣工日期：20110年 月 日合同工期总总日历天天数天。节点工期要要求：四、质量标标准工程质量标标准：符符合国家家验收规规范，一一次性验验收合格格。 五、合同价价款合同价（大大写） ：，￥：(人人民币)。1、本合同同总价包包括并不
3、不限于为为实施和和完成该该项目工工程所需需人工费费、材料料费、制制作费、运运输费(含卸货货、二次次搬运及及运输保保险费)、机械械费、安安装费、措措施费、仓仓库保管管费、材材料损耗耗费、验验收费、缺缺陷修复复费、配配合费、施施工保险险费、劳劳动保险险费、管管理费、利利润、税税金等为为完成本本工程所所需的所所有费用用，及所所有风险险、责任任和义务务。2、分部分分项工程程量清单单计价表表中的综综合单价价是完成成设计所所列出的的内装工工程各分分部分项项的最终终价格，包包含人工工费、材材料费、机机械费、管管理费、利利润、其其他相关关的技术术服务、保保修服务务等费用用。在整个合同同执行期期间，工工程量清清
4、单报价价表中的的综合单单价、措措施费（安安全文明明施工措措施费的的考评费费和奖励励费除外外）、其其他项目目费、材材料单价价不变。六、组成合合同的文文件1、本合同同协议书书2、本合同同专用条条款及合合同附件件3、本合同同通用条条款4、投标文文件5、施工图图纸6、标准、规规范及有有关技术术文件、技技术要求求7、工程报报价单或或结算书书8、工程量量清单双方有关工工程的洽洽商和变变更等书书面协议议或文件件视为本本合同的的组成部部分。七、本协议议书中有有关词语语含义与与本合同同第二部部分通通用条款款中分分别赋予予它们的的定义相相同。八、乙方向向甲方承承诺按照照合同约约定进行行施工、竣竣工并在在质量保保修
5、期内内承担工工程质量量保修责责任。九、甲方向向乙方承承诺按照照合同约约定的期期限和方方式支付付合同价价款及其其他应当当支付的的款项。十、合同生生效合同订立时时间： 年 月月 日日合同订立地地点：本合同双方方约定自自双方代代表签字字、盖章章后生效效。发 包 人：（公章章） 承 包 人：（公章章）住 所： 住住 所： 法定代表人人： 法定定代表人人： 委托代表人人： 委托托代表人人： 电 话： 电电 话：传 真： 传传 真：开 户 银银行： 开开 户 银行：帐 号： 帐帐 号：邮 政 编编码： 邮邮 政 编 码码：年 月月 日 年 月月 日 第二部分 通用用条款此部分采用用建设设工程施施工合同同范
6、本本（GFF-19999-02001）中中第二二部分 通用用条款第三部分 专用用条款一、词语定定义及合合同文件件1. 词语语定义见建设工工程施工工合同范范本（GGF-119999-02201）中中第二二部分 通用用条款2、合同文文件及解解释顺序序2.1合同同文件应应能相互互解释， 互为说说明。除除专用条条款另有有约定外外，组成成本合同同的文件件及优先先解释顺顺序如下下：1、本合同同协议书书2、中标通通知书3、本合同同专用条条款及合合同附件件4、本合同同通用条条款5、招标文文件及答答疑、澄澄清文件件6、投标文文件及承承诺书7、施工图图纸8、标准、规规范及有有关技术术文件、技技术要求求9、工程报报
7、价单或或预算书书10、工程程量清单单双方有关工工程的洽洽商和变变更等书书面协议议或文件件视为本本合同的的组成部部分。2.2 如如果本合合同各文文件中之之条款和和/或条条件发生生意思含含糊或不不一致，则则以排列列在前者者优先为为准，在在同一顺顺序中出出现意思思含糊或或不一致致，则以以时间在在后者优优先为准准。2.3在同同一文件件中出现现意思含含糊或不不一致，在在不影响响工程正正常进行行的情况况下，由由甲乙双双方协商商解决。3.语言文文字和适适用法律律、标准准及规范范3.1 本本合同除除使用汉汉语外，还还使用 汉 语言言文字3.2适用用法律和和法规需要明示的的法律、行行政法规规：中中华人民民共和国
8、国合同法法、中中华人民民共和国国建筑法法、中中华人民民共和国国招标投投标法、建建设工程程质量管管理条例例等国国家及本本省、市市有关法法律、法法规。3.3适用用标准、规规范适用标准、规规范的名名称：国国家及本本省、市市现行规规范、标标准。甲方提供标标准、规规范的时时间：_ /_国内没有相相应标准准、规范范时的约约定： 由设计计院、甲甲方协商商确定。本条所发生生的购买买、翻译译标准、规规范或制制定施工工工艺的的费用，由由乙方承承担。4、图纸4.1 甲甲方向乙乙方提供供图纸日日期和套套数：合合同签订订后一周周内甲方方向乙方方提供施施工图纸纸一套和和电子版版一套。乙乙方须负负责承包包范围内内施工图图结
9、点的的深化设设计，经经甲方审审核后施施工。4.2在本本合同工工程竣工工验收之之前，竣竣工图由由乙方根根据施工工图和设设计变更更自行测测绘并经经甲方审审核无误误后，提提供肆份份竣工图图（甲方方两份，乙乙方一份份，档案案馆一份份），竣竣工图的的整理、装装订、移移交等费费用已包包括在合合同价中中，甲方方不另行行支付。4.3 乙乙方未经经甲方同同意，不不得将本本工程图图纸转给给第三人人。 乙乙方应在在施工现现场保留留一套完完整图纸纸，供甲甲方及有有关人员员进行工工程检查查时使用用。二、双方一一般权利利和义务务5.甲方代代表5.1 甲甲方派驻驻施工现现场履行行合同的的现场代代表，姓姓名：虞虞永华职职务：
10、 项目目经理 职权：负责本本工程施施工现场场施工质质量和施施工进度度的协调调和控制制，行使使甲方授授权委托托的职责责。5.2 如如甲方需需更换现现场代表表，甲方方应至少少提前77天以书书面形式式通知乙乙方，后后任继续续行使合合同文件件约定的的前任的的职权，履履行前任任的义务务。6.项目经经理6.1乙方方派驻施施工现场场履行合合同的现现场代表表，姓名名： 职务：项目经经理。乙方派驻的的项目经经理必须须常驻现现场，不不允许兼兼管其他他项目。若若乙方须须更换项项目经理理，必须须报甲方方同意。否否则视为为乙方违违约，甲甲方有权权解除合合同，并并追究由由此带来来的甲方方的一切切损失。6.2 乙乙方依据据
11、合同发发出的通通知，须须以书面面形式由由项目经经理签字字后送交交甲方，甲甲方现场场代表在在回执上上签署姓姓名和收收到时间间。6.3项目目经理应应按甲方方审核后后的施工工组织设设计和甲甲方依据据合同发发出的指指令组织织施工。在在情况紧紧急且无无法与甲甲方联系系时，项项目经理理应当采采取保证证人员生生命和工工程、财财产安全全的紧急急措施，并并在采取取措施后后4 88小时内内向甲方方送交报报告。责责任在甲甲方或第第三人，由由甲方承承担由此此发生的的追加合合同价款款，相应应顺延工工期；责责任在乙乙方，由由乙方承承担费用用，不顺顺延工期期。6.4甲方方认为项项目经理理难以完完成乙方方合同义义务时，可可以
12、要求求乙方更更换其认认为不称称职的项项目经理理。7.甲方工工作7.1甲方方应按约约定的时时间和要要求完成成以下工工作： 1）施工场场地具备备施工条条件的要要求及完完成的时时间：现现场已具具备施工工条件 。2）将施工工所需的的水、电电、电讯讯线路接接至施工工场地的的时间、地地点和供供应要求求。3）由甲方方办理的的施工所所需证件件、批件件的名称称和完成成时间：开工前前4）双方约约定甲方方应做的的其它工工作：aa、发生生设计变变更时，甲甲方应以以书面形形式通知知乙方。cc、按合合同约定定的条件件支付工工程进度度款。7.2 甲甲方发出出的施工工指令、通通知、工工程签证证须由甲甲方签字字、盖章章、统一一
13、编码（编编号应连连续）后后发放至至乙方，乙乙方应在在甲方的的发文记记录上签签署姓名名（签署署人员须须经双方方确认）和和收到时时间。确确有必要要时，甲甲方可发发出口头头指令，并并在488小时内内给予书书面确认认。7.3对甲甲方的所所有指令令乙方应应在规定定的时间间内遵照照执行，在在遵循本本合同223.33款约定定的计价价原则的的基础上上乙方不不得再以以未确定定价格或或价格未未达成一一致为由由拒绝或或拖延执执行甲方方的指令令，否则则，视为为乙方违违约，甲甲方有权权追究乙乙方的违违约责任任。同时时甲方有有权根据据工程进进度的需需要指定定其他承承包单位位施工该该项指令令，甲方方除将按按本合同同23.3款的的计价原原则计算算该指令令的造价价在合同同总价中中扣除外外并以此此造价金金额作为为乙方的的违约金金在乙方方的结算算中扣除除。8.乙方工工作8.1乙方方应按约约定的时时间和要要求，完完成以下下工作：1）承担施施工安全全保卫工工作及非非夜间施施工照明明的责任任和要求求：应满满足现场场施工管管理的需需要。如如乙方原原因造成成工程、财财产损失失和人身身伤害，由由乙方承承担责任任及其发发生的所所有费用用。2）
