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1、居民商品房买卖协议范本甲方：_乙方：_甲、乙双方于_年_月_日签订了编号为no：_。现双方经友好协商，达成如下一致意见：1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币_元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币_元。银行贷款部分款项共计_元由甲方_年_月_日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：（1）_年_月_日之前，甲方向乙方支付_%计_元直接返还款项。（2）_年_月_日之前，甲方向乙
2、方支付_%计_元直接返还款项。（3）_年_月_日之前，甲方向乙方支付_%计_元直接返还款项。（4）_年_月_日之前，甲方向乙方支付_%计_元直接返还款项。（5）_年_月_日之前，甲方向乙方支付_%计_元直接返还款项。（6）_年_月_日之前，甲方向乙方支付款项计_元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款（下称“月均还款”），由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第（6）款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契
3、约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计_元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局（下称“房地局”）办理该契约注销登记手续之全部所需文件（包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等）。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后_日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方（盖章）：_
4、乙方（盖章）：_电话及传真：_ 电话及传真：_法定代表人：_ 法定代表人：_或委托代理人：_ 或委托代理人：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日签订地签订地点：_ 签订地点：_居民商品房买卖协议范本（二）甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于_市_号房屋，建筑面积为_平方米，其现用途为自住。2、甲方已于_年_月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为_。3、甲方已于_年_月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用
5、权证号为_。4、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。三、付款方式买卖双方同意按下述_种方式支付房款：1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起_日内一次性支付全部购房款。2、分期付款，乙方于签订本合同之日起_日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起_日内支付。3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起_日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向_
6、申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起_日内向_提交贷款申请。四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起_日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。七、甲、乙双方权利与义务1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋评估费由双方共同承担。2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不
7、再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。3、乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达_日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲
8、方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达_日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。5、甲、乙双方于签订本合同之日起_日内向房屋交易部门提出交易申请。6、因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方
9、协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、向房屋所在地法院起诉;九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。十、本合同于_年_月_日在北京_签订。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方：_ 乙方：_ 代理人：_ 代理人：_日期：_居民商品房买卖协议范本（三）出卖人：_ 买受人：_双方根据_市优惠价房出售管理办法的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在_市_区_街道_路_支弄_号_室计建筑面积_平方
10、米的房屋以优惠价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的_%_年每平方米建筑面积_元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_元，共计售价_元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_%优惠，乙方实付价款_元。5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款_%，计_元。余额计_元，分_年付清，月利率_，余额款本息共计_，每月月底前交付_元，最后在_年_月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使
11、用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据中华人民共和国民法典向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_%，提取维修费_元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_%预付维修费_元，落实维修单位
12、，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日居民商品房买卖协议范本（四）甲方：（出卖人）乙方：（买受人）甲、乙双方在平等的和自愿的基础上，在充分的协商后，就乙方购买甲方的奶牛达成以下的买卖合同的条款。一、甲方出售出奶母牛头，经甲乙双方协商合确定每头奶牛单价为。二、乙方愿意以协商确定的每头奶牛单价为价格，购买甲方奶牛头。三、付款方式：乙方在订立合同时，首付大写元（小写元），作为定
