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1、耕地转让合同模板转包方（甲方）：住址：受让方（乙方）：住址：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方以租赁（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将坐落，等级等，面积亩的承包地（其中水田亩;旱地亩）流转给乙方从事农业生产，流转期从_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，如果国家土地承包政策不变，由乙方优先续签。流转费用为每年中稻400斤（按国家保护价折价），付款时间为每_年_月_日前一次性付清。第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和、的权利，并接受发包方依法管理和监督。第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法
2、保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和、等义务。第四条：流转期最后一年，乙方应于_年_月_日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。第五条：国家政府规定的各种补贴（良种良发、综合补贴、粮食直补等）归农民所有，市县土地流转政策规定给大户的补贴由大户所有，给流出户的补贴由农户所有。第六条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等协调解决。当事人不愿协调、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可
3、以直接向人民法院起诉。第八条：双方约定条款。第九条：国家建设需要征用土地的，土地补偿费归农户，青苗费归承包户。第十条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。第十一条;合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日耕地转让合同模板（二）甲方（发包方）：乙方（承包方）：为了深化集体耕地制度改革，加快农业发展，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法和中共灯塔市委、市人民政府关于深化市集体耕地制度改革的意见，在公开、平等、自愿
4、的原则下，经甲乙双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条承包经营标的甲方同意将所列的耕地所有权承包给乙方。耕地座落：村：组：小地名：面积：四至：东至：西至：南至：北至：第二条转让耕地使用权期限：自_年_月_日起于_年_月_日止，乙方享有耕地使用权年。第三条耕地使用费标准及给付方式乙方在经营期内按元/年/亩向甲方交纳耕地使用费，总计金额甲方：_ 乙方：_：法人代表（签字）：签证机关（盖章）经办人（签字）：签字时间：法人代表（签字）：_年_月_日耕地转让合同模板（三）转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本
5、着依法、自愿、有偿的原则，就农村非耕地（四荒地）使用权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其位于乡（镇）村组亩非耕地（四荒地）使用权转让给乙方从事。二、转让期限转让的非耕地（四荒地）使用权为长期转让。三、转让价格转让非耕地（四荒地）使用权的转让金为元人民币。甲方相关非耕地（四荒地）使用地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元人民币（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币（大写：_）。四、支付方式和时间乙方采用现金方式一次支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_年_月_日。五、非耕地（四荒地）使用权的交付时间和方式甲方
6、于_年_月_日将转让非耕地（四荒地）使用权的土地交付乙方，交付方式为实地一次性全部交付。六、非耕地（四荒地）使用权转让和使用的特别约定1、转让非耕地（四荒地）使用权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依约获得非耕地（四荒地）使用权后取得新的承包关系。4、乙方获得非耕地（四荒地）使用权后，依法享有该土地的使用、收益、转租、自主组织生产经营和产品处置权等权利。5、甲方在签订合同后应当保证其家庭成员不得干涉双方在合同中约定的任何权利义务，因此给乙方造成损失由甲方和其家庭成员共同承担连带责任。七、违约
7、责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为转让总价款的20。2、如果一方违约给对方造成经济损失时，除支付违约金之外还应当加倍支付赔偿金。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解。2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效。十、其他条款1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第2页共2页
