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1、中介房屋买卖合同样本甲方：_ 身份证号：_ 住址：_产权共有权人：_ 身份证号：_ 住址：_乙方：_ 身份证号：_ 住址：_丙方：联系电话：经纪人证书号：机构备案证书号：工商注册号：地址：甲、乙双方本着诚信、自愿、公平和互利的原则，由丙方居间介绍，经协商一致签订本合同并自愿共同遵守。第一条甲方及产权共有权人同意，自愿将合法拥有的，坐落于南昌市的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已作了详细了解，通过丙方居间介绍已实地看房，对房屋基本信息无异议，并愿意按协议价格购买。第二条甲方为城市房屋，房产证编号：发证时间：年，房屋用途属房，结构：_，房产证上载明的建筑面积：平方米，该房屋的相关资料以产权登记
2、信息为准。如甲方房屋产权尚需完善产权分割、继承、赠与、离异等变更手续的，则甲方应在本合同签订之日起个工作日内负责配合丙方办妥产权转移手续，并承担相关费用，以使甲方对该房产具备合法的完全处置权。第三条甲方保证：对该房屋拥有完全、合法的处置权，该房屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方，同时负责缴清该房出售前的契税和其它相关费用。出卖已出租的房屋，出售方应提前一个月解除租赁关系并如实将出租情况告知买方甲方出卖已抵押的房屋，应告知买方房屋抵押的事实，同时就解押有关事项协商一致。甲方出售共有房屋应出具已征得共有权人同意的承诺书，如该房屋尚欠契税、因继承、赠与取得而产生的税费、面积补差房款等，则由甲方
3、补交。本条款另有约定的除外。第四条房屋附属设施有：第五条甲乙双方商定房屋买卖价款人民币。第六条甲乙丙三方同意自合同签定之日起的个工作日内，共同到南昌市房屋登记部门办理产权过户手续按下列第种方式付款：1、乙方同意按以下方式将房款付给甲方：资金托管元直接支付元。2、乙方在贷款资料齐全的情况下应在日内办理银行按揭，乙方首付甲方人民币：元，余款人民币_元，在日内通过银行商业贷款公积金贷款，支付给甲方。第七条若甲乙任何一方未在约定期限内办理第六条的相关手续，则对方可以解除合同，并追究违约方责任，若乙方要求房屋暂不过户，只要求先行办理委托公证书则购房款在公证当日一次性向甲方支付，本次交易视为完成，公证后若
4、有变故，由乙方自行负责。第八条如甲方房屋系按揭房或抵押房，经甲乙双方协商选择由甲方出资还清贷款由乙方出资还清贷款，还贷前甲乙双方应办理委托公证书，公证书由丙方保管，公证费由甲方支付乙方支付。第九条甲方同意在收到全部房款首付款日内，通知乙方正式办理房屋交接手续，甲方应在交接前结清该房出售前的水、电、气、物管等费用，协商户口迁出问题，如一时无法办理，则在甲方收取购房款时，必须交纳元保证金由丙方代管，在结清相关费用和相关问题协商一致后及时退还甲方。若委托丙方办理上述代办上述事项，则应由甲方付给丙方代办费元。第十条本合同订立后，视为丙方参与房屋居间交易，并提供了相应的居间服务，丙方可按物价部门制定的收
5、费标准向甲乙双方收取房屋买卖中介佣金，其中：甲方应支付佣金元，乙方应支付佣金元，该费用在办完产权过户手续的当日支付给丙方，如甲乙双方同时或某一方违约造成房屋不能交易过户时，违约方的居间佣金不予退还。第十一条经甲乙双方协商一致，本次房屋交易过户费用，按揭费用由乙方承担房屋维修基金由方承担,或甲方承担%，乙方承担%产权交易过户手续由丙方代办，产权过户、银行按揭、公积金贷款等相关代办费用经协商为元由乙方承担此房交易时所产生的营业税由方承担，个人所得税由方承担土地增值税、印花税、由方承担。如果房屋需办理产权继承、赠与、离异变更、变更、银行解押手续，相关费用经协商，由方支付元代办费给丙方。第十二条本合同
6、签订后日内，乙方向甲方支付购房定金人民币_元，该定金由丙方代管，甲方的房屋所有权证及有关房屋过户资料原件交给丙方保管，丙方出具收件收据。定金在过户时应优先支付丙方佣金后，多余款项可转为过户费用或按揭费用。如甲方违约不履行合同义务，须赔偿乙方购房定金等额的违约金，丙方退还乙方购房定金乙方违约不履行合同则定金为赔偿甲方的违约金。丙方可向违约方收取佣金，如果佣金没有足额支付，丙方则可从违约金中优先扣除佣金元，余额元支付给守约方。第十三条若因产权问题导致合同无法履行，三方均可免责，所收定金退还乙方。其间发生的查档、验证费由甲方承担，不再追究甲方的违约责任。第十四条甲乙双方应认真履行本合同，一方违约给对
7、方造成损失的，由违约方承担违约责任，违约方有受托人或代理人则受托人或代理人承担连带责任。第十五条三方在履行合同过程中，若发生争议应协商解决并签订书面补充协议，任何口头承诺均视无效，协商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房产管理局进行协调，协调不成的申请南昌仲裁委员会仲裁。第十六条本合同一式三份，经甲乙丙三方签字或盖章后即发生法律效力，甲乙丙三方各执一份，每份具有同等法律效力。本合同的宽限期为合同约定之日后的日，超过宽限期则可追究违约方的违约责任。一宗房产交易只能有一种居间合同文本，丙方应告知甲乙双方依法纳税，诚信纳税，严禁签订“阴阳”合同。第十七条其它约定事项：甲方：_ 乙方：_丙方：_
8、联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_总店：房源号：经纪人：签约时间：_年_月_日中介房屋买卖合同样本（二）销售方姓名：_ 身份证号：_ 住址：_（简称甲方）购买方姓名：_ 身份证号：_（简称乙方）甲方现有m的房屋，地址：_，权证号：_，土地使用证号：_，自愿出售给乙方。经协商后甲、乙双方均同意此房售价为人民币￥元（大写元），并达成以下协议：一、乙方第一次支付购房定金（成交后即房款）_年_月_日付人民币（大写）（￥元），第二次于_年_月_日在当地房地产交易中心将此产权证交买卖过户科受理，出据受理单后（或者办理产权公证）乙方再付给甲方（大写）（￥元），第三次余款待办完过户手续后，乙方拿到房屋和
9、国土局开具好发票同时付清，计人民币（大写）（￥元）。此合同圆满结束。二、甲方必须保证此房：产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则甲方承担一切法律责任。三、甲乙双方按约定时间：_年_月_日至_年_月_日指定到，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方支付（含买卖方各项税费）。四、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议，否则依法追究其法律责任（甲方违约则双倍返还乙方所付定金，乙方违约则所付定金不退还）。六、办理完产权过户后，甲方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清
10、，原有室内设施齐全完整无损。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字盖手印之日起生效。备注：签订日期：_年_月_日中介房屋买卖合同样本（三）根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议，双方共同遵守。第一条中介服务内容甲方为乙方提供独家非独家中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日。甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同后，乙方需要不需要甲方提供代理办理房地产交易过户租赁登记手续的中介服务。乙方同意不同意授权甲方代为预约办理申请办理_公证。乙方同意不同意将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方同意不同意授权甲方将房地产的钥匙交
11、予其他中介公司，以供查看之用。第二条房地产权属情况房地产地址：_；建筑时间：_；房地产建筑面积套内面积面积：_。房地产使用用途为住宅写字楼商铺工厂其他_；性质为房改房商品房其他_；房地产证证号：_。乙方房地产为独家所有共有其他_；有没有抵押；有没有被查封；有没有出租。第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请：1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元（￥_）范围内。2.该房地产以建筑面积套内面积计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元（￥_）范围内。3.乙方同意收款方式：一次性收款分期收款按揭收款其他_。4.税费缴交方式各付各税税费全部由
12、买方/承租方支付税费全部由卖方/出租方支付。第四条甲方权利义务1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找购买租赁对象，经乙方同意不同意，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由甲方：_ 乙方：_承担。3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。4.甲方应当根据协议，带购买租赁方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知购买租赁方。5.促成乙方与购买租赁方达成买卖租赁合同。6.为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。第五条乙方权利义务1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。3.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。4.乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5.甲方根据合同规定条件为乙方找到购买租赁
