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1、 某市政府新建办公楼工程施工组织设计目 录第一章工程程概况441.工程简简述42.工程内内容43.主要工工程实物物量54.工程特特点65. 施工工技术关关键76. 工期期质量目目标7第二章主要要施工方方法及技技术要求求81.总体施施工程序序82.设备安安装工程程93.通风空空调及采采暖工程程244.给排水水工程5525.消防安安装工程程646.电气工工程711第三章施工工进度计计划10011.施工进进度总体体安排11012.主要进进度控制制点设置置10113.施工进进度网络络计划1102第四章施工工组织及及劳动力力计划11021.施工组组织机构构设置11022.施工力力量部署署10223.劳动
2、力力需用量量计划1102第五章施工工设备需需用量计计划10021.施工机机械设备备需用量量计划11022.检测参参数与计计量器具具选择分分析表11023监视和和测量装装置需用用量计划划1033第六章现代代化工程程管理方方法及新新技术应应用10031.现代化化工程管管理方法法10332.“四新新”成果应应用1003第七章施工工技术组组织措施施10441.工期保保证措施施10442.质量保保证措施施1043.雨季施施工保证证措施11054.冬季施施工保证证措施1106第八章环境境管理方方案10061.环境管管理目标标10662.环境管管理因素素分析11063.环境保保证体系系与职责责10664.环
3、境管管理流程程图10085.环境管管理措施施10996.检测和和测量安安排11117.不符合合控制及及纠正预预防措施施11118.信息交交流的安安排11129.环境管管理的法法律依据据1122第九章安全全管理方方案11221.职业健健康安全全管理目目标11122.职业健健康安全全管理因因素分析析11333.职业健健康安全全保证体体系与职职责1113第十章施工工总平面面规划11261.临时设设施规划划12662.施工平平面布置置图错误误！未定定义书签签。第十一章主主要技术术经济指指标1227第十二章法法律法规规的需求求1277第十三章单单位、分分部、分分项工程程划分1128第十四章交交工资料料的
4、编制制12881.交工资资料编制制依据及及份数11282.交工资资料编制制要求1128第一章 工程概概况1.工程简简述项目名称：某市政政府新建建办公楼楼工程建设单位：某市市市直机关关事务管管理局设计单位：项目地点：某市南南环路南南侧、人人民大街街西侧约约70米米，乙一一路以东东，丙一一路以南南，乙二二路以北北本工程为钢钢筋混凝凝土框架架结构，地地上七层层，局部部三层，地地下一层层，总建建筑高度度32.0m,总建筑筑面积6690000m22。本工工程共分分为一、二二、三、四四、五区区，一区区为办公公室，接接待室，二二区为餐餐厅，三三区为新新闻发布布中心，大大型会议议室，小小型会议议室和贵贵宾接待
5、待室，四四区为机机房和办办公室，五五区为办办公室，城城市应急急指挥中中心，中中型会议议室，规规划展厅厅，历史史回顾展展厅和市市民接待待中心。2.工程内内容机电安装工工程包括括：生活活给水系系统、生生活污水水排水系系统、雨雨水污水水排水系系统、室室内消火火栓系统统、自动动喷淋系系统、气气体灭火火系统、采采暖系统统、空调调水系统统、空调调风系统统、电气气系统、弱弱电系统统的预留留预埋等等工程。给排水工程程：本工工程给排排水系统统由生活活给水、生生活排水水和雨水水排水系系统组成成。给水水水源由由园区内内二次供供水系统统及生活活消防合合用水池池供给；排水系系统分为为直排式式和压力力排水，压压力排水水由
6、地下下室污水水泵排出出；雨水水排水系系统采用用室内排排水，排排至室外外排水井井；为考考虑战时时避难，本本工程在在一区北北侧地下下室独立立设置了了人防给给排水系系统。暖通工程：本工程程设计夏夏季采用用风机盘盘管加独独立新风风系统为为室内提提供冷负负荷，冬冬季采用用空调系系统和散散热器采采暖并用用的形式式（局部部采用地地板采暖暖）。热热源为城城市热网网提供，经经换热机机组换热热后，制制备800/6000C的热热水，供供采暖使使用；制制备600/5000C的低低温热水水供空调调及地热热系统使使用。夏季空调冷冷负荷为为50000KWW，冷负负荷由三三台电制制冷冷水水机组提提供，配配套三台台横流式式冷却
7、塔塔，冬季季空调热热负荷为为59000KWW，分别别由空调调系统和和采暖系系统提供供。消防工程：本工程程消防系系统包括括室内（外外）消火火栓给水水系统、湿湿式自动动喷洒给给水系统统、水喷喷雾灭火火系统、气气体灭火火系统；其中室室内消防防用水量量为300l/ss，室外外消防用用水量为为30ll/s，自自动喷洒洒系统用用水量为为30ll/s，水水喷雾系系统用水水量为110l/s；本本建筑西西侧设置置两座3300mm3消防防蓄水池池，本楼楼七层设设置十分分钟消防防用水水水箱。电气工程：低压配配电系统统、电力力照明系系统、防防雷接地地及等电电位连接接、火灾灾报警及及紧急广广播系统统、综合合布线系系统、
8、有有线电视视系统、电电话系统统、可视视对讲及及保安监监视系统统等。电电话、有有线电视视、广播播、消防防报警，综综合布线线、可视视对讲、保保安监视视等。3.主要工工程实物物量序号项目名称、规规格型号号单位数量备注一空调水系统统1螺杆式冷水水机组YYSDAACASS35CCGE Q=10220KWW台12离心式冷水水机组YYKCEECEQQ75CCDFQ=21110KWW台23冷冻、冷却却水泵台84电子水处理理仪台45定压补水装装置套16横流式冷却却塔CAAT-2200UUFWLLL=2422m3/h NN=2.2KWW2台17流式冷却塔塔CATT-3775UFFWLL=4400m3/h NN=4
9、KKW3台28各类管道米2649339各类阀门个3750二空调风系统统1新风机组台592风机盘管台10183各种风机台1024各种风阀个11575各种风口个41016镀锌铁皮风风管M2298911三给排水系统统1常压热水锅锅炉12水过滤吸尘尘主机43潜污泵台254人防水箱8800004500020000台35各种给水管管道米56766各种排水管管道米7763四消防工程1消防水泵台42消防水箱台23湿式报警装装置套104各类管道米324255五电气系统1变压器台62高压柜台183低压柜台334柴油发电机机台15配电箱台3356封闭母线米917电缆米3301778灯具套32844.工程特特点4.1
10、本工工程属于于某市重重点工程程，社会会影响大大。工程程位于某某市南环环路南侧侧、人民民大街西西侧约770米，乙乙一路以以东，丙丙一路以以南，乙乙二路以以北，占占地面积积大。由由于时间间短，工工期紧，专专业施工工队伍多多，现场场的统一一协调规规划很重重要。4.2工期期短,本本工程工工期4770天,工作量量大,且且在夏季季施工。影影响工期期的因素素较多，其中设设备供货货等对安安装的进进度安排排有直接接影响，因因此在施施工前认认真制定定和落实实设备、材材料供货货计划，提提前报给给业主，施施工中要要合理安安排好劳劳动力，确确保加工工件的集集中提前前预制，提提高制作作质量，避避免不必必要的返返工。各各工
11、种、各各工序需需同时开开工,制制定好周周密的工工期计划划，并采采取控制制措施，确确保工期期目标的的实现。4.3 由由于本工工程的质质量目标标是“争创鲁鲁班奖”，因此此机电安安装工程程的质量量只有高高标准、严严要求，才才能保证证整个工工程长期期、稳定定、安全全地运行行，才能能实现预预定的质质量目标标。4.4 本本工程的的强电系系统、给给排水系系统、空空调系统统、采暖暖系统，由由于布线线多、施施工面广广，与土土建、结结构、装装修工程程的施工工配合紧紧密，并并贯穿于于整个施施工过程程，因此此，各专专业间的的施工协协调尤为为重要，只只有紧密密协调，密密切配合合，才能能保证大大厦机电电系统运运行的质质量
12、要求求及进度度要求。5.施工技技术关键键本安装工程程量大、工工艺复杂杂，施工工时必须须抓住重重点，特特别要注注意以下下几个方方面：5.1要做做好各类类管线的的预留预预埋工作作。在预预埋工作作进行之之前，要要绘制预预埋综合合图，避避免在后后期进行行支吊架架安装膨膨胀螺栓栓时，把把预埋管管子打穿穿；同时时预埋工工作完成成后，要要有清晰晰完整的的隐蔽工工程验收收记录。5.2阀门门、管件件等在施施工前要要进行检检验和试试压，确确保无泄泄漏、无无次品。5.3强电电系统要要重视竖竖井大截截面电缆缆的展放放，避免免出现安安全事故故。5.4管道道的丝接接接口、管管道的焊焊接成型型及焊口口处理效效果是影影响工程
13、程质量及及以后运运行的关关键，只只有有效效的处理理好管道道的丝接接接口、焊焊口，才才能确保保工程质质量，防防止管道道的滴、冒冒、漏现现象发生生。5.5要做做好同一一平面内内各专业业之间综综合施工工图的绘绘制工作作，以便便协调管管道的走走向、标标高位置置，同时时利用剖剖面图解解决管道道交叉碰碰撞的问问题。5.6在标标准层施施工时，要要先选择择较复杂杂的一层层来绘制制综合协协调图，并并做好样样板层，把把所有机机电管道道都按协协调图安安装妥当当，确保保装修标标高及以以后工程程检修，发发现问题题各专业业立即在在现场协协调解决决，以便便确定统统一的标标高及先先后施工工顺序。5.7各类类管道及及阀门的的保
14、温接接口的严严密性尤尤为重要要，特别别是容易易结露的的管道，要要作为质质量控制制的关键键点，对对施工班班组进行行严格监监控。6.工期质质量目标标6.1工期期目标计划20005年55月288日开工工，20006年年9月110日竣竣工，工工期目标标为4770个日日历天。6.2质量量目标依据某市市政府新新建办公公楼工程程招标文文件和和本公司司质量量手册, 本项目的质量目标是：在满足国家现行建筑工程质量验收统一标准的前提下，建成国家优质工程(鲁班奖工程)。6.3职业业健康安安全目标标确保吉林省省安全文文明样板板工地，争争创东北北三省四四市安全全联检金金牌，杜杜绝死亡亡、重伤伤事故，轻轻伤事故故率低于于2。6.4文明明施工目目标本工程根据据某市及及本公司司关于文文明施工工的要求求进行管管理和施施工，主主要包括括临时照照明、禁禁止吸烟烟、清除除积水、用用电安全全、照明明、无垃垃圾等各各个方面面做到“景观化化、标准准化、净净化、绿绿化、临临时设施施规范化化”的五化化标准，要要达到创创市级文文明工地地的标准准。6.5环保保目标
