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1、工程总承包合同律师版发包方（以下简称甲方）：_承包方（以下简称乙方）：_担保方（以下简称丙方）：_经甲乙双方协商，甲方决定将学院_宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。一、工程概况1、工程名称：_;2、工程地点：_;3、工程规模：_宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积_平方米。二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。三、工程质量标准：经甲方验收合格。四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方：_ 乙方：_协商确定。五、乙方进场施工时间：甲方须在_年_月_日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方
2、应具备的发包条件。六、工程结算方式：按_省建筑工程综合概预算定额和_省安装工程预算定额及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量_元工日。2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，BA_%,CA_%,D（ABC）_%,E（ABCD）贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的_%计取和按人工费的_%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的_%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的_%（人工费的_%）的配合费，并收取分包部分直接费的_%（人工费的_%）的管理费;甲方
3、借用工按每工日_元_%进行结算;养老统筹和四项保险分别按_%、_%的费率计取费用。3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费_%结算。4、定额中有明确价格的材料（含水电、土建安装主材、地材和辅材），按定额基价计入取费后，并按市场采购价采保费（费率为_%）装卸费运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间_省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料（如辅材等），按定额基价_%计入并取费。六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构_日内，甲方支付_以下工程款的_%;以后按月支付工程进度款，即次月_日前支付上月完成工程款的_%;工程竣工_日内
4、，甲方支付乙方结算总款的_%，余额_%作为保修金，工程竣工满_年_日，甲方支付_%，满两年_日付清尾款。七、本合同生效后_日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币_万元;本合同生效后_日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币_万元;乙方进场_日内，甲方返还工程承包定金_万元，单位工程主体结构完成_日内，甲方返还乙方工程承包定金_万元，单位工程主体结构三层封顶_日内，甲方返还乙方工程承包定金_万元。八、其他约定1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金;2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中
5、发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的_%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日担保方（以下简称丙方）：_年_月_日工程总承包合同律师版（二）发包人（全称）：_有限公司承包人（全称）：
6、_集团有限责任公司依照民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程工程立项批准文号：_资金来源：自筹承包范围：_二、工程承包范围承包范围：1除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：1.1土建施工承包范围为_建筑设计院有限公司设计的“_一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部
7、分工程、初步装饰装修工程。1.2机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。2凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。3工程师指令经发包人同意的其他项目。发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。三、合同工期：开工日期：_年_月_日（暂定）竣工日期：_年_月_日合同工期总日历天数928天（暂定），详细分期交付工期约定见专用条款。四、质量标准工程质量标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合建筑工程验收统一标准（G
8、B503002001）的规定。质量目标：确保市优，争创国优。五、合同价款金额（大写）：暂定陆亿零捌拾捌万元（人民币）￥：60088万元（暂定）此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程预算书9.其他合同附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺
9、按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。发包人：_（公章） 承包人：_（公章）住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 法定代表人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 账号：_邮政编码：_ 邮政编码：_工程总承包合同律师版（三）发包人（以下简称甲方）_承包人（以下简称乙方）_依照民法典、中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规、规
10、章，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程范围：_4、承包形式：_5、工程期限：（1）开工日期：_年_月_日，主要以监理工程师签发的开工令为准；（2）竣工日期：_年_月_日。（3）合同总工期为_自然日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。6、质量标准采用下列：（1）工程质量达到市优奖；（2）工程质量评定等级为优良；（3）符合国家质量验收标准；（4）双方约定的标准、具体为：_。二、价款及付款方式1、工程总承包价为_元。（大写：_元整）；2、上述总承包价为包
11、干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用；3、付款方式：按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_%；总承包价的_%做质保金，质保金于验收合格满一年后付清（时间按验收合格之日起计算）。三、双方的权利义务1、甲方的权利义务（1）协助乙方开展项目工作，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的；（2）按约定提供图纸、图套，完成技术交底；（3）定期对乙方的工作进行检查，与乙方一起协商制定安全生产，文明施工的规范；（5）工程竣工时，及时验收；（4）按约定向乙方支付工程款2、乙方的权利义务（1）按时完成施工工程，保证
12、质量经得起检验，如出现工程质量不合格，需要返工，则由乙方承担返工需要的一切费用；（2）服从甲方和相关部门的检查、管理，遵守法律法规的规定；（3）安排具有资质的工人进行施工，安全、文明施工；（4）主体工程不得再分包，必须自己完成；四、质量及验收1、乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求控制质量，接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、控制。2、乙方应配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检控制度，配合甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。3、乙方应对其所承担工程项目的施工质量负全责，如发生质量事故，应在_小时内报告甲方，对施工质量缺陷负责返工并承担相关费用；对不合格产品，甲方有权要求乙方予以返工并承担由此造成的经济损失和工期延误；不符合质量要求的工程项目，甲方不予计量与结算.4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。
