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1、博才实验小学工程设计说明第一章 设计总说明一、项目背景梅溪湖国际新城位于长沙大河西先导区梅溪湖片区核心区内，东临西二环，西接三环线，北起龙王港河，南至岳麓山支脉桃花岭景区，环抱3000亩梅溪湖水面。其兼具城市西岸发展主轴与城市西南对外联络通道的门户位置。作为大河西先导区的核心，距市政府11公里，距市中心14公里。本项目基地位于梅溪湖片区南部，北临秀峰路南延线，南接桃花岭景区。二、工程概况1项目名称：博才实验小学其中，子项01：总体及拼接平面； 子项02：教师办公及综合科技楼； 子项03：教学区；子项04：食堂及体育用房；子项05：宿舍；2建设单位：方兴地产（中国）有限公司3建设地点：博才小学位
2、于梅溪湖国际新城南部J-35地块，南面紧邻桃花岭公园，北临秀峰路南延线，西接J-17，南面临大塘坡路。4设计规模：总建筑面积23540平方米5设计使用年限：结构设计使用年限为50年。6建筑性质：教育建筑，多层建筑，耐火等级二级；总高度小于24 米三、设计依据1建设单位提供的概念规划及方案设计任务书及博才实验小学绿色建筑设计任务书2建设单位提供的周南中学博才实验小学控规（依据20121010 梅溪湖规划调整）电子文件3建设单位提供的秀峰路南延线竖向拟定图电子文件4(长政发200930号) 5补充规定（第三稿）6民用建筑设计通则GB50352-20057建筑设计防火规范GB50016-20068中
3、小学建筑设计规范GB 5009920119宿舍建筑设计规范JGJ36-200510汽车库、修车库、停车场建筑设计防火规范GB50067-9711汽车库建筑设计规范JGJ 100-9812无障碍设计规范GB50763-201213办公建筑设计规范JGJ67-2006 14饮食建筑设计规范JGJ 64-8915.公共建筑节能设计标准 GB 50189-200516建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准DGJ08-7-200617机动车停车库（场）环境保护设计规程DGJ08-98-200218 国家与长沙市有关规范规定与技术标准、图集等19. 湖南省居住建筑节能标准DBJ 43/00120.湖南省公
4、共建筑节能设计标准DBJ 43/00321.湖南省绿色建筑评价标准（公共建筑）四、设计规模本工程位于博才小学位于长沙市梅溪湖国际新城南部J-35地块，南面紧邻桃花岭公园，北临秀峰路南延线，西接J-17地块，南面临大塘坡路。总用地面积约32826平方米，总建筑面积23540平方米。建筑高度均小于24米。五、设计理念本项目坐落于山脚下的，环境优美，生态宜人。蜿蜒扭转的生态连廊以及富有山体意向的景观退台，结合台阶、坡道来顺应基地原有高差，形成一种延绵的序列感，使整个建筑群落与山势相呼应，形成了错落有致、造型丰富的建筑形式。本方案顺应基地走势，利用地形，结合体量穿插，形成了丰富的公共空间，为教师和学生
5、提供了全方位，立体式、多层次的交流活动场所。六、经济指标用地面积： 32826 m2总建筑面积： 23540m2 容积率： 0.70建筑密度： 22%绿地率： 40% 建筑高度： 24m建筑层数： 地上4层 机动车停车位： 校内66辆，校外10辆非机动车车位： 地上100辆七、分层面积表总建筑面积地上建筑面积23540总建筑面积23540子项分层面积如下：1、子项01 总体及拼接平面图；(垃圾房)楼层面积（m2）垃圾房30地上总建筑面积302、子项02教师办公及综合科技楼； 楼层面积（m2）一层1143.1二层965.4三层1080.1四层1080.1地上建筑面积4268.73、子项03教学区
6、楼层面积（m2）一层2390.8二层2160.8三层2160.8四层2160.847米标高建筑面积1436.5地上建筑面积10309.74、子项04食堂及体育用房楼层面积（m2）一层1836.2二层1736.2三层1650.2地上建筑面积5222.63、子项05宿舍楼层面积（m2）一层950.2二层919.6三层919.6四层919.6地上建筑面积3709第二章 总平面设计一、基地概况本工程博才小学位于梅溪湖国际新城南部J-35地块，南面紧邻桃花岭公园，北临秀峰路南延线，西接J-17地块，南面临大塘坡路。学湖小学基地平均标高46米左右，局部高起处地平标高75米，局部低洼处标高42米。基地整体地
7、势东高西低，大部分用地自然坡度在10%之内，局部西北角及东北角用地坡度较大。二、总体构思1设计原则（1）因形就势本项目坐落于山脚下的，环境优美，生态宜人。蜿蜒扭转的生态连廊以及富有山体意向的景观退台，结合台阶、坡道来顺应基地原有高差，形成一种延绵的序列感，使整个建筑群落与山势呼应，形成了错落有致、造型丰富的建筑形式。（2）绿色建筑屋顶花园、景观退台、大面积水景等生态设计手法的综合应用，营造出山脚下独特的建筑群落，使建筑在环境中生长，与自然共生。（3）公共空间本方案顺应基地走势，利用地形，结合体量穿插，形成了丰富的公共空间，为教师和学生提供了全方位，立体式、多层次的交流活动场所。（4）活动场地
8、立体景观基地内，建筑群落间形成的庭院空间，围合出一种绿色的静谧感。蜿蜒扭转的生态连廊，利用台阶、坡道来顺应基地原有高差，形成了多级退台、屋顶花园等生态建筑形式，丰富了校园的立体景观。2总体布局校园内建筑规划大体分为三个区域：教学办公区、体育艺术区、生活区。景观步行空间、广场等作为缓冲空间穿插在三个功能区域中间，使其既互不干扰，又相互联系。教学办公区域包括普通教学区、教师办公区以及科技实验区。通过生态连廊的连接，加强了各功能区之间的联系，丰富了建筑空间。生活区域由学生宿舍、教师公寓以及食堂等组成，结合生活广场布置在整个基地的南侧，离山体最近，环境静谧，景色优美。体育活动区域包括250米跑道、篮球
9、活动场地以及坐落在食堂上方的室内风雨操场，丰富了学生与老师们的课余生活。三、竖向设计本项目地形现状比较复杂，基地平均标高46米左右，局部高起处地平标高75米，局部低洼处标高42米。基地整体地势东高西低，大部分用地自然坡度在10%之内，局部西北角及东北角用地坡度较大。设计.尽量利用原有地形的高差规划建筑群，减少土方量。由于目前场地周边道路正处于深化设计过程中，拟实施高程暂定为：将基地平整为绝对标高46,47,50以及51.4四个标高的台地,建筑物室内地坪+0.00绝对标高暂定为绝对标高51.80米，待道路精确高程确定后总图竖向再进行调整，室内外高差为0.3米。室外场地根据需要设置硬质广场铺地、绿
10、化景观、透水混凝土路面等。四、建筑间距及退界校区围墙退红线0.5米。建筑退红线大于8米。教学楼教室外窗与相对的教学用房或室外运动场地边缘间的距离大于25米。校区内各建筑间距大于6米。五、交通设计交通流线设计主要采用人车分流的设计手法。车行道路沿基地周边布置，形成环路。内部沿学校中轴线为师生们的景观步行空间，有效的减少了人、车流线的相互干扰，同时也使车行道路方便到达基地内各座建筑，满足普通车辆及消防车辆的通行要求。1停车场设置（1）地面停车场：设于行政楼北侧，有校内临时停车及校外临时停车，校内66辆，校外10辆。食堂南侧设货车卸货位。（2）非机动车车位：主入口东侧，共计100辆。2车行流线（1）
11、建筑基地紧邻城市支路，机动车出入口设于北侧秀峰路南沿线上，且按离交叉口不小于80米。（2）于南侧学湖路设置次要车行出入口，主要供后勤厨房等使用（3）消防车流线：车行道路沿基地周边布置，形成环路。消防车道呈环形贯通。3人员流线：人车分流，沿学校中轴线为师生们的景观步行空间，各出入口均联系便捷。六、景观设计本方案基地坐落于山脚下，环境优美，风景宜人。无论身处生活区、教学办公区还是体育活动区，宜人的建筑尺度使各位师生均可方便的享用“山间美景”，有效减少学习压力，与大自然亲密接触。基地内，教学办公建筑间形成的庭院空间，围合出一种绿色的静谧感。蜿蜒扭转的生态连廊，利用台阶、坡道来顺应基地原有高差，形成了
12、多级退台、屋顶花园等生态建筑形式，丰富了基地的立体景观。连廊一侧的大面积水景，利用倒影丰富了建筑景观的层次感，并使“有山有水，山水相依”的自然生态观念深入到校园环境中来。沿学校主轴线的视线通廊，实现了远处山体景观与入口空间的完美结合，深刻体现了绿色生态，自然共生的景观设计理念250米跑道操场及篮球活动空间形成了学校特有的景观空间，丰富了校园景观。七、日照分析建筑南侧为桃花岭景区，北侧为规划住宅用地，西侧为规划设计中的周南中学，本工程建筑高度均小于24米，经日照分析，日照满足南向的普通教室冬至日底层满窗日照不小于2h，宿舍半数以上居室日照满足大寒日2h的满窗日照，详见日照分析图。对于周边的其他建
13、筑也无日照影响。七、定位坐标1参照长沙市定位坐标系统，所有坐标均为绝对坐标，单位为米。2用地范围界址点坐标依据为周南中学博才实验小学控规（依据20121010 梅溪湖规划调整）电子文件3竖向设计依据为秀峰路南延线竖向拟定图电子文件4周围道路定位及竖向设计以所属设计单位道路施工图为准。第三章 建筑设计一、设计依据1建设单位提供的概念规划及方案设计任务书及博才实验小学设计任务书2建设单位提供的周南中学博才实验小学控规（依据20121010 梅溪湖规划调整）电子文件3建设单位提供的秀峰路南延线竖向拟定图电子文件4(长政发200930号) 5补充规定（第三稿）6. 长沙市人民防空办公室关于进一步明确我
14、市市区结合民用建筑修建防空地下室相关规定的通知7民用建筑设计通则GB50352-20058.建筑设计防火规范GB50016-20069.中小学建筑设计规范GB 50099201110.宿舍建筑设计规范JGJ36-200511汽车库、修车库、停车场建筑设计防火规范GB50067-9712.汽车库建筑设计规范JGJ 100-9813无障碍设计规范GB50763-201214办公建筑设计规范JGJ67-2006 15饮食建筑设计规范JGJ 64-8916.公共建筑节能设计标准 GB 50189-200517.建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准DGJ08-7-200618机动车停车库（场）环境保护设计规程DGJ08-98-200219. 湖南省居住建筑节能标准DBJ 43/00120.湖南省公共建筑节能设计标准DBJ 43/00321.湖南省绿色建筑评
