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1、江南.都市恬园2#楼施工组织设计编制单位：安庆市市环城建建筑安装装有限责责任公司司编制日期： 二一三年三月八日 目 录第一章 编制说说明41.1项目目施工目目标及违违约责任任承诺441.2编制制依据及及执行工工程建设设标准说说明51.3编制制原则77第二章 项目概概况82.1项目目概况882.2工程程建筑设设计概况况8第三章 建立施施工组织织管理机机构1333.1明确确项目管管理目标标133.2建立立项目部部组织机机构133第四章 施工部部署1884.1项目目施工基基本部署署184.2施工工工艺流流程部署署184.3施工工段划分分204.4施工工步距（按按每层）204.5主要要工序项项目施工工
2、方案2204.6一线线施工队队伍配置置及保证证措施2224.7确保保采购材材料质优优的保证证措施2244.8拟投投入机械械设备计计划及保保证措施施27第五章 施工准准备3115.1现场场准备3315.2施工工前技术术管理准准备工作作32第六章 施工进进度计划划与管理理346.1工期期目标承承诺3446.2施工工进度计计划3446.3 工工期保证证体系3356.4 控控制关键键节点、保保证工期期的具体体措施3366.5保证证工期管管理措施施386.6保证证工期技技术措施施396.7网络络施工计计划表440第七章 主要分分部（分分项）工工程施工工方法4417.1高层层建筑测测量控制制技术措措施41
3、17.2桩基基础及基基础工程程施工方方法措施施487.3墙体体工程施施工方法法547.4钢筋筋混凝土土剪力墙墙结构工工程施工工方案及及技术措措施5667.5屋面面工程施施工方法法及措施施607.6装饰饰工程6627.7给排排水工程程767.8建筑筑电气工工程方法法787.9消防防工程880第八章 新技术术、项目目重点、难难点施工工措施8818.1剪力力墙结构构钢筋连连接新技技术8118.2剪力力墙与填填充墙联联结植筋筋技术8838.3剪力力墙采用用预制焊焊接网片片的绑扎扎848.4快拆拆梁、板板模板支支撑8558.5高性性能砼施施工技术术措施8868.6计算算机的应应用及管管理技术术878.7
4、季节节性施工工措施8878.8外墙墙JZ-C节能能保温工工程911第九章 质量管管理措施施949.1建立立质量组组织体系系及措施施949.2建立立质量技技术管理理体系及及措施9979.3工程程质量技技术方案案措施11019.4工程程质量控控制方法法10229.5主要要分项工工程技术术保证措措施10079.6拟投投入本工工程质量量检测、试试验工具具一览表表1111第十章 施工安安全保证证措施111210.1安安全管理理保证体体系及组组织措施施112210.2建建立现场场安全管管理规章章制度111410.3安安全管理理保证措措施111710.4安安全施工工技术措措施111810.5安安全用电电技术
5、措措施111910.6高高处作业业及临边边防护安安全技术术措施112010.7洞洞口作业业安全技技术措施施121110.8施施工机械械安全管管理技术术措施112110.9施施工现场场交通安安全管理理122210.100疾病、传传染病的的预防措措施122210.111施工消消防及现现场保卫卫安全技技术措施施122210.122安全管管理保证证措施相相关附图图1255第十一章 文明明施工及及创标准准化工地地措施112711.1管管理目标标127711.2组组织机构构127711.3文文明施工工场地区区域及管管理责任任划分112711.4 工程现现场文明明施工，创创标准化化工地实实施细则则12771
6、1.5现现场文明明施工及及创标准准化工地地管理措措施133011.6环环保管理理措施113211.7文文明施工工保证体体系框图图1366第十二章 现场场成品保保护措施施137712.1成成品保护护主要手手段133712.2主主要成品品保护方方法1337第十三章 施工工协调与与配合措措施144013.1项项目经理理部的协协调管理理140013.2项项目部内内施工班班组协调调141113.3与与专业分分包施工工队伍协协调和配配合1442第十四章 工程程经济技技术144314.1降降低成本本的技术术措施114314.2主主要技术术经济指指标1445第十五章 回访访、保修修措施114615.1保保修做
7、法法146615.2工工程回访访147715.3保保修期满满后的服服务措施施1477第十六章 主要要图表114816.1劳劳动力计计划表114816.2拟拟投入的的主要施施工机械械设备表表149916.3施施工总平平面布置置图155016.4网网络施工工计划表表150016.5临临时用地地一览表表1511第一章 编制说说明1.1项目目施工目目标及违违约责任任承诺1.1.11质量目目标承诺诺确保工程符符合国家家现行工工程质量量验收规规范合合格等级级标准，在在此基础础上争创创市级优优质工程程。我们将运用用现代化化的管理理手段和和方法，配配备先进进的设备备，组织织一支精精干、经经验丰富富的施工工队伍
8、，按按项目法法,执行行项目经经理负责责制组织织施工，严严格按照照质量管管理体系系模式组组织施工工管理，全全面履行行施工合合同中各各项承诺诺，严格格执行“三检制制度”，坚决决贯彻质质量体系系标准，坚坚持“百年大大计、质质量第一一”方针，确确保这一一目标的的实现。我公司所承承担的上上述工程程所有范范围内的的属我方方责任的的任何质质量缺陷陷，我方方将无条条件地进进行整改改、补救救直至返返工，担担负一切切直接或或间接相相关损失失及后果果。1.1.22安全目目标承诺诺确保安全施施工无事事故、确确创工程程施工管管理“安全达达标”。我公司一如如既往地地坚持“安全第第一、预预防为主主”方针，加加强工程程安全管
9、管理，同同时我公公司将切切实做好好现场保保卫工作作，加强强消防管管理，并并针对本本工程特特点，我我公司还还将详尽尽落实的的施工周周边安全全防护工工作，切切实做到到封闭式式施工，确确保施工工安全。若在施工中中因违反反城市市市容环境境卫生管管理有关关规定，影影响市容容环境卫卫生而受受到有关关部门处处罚，责责任自负负；因施施工现场场发生安安全事故故造成任任何人身身及财产产损失，均均由我公公司承担担全部经经济、法法律责任任。1.1.33工期目目标承诺诺我们完全响响应业主主在招标标文件中中确定的的工期期期望值，自自开工之之日起，确确保5440日历历天内完完成设计计图纸范范围所有有工作内内容,并并一次性性
10、交付使使用。本公司将在在人力、物物资、机机械及资资金等方方面全力力以赴充充分做好好施工前前期的准准备工作作和各项项施工方方案的审审定工作作，发挥挥我公司司的管理理优势、技技术优势势、设备备优势。精精心组织织施工，配配置足够够的技术术力量、劳劳动力和和施工机机械设备备，强化化科学管管理。1.1.44文明施施工及环环境保护护目标承承诺创建“省级级文明施施工标准准化工地地”。在整个施工工过程中中，将服服从业主主、监理理的合理理安排，接接受环境境卫生有有关政府府监督部部门的检检查与监监督，积积极响应应可持续续发展的的战略号号召，爱爱护环境境，保护护环境，严严格按照照省、市市上级主主管部门门颁发的的环保
11、条条例以及及我公司司制定的的环保施施工制度度进行施施工，以以最终达达到维护护和改善善环境的的目标。1.2编制制依据及及执行工工程建设设标准说说明1.2.11编制依依据说明明1) 江南.都市市恬园22#楼工工程招投投标专项项工程会会议精神神、招标标文件、工工程预算算书。2) 安庆市岑海海建筑设设计有限限公司设设计的江南.都都市恬园园2#楼楼施工图图纸、补补充变更更文件。3) 国家和行业业现行主主要法规规，条例例。4) 中华人民共共和国颁颁发的工工程建设设标准强强制性条条文及建建标220022855号令。5) 安徽省、池池州市现现行关于于建设工工程管理理相关规规程及文文件。6) 我公司现场场自行踏
12、踏勘的施施工现场场及周边边环境等等情况。7) 我公司的质量管管理手册册及管管理制度度、技术术能力及及机械装装备情况况。8) 我公司以往往类似施施工项目目的经验验资料。1.2.22主要采采用的工工程施工工之国家家规范、规规程依据招标文文件及图图纸设计计要求，本本招标工工程项目目的施工工达到下下列现行行中华人人民共和和国以及及省、市市等行业业工程建建设标准准、规范范要求，主主要包括括但不限限于，如如下：1) 工程测量量规范GGB5000266-200022) 地基与基基础工程程施工及及验收规规范GGB5002022-200023) 混凝土结结构工程程施工及及验收规规范GGB5002044-2000
13、24) 砌体工程程现场检检测技术术标准GGB5002033-200025) 建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GGB5002422-200026) 给水排水水构筑物物施工及及验收规规范GGBJ1141-907) 建筑地面面工程质质量验收收规范GGB5002099-200028) 屋面工程程质量验验收规范范GBB502207-200029) 建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-2000210) 通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GGB5002433-2000211) 建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB5003033-2000212) 建筑工程程项目管
14、管理规范范GBB503326-2000113) 建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-2000114) 室内装饰饰装修材材料十项项有害物物限量GGB1885800-2000115) 民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GBB503325-200011.2.33主要采采用的工工程施工工之行业业标准1) 钢筋焊接接及验收收规程JJGJ118-2200332) 回弹法检检测混凝凝土抗压压强度技技术规程程JGGJ/TT23-200013) 钢筋焊接接接头试试验方法法标准JJGJ/T277-200014) 建筑涂饰饰工程施施工及验验收规程程JGGJ/TT29-200035) 建
15、筑机械械使用安安全技术术规程JJGJ333-2200116) 轻骨料混混凝土技技术规程程JGGJ511-200027) 普通混凝凝土用砂砂质量标标准及检检验方法法JGGJ522-9228) 普通混凝凝土用碎碎石或卵卵石质量量标准及及检验方方法JJGJ553-9929) 混凝土拌拌和用水水标准JJGJ663-88910) 钢筋机械械连接通通用技术术规程JJGJ1107-2000311) 建筑地基基处理技技术规范范JGGJ79912) 建筑防水水工程技技术规范范（DDBJ-15-19-97）13) 多孔砖砌砌体结构构技术规规范JJGJ113714) 施工现场场临时用用电安全全技术规规范JJGJ446-88815) 建筑机械械使用安安
