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1、某建设工程程施工公公开招标标程序 一一、建设设工程项项目报建建 11、建设设工程项项目的立立项批准准文件或或年报投投资计划划下达后后，按照照工程程建设项项目报建建管理办办法规规定具备备条件的的，须向向建设行行政主管管部门报报建备案案。 22、建设设工程项项目报建建项目报报建范围围：各类类房建筑筑（包括括新建、改改建、扩扩建、翻翻建、大大修等）、土土木工程程（包括括：道路路、桥梁梁、房屋屋基础打打桩），设设备安装装、管道道线路敷敷设、装装设、装装饰装修修等建设设工程。 33、建设设工程项项目报建建内容主主要包括括：工程程名称、建建设地点点、投资资规模、资资金来源源、当年年投资额额、工程程规模、结
2、结构类型型、发包包方式、计计划开竣竣工日期期、工程程筹建情情况等。 44、办理理工程报报建时应应交验的的文件资资料： 44.1立立项批准准文件或或年度投投资计划划； 44.2固固定资产产投资许许可证； 44.3建建设工程程规划许许可证； 44.4资资金证明明。 55、工程程报建程程序： 建建设单位位填写统统一格式式的“工程建建设项目目报建登登记表”（附件件一），有有关上级级主管门门的需经经其批准准同意后后，连同同应交验验的文件件资料一一并报建建设行政政主管部部门。 *建设工工程项目目报建备备案后，具具备了工工程建设设施工招招标投标标管理办办法中中规定招招标条件件的建设设工程项项目，可可开始办办
3、理建设设单位资资质审查查。 二二、审查查建设单单位资质质 11、建设设单位办办理招标标应具备备以下条条件： 11.1是是法人、依依法成立立的其他他组织； 11.2有有于招标标工程相相适应的的经济、技技术管理理人员； 11.3有有组织编编制招标标文件的的能力； 11.4有有审查投投标单位位资质的的能力； 11.5有有组织开开标、评评标、评评标、定定标的能能力。 不不具备上上述1.2至11.5项项条件的的建设单单位，须须委托具具有相应应资质的的中介机机构代理理招标，建建设单们们与中介介机构签签订委托托代理招招标的协协议，并并报招标标管理机机构备案案。 22、建设设单位或或中介机机构以下下称“招标单
4、单位”。 三三、招标标申请 11、招标标单位填填写“建设工工程施工工招标申申请表”（附件件二），有有上级主主管部门门的需经经其批准准同意后后，连同同“工程建建设项目目报建登登记表”报招标标管理机机构审批批。 招招标申请请表包括括以下内内容： 工工程名称称、建设设地点、招招标建设设规模、结结构类型型、招标标范围、招招标方式式、要求求施工企企业等级级、施工工前期准准备情况况（土地地征用、拆拆迁情况况、斯察察设计情情况、施施工现场场条件等等）、招招标机构构组织情情况等。 22、一般般结构复复杂或大大型工程程可采用用公开招招标。 *招标单单位的招招标申请请得到招招标管理理机构批批准同意意后，可可进行编
5、编制资审审文件、招招标文件件。 四四、资格格预审文文件、招招标文件件编制与与送审 公公开招标标采有资资格预审审时，只只有资格格预审合合格的施施工单位位才可以以参加投投标；不不采用资资格预审审的公开开的招标标应时进进行资可可知后审审，即在在开标后后进行资资格审查查。 采采用资格格预审的的招标单单位需参参照标准准范本编编写资格格审文件件和招标标文件，而而不进行行资格预预审的公公开招标标只需编编写招标标文件。资资格预审审文件和和招标文文件须报报招标管管理机构构审查，审审查同意意后可刊刊登资格格预审通通告、招招标通告告。 11、资格格预审文文件 招招标单位位参照建建设项目目施工招招标资格格预审文文件根
6、根据工程程具体情情况和要要求编写写资格预预审文件件，并报报招标管管理机构构审查，同同意后刊刊登资格格预审通通告，按按规定日日期、时时间发放放资格预预审文件件。 资资格预审审文件应应包括以以下内容容： 11.1投投标单位位组织与与机构； 11.2近近3年完完成工程程的情况况； 11.3目目前正在在履行的的合的情情况； 11.4过过去2年年经审计计过的财财务报表表； 11.5过过去2年年的资金金平衡表表和负债债表； 11.6下下一年度度财务务务预测报报告； 11.7施施工机械械设备情情况； 11.8各各种奖励励或处罚罚； 11.9与与本合同同资格预预审有关关的其他他的资料料。 如如是联营营体投标标
7、应填报报联营体体第每一一成员的的以上资资料。 22、招标标文件 招招标单位位应根据据工程项项目的具具体情况况，参照照招标标文件范范本编编写招标标文件，并并报招标标管理机机构审查查同意后后方可发发放。 招招标文件件应包括括以下内内容： 22.1投投标须知知前附表表和投标标须知； 22.2合合同条件件； 22.3合合同协议议条款； 22.4合合同格式式； 22.5技技术规范范； 22.6图图纸； 22.7投投标文件件参考格格式： 投标书书及投标标附录； 工程程量清单单与报价价表； 辅助资资料表； 资格格审查表表； 资资格审查查表。（资资格预审审的不采采用） 33、招标标文件部部分内容容编写说说明
8、33.1评评标原则则和评标标办法 33.2投投标价格格3.2.11一般结结构不太太复杂或或工期在在12个个月以内内的工程程，可以以采用固固定的价价格，考考虑一定定的风险险系数。3.2.22结构较较复杂或或大型工工程，工工期在112个月月以上的的，应采采用调整整价格。价价格的调调整方法法及调整整范围应应在招标标文件中中明确。 33.3投投标价格格计算依依据 在在招标文文件中应应明确投投标价格格计算依依据，主主要有以以下方面面：3.3.11工程计计价类别别；3.3.22执行的的定额标标准及取取费标准准；3.3.33执行的的人工、材材料、机机械设备备政策性性调整文文件等；3.3.44材料、设设备计价
9、价方法及及采购、运运输、保保管的责责任；3.3.55工程量量清单。 33.4质质量标准准必须达达到国家家施工验验收规范范合格标标准， 对于要要求质量量达到优优良标准准时，对对于要求求质量达达到优良良标准时时，应计计取补偿偿费用，补补偿费用用的计算算方法应应按国家家或地方方有关文文件规定定执行，并并在招标标文件中中明确。 33.5招招标文件件中的建建设工期期应参照照国家或或地方颁颁发的工工期定额额来确定定，如果果要求的的工期比比工期定定额缩短短20%以上、（含含20%）的，应应计算赶赶工措施施费。赶赶工措施施费如何何计取应应在招标标文件中中明确。 33.6由由于施工工单位原原因造成成不能按按合同
10、工工期竣工工时，计计取赶工工措施费费的须扣扣除，同同时还应应赔偿由由于误工工给建设设单位带带来的损损失。其其损失费费用的计计算用的的计算方方法或规规定应在在招标文文件中明明确。 33.7如如果建设设单位要要求按合合同工期期提前竣竣工交付付使用，应应考虑计计取提前前工期奖奖，提前前工期奖奖的计算算办法应应的招标标文件中中明确。 33.8投投标准备备时间 招招标文件件中应明明确投标标准时间间，即从从开始发发放招标标文件之之日起，至至投标截截止时间间的期限限。招标标单位根根据工程程项目的的具体情情况，确确定投标标准备时时间，228天内内。 33.9投投标保证证金3.9.11在招标标文件中中应明确确投
11、标保保证金数数额，一一般投标标保证金金额不超超过投标标总价的的2%。投投标保证证金可采采用现金金、支票票、银行行汇票。也也可是银银行出具具的银行行保函。3.9.22投标保保证金的的有效期期应超过过投标有有效期的的28天天。 33.100履约担担保 中中标单位位应按规规定向招招标单位位提交履履约担保保，履约约担保可可采用银银行保函函或履约约担保书书。 履履约担保保比率为为：3.10.1银行行出具的的银行保保函为合合同价格格的5%；3.10.2履约约担保书书合同价价格的110%。 33.111投标有有效期 投投标有效效期的确确定应视视工程情情况而定定，结构构不太复复杂的中中小型工工程的投投标有效效
12、期可定定为288天以内内；结构构复杂的的大型工工程投标标有效期期可定为为56天天以内。 33.122材料或或设备采采购供应应 材材料或设设备采购购、运输输、保管管的责任任应在招招标文件件中明确确，如建建设单位位提供材材料或设设备，应应列明材材料或设设备名称称、品种种或型号号、数量量，及提提供日期期和交货货地点等等；还应应在招标标文件中中明确招招标单位位提供的的材料或或设备计计价和结结算退款款的方法法。 33.133工程量量清单 招招标单位位按国家家颁布的的统一工工程项目目计划，统统一计量量单位统统一的工工程量计计算规则则，根据据施工图图纸计算算工程量量，提供供给投标标单位作作为投标标报价的的基
13、础。结结算拨付付工程款款时以实实际工程程量为依依据。 33.144合同协协议条款款的编写写 招招标单位位在编制制招标文文件时，应应根据中中华人民民共和国国经济合合同法、建建设工程程施工合合同管理理办法的的规定和和工具体体情况确确定“招标文文件合同同协议款款”内容：3.14.1在编编写招标标文件中中，应依依据有关关法律、法法规及国国家对建建筑市场场管理的的有关规规定，结结合建设设工程项项目的具具体情况况，并依依据“招标文文件合同同条件”中相应应条款的的规定，编编写招标标文件中中“合同协协议条款款”的具体体内容。3.14.2投标标单位在在编制“投标文文件”时，应应认真考考虑“招标文文件合同同协议条
14、条款”中对工工程具体体要求的的规定。并并在投标标文件中中明确对对“合同协协议条款款”内容的的响应。3.14.3建设设单位与与中标单单位双方方应按招招标文件件中提供供的“合同协协议书格格式”签订合合同。 *资格预预审文件件及招标标文件经经招标管管理机构构审查同同意后，可可刊登资资审通告告、招标标通告。 五五、刊登登资审通通告、招招标通告告 公公开招标标在建设设工程交交易中心心发布信信息，同同时也可可通过报报刊、广广播、电电视等新新闻媒介介发布“资格预预审通告告”（附件件三）或或“招标通通告”（附件件四）。 进进行资格格预审的的，刊登登“资格预预审通告告”。 六六、资格格预审 11、公开开招标进进行资格格预审时时，通过过对申请请单位填填报的资资格预审审文件和和资料进进行评比比和分析析，确定定出合格格的申请请单位短短名单。将将短名单单报招标标管理机机构审查查核准。 22、待招招标管理理机构核核准同意意后，招招标单位位向所有有合格的的申请单单位发出出资格预预审合格格通知书书。申请请单位在在收到资资格预审审合格通通知书后后，应在在书面形形式予以以确认，在在规定的的时间领领取招标标文件、图图纸及有有关技术术资料，并并在投标标截止日日期前递递交有效效的投标标文件。 33、资格格预审审审查的主主要内容容： 33.1投投标单位位组织与与机构和和企业概概况； 33.2近近3年完
