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1、个人住房借款保证合同范本合同编号：借款人：_ 电话：_地址：_ 邮编：_贷款人：_ 电话：_地址：_ 邮编：_抵押人：_ 电话：_地址：_ 邮编：_年_月_日中国农业银行经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式为：一、等
2、额偿还法：贷款本金总额月利率利率还款月数每月还款本息额月利率还款月数二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额贷款本金已归还贷款本金月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用_法偿还。本合同首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩余款项分_月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）。第四条保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六条保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。第七条借款人
3、授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_次，且每次延期的期限不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前天书面通知贷款人，已计收的
4、贷款利息不再调整。第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿继续承担连带保证责任。第十一条借款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的，应在变更后天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。第十三条其他需要明确的事项。第十四条本合同一式_份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。借款人：_（盖章） 贷款人：_（公章或合同专用章）借款人：_（签字） 贷款代表人：_（盖章）（授权委托人）保证人：（盖章）法定代表人：（盖章）（授权委托
5、人）签约地点_签约日期_个人住房借款保证合同范本（二）债权人（甲方）：保证人（乙方）：第一条为确保甲方与（以下简称借款人）签订的年字号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律或规定，协商订立本合同。第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）及其利息（包括因借款人违约金或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_年_月_日至_年_月_日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项
6、下的保证责任不因借款合同无效而免除。第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的帐户上始终保留相当于借款人借款余额的%的款项作为履行保证义务的保证金。如措款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的帐户中扣收。第六条乙方同意甲方在借款人逾期未紫还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙
7、方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲要求及时提供其资产状况的有关资料。第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的%违约金，违约金不足以弥
8、补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。第十四条甲、乙双方商定的其他事项：（一）_;（二）_;（三）_。第十五条甲乙双方在履行合同中发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：1.提交所在地人民法院诉讼;2.提交仲裁委员会仲裁。第十六条本合同一式份，具有同等效力，甲乙双方各执一份。第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。债权人住所：_ 证人住所：_电话：_ 基本帐户开户行：_传真：_ 帐号：_邮政编码：_ 电话：_传真：_ 邮政编码：_甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_负责人（盖章）法定代表人（签字）_年_月_日 _年_月_日个人住房借款保证合同范本（三）敬请注意为了维
9、护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：1.您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识：2.您已阅读本合同所有条款，并已悉知其含义：3.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的；4.您已确认自己有权在本合同上签字；5.您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果：6.您将本着诚实、信用的原则，善意签卞丁并依约履行本合同；7.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容：8.如您对本合同还有疑问之处，您可向中国建设银行各级分支机构咨询。保证人（甲方）：贷款人（乙方）：中国建设银行法人营业执照编号：住所：或个人身份证件名称及号码：住所：联系电话：联系电话：邮政
10、编码：_ 邮政编码：_开户金融机构：账号：个人住房借款抵押合同编号：建设宅艮彳亍青岛市分争中国建设银行印制敬请注意为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：1.您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识；2.您已阅读本合同所有条款，并已悉知其含义；3.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的；4.您已确认自己有权在本合同上签字；5.您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果；6.您将本着诚实、信用的原则，善意签订并依约履行本合同；7.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容；如您对本合同还有疑问之处，您可向中国建设银行各级分支机构咨询。抵押人（甲
11、方）：身份证件名称及号码：构行为确保乙方与签订的号中国建设银行个人住房借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲乙双方为明确各自的权利、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。第条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。甲方保证抵押物不存在权属争议、被查封、被扣押等情况。第二条甲乙双方必须依照法律规定办理抵押登记。甲方应在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第三条甲方抵押担保的贷款金额为（大写）元
12、。贷款期限为年零月，自乙方将借款划入借款合同规定的账户之日起计算，即年一月在借款合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证为准，借款期限随之顺延。抵押担保的期限自抵押登记完成之日起至担保的债权全部清偿之日止。第四条抵押担保的范围：贷款金额及利息（包括罚息）、借款人应支付的违约金、赔偿金、信用卡透支本息以及乙方为实现债权而发生的费用（包括处分抵押物费用等）。第五条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第六条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减少的情沙九应及时恢复抵押物价值，或在30天内重新提供相应的经乙方
