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1、图示防水层被破坏后的处理方法1、先说防水为什么会渗水、漏水，其原因何在？渗水的现象主要有两种，一是防水做法不规范，二是人为的破坏所造成的。防水做法不规范这个问题就大了，建筑开发商在这方面不太重视的，他们的目的是在交房的时候您一签字他们就算交工了，对他们来说是万事大吉，以 后再出了问题就是您的事了，他们只管收维修费，而且很贵。普通的聚胺脂防水墙地面，是一层很薄防水涂料，在装修时很容易弄坏。再说二，人为的破坏，防水做的本来就不咋的，如不小心保护好就很容易出问题。 人为的破坏都是无意的，如锤击，铁钉等，其实防水层是很薄的一层聚胺脂或改性 沥青有1.5毫米厚。2，说说普通的卫生间下面的构造普通的卫生间
2、防水层的构造上面就防水层下面就是一层24厘米厚水泥沙浆找平层。再下面是混凝土楼板810厘米最下面也是水泥砂浆抹灰层12厘米3，开发商对卫生间下水的通常做法开发商对卫生间下水的通常做法这是开发商在做卫生间上下水的时候普通的做法，先在混凝土楼板上用水钻打一个大洞口，再把下水管放进去，把下面按装好后再用水泥砂浆填满，（记住这个地方是关健，） 其实他们都是用不具有任何防水成份的水泥砂浆随便一填了事了，水管漏水，渗水很大程度都 是在这出的问题。4，规范做法是楼板上面24厘米厚两层防水水泥砂浆找泛水波度，面层是一层国标聚胺脂防水材料，规定是三遍，现在开发商都是二遍，而且是一般的聚胺脂。更有甚者只做一遍，当
3、时交工的时候不漏就行了。面层的水泥砂浆保护层大多数都不做。5， 三种情况下的防水层被破坏后的处理方法。有三种情况是我们经常见到的：A.门口小再扩大。B.把卫生间的隔墙打掉。C.在改水管的时候破坏了原有防水。这三种情况都要对破坏处的防水层进行处理。上述三种情况都破坏了原有防水这个问题是难题，个人私自改动原墙与防水后，物业公司是不会再负责了，所以我们一定要做好善后的事情。防水做法第一、二步第一步：在与原防水层下24厘米处，把基础清理干净，浇水湿润墙体后再把优质的水不漏和成糊状抹在基础上分二遍抹成，与原防水末平并做闭水试验。第二步：把原防水上面的水泥砂浆保护层去掉一点，目的是与新做防水衔接更好，去掉20CM宽就够防水做法第三、四步第三步：做防水层，最好等基干燥后再做，最好做的防水与原防水材料一至，做好后一定要认真的试验第四步：二天后没有问题就可以把水泥砂浆保护层做上了。
