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1、目录编制依据211. 施工图纸312 主要规范和规程：313 主要法规：314主要标准：415 主要图集：4第二章、工程概况及特点421工程总体介绍：422施工条件概况：523 施工现场布置图:524设计图纸概况6第三章、施工组织与管理831 施工组织设计概述8第四章、施工策划与部署843项目管理流程及责任分配1044施工顺序：1045施工进度计划12第五章、施工准备1251技术准备1252生产准备12第六章、主要施工方法和技术措施1361预留孔洞及管道安装：1362给水、热水管道安装1563中水管道安装1764排水管道安装1765 压力排水管道安装2067 采暖系统管道安装24第七章、主要管
2、理措施327.1雨季施工措施327.2冬季施工措施327.3施工进度计划及保证措施337.4 质量保证措施337.5施工质量控制：347.6.产品检验：347.7.成品及半成品的保护：347.8 检验批的划分：本工程水暖通风专业形成以下检验批质量验收记录。347.9 技术资料管理措施35710 安全文明施工管理措施40711环境保护措施43712 成品保护措施43713成本节约措施44714质量通病防治44 编制依据本施工方案中心指导思想： 本施工方案依据本工程施工合同和设计图纸，以公司类似工程经验，行业的先进做法为依据，根据现代化项目管理的理念编制。通过本工程我们要达到：工程质量优良；现场管
3、理一流。 本施工方案共分七章：编制依据、工程概况及特点、施工组织与管理、施工策划与部署、施工准备、主要施工方法和技术措施、主要管理措施。11. 施工图纸北京市建筑设计研究院设计的图纸。（2011年07月） 图纸类别图纸编号出图日期18-22#楼设备图M0-001M4-01；M0-001ZM1-004Z2011年07月10#楼设备图M0-001M4-002；M0-001ZM1-004Z2011年07月17#楼设备图M0-01M4-022011年09月11#楼设备图M0-01M4-01；M0-001ZM1-004Z2011年07月1#车库设备图M0-01M3-04；M0-001ZM1-004Z20
4、11年07月12 主要规范和规程： 主要施工规范、规程目录 序号类 别规 范、规 程 名 称编 号1国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20023国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-974国家采暖通风与空气调节设计规范GB50019-20035国家建筑给排水设计规范GB50015-20036地方居住建筑节能设计标准DBJ11-602-20007国家建筑设计防火规范GB 50016-20068国家建筑中水设计规范GB50336-20029地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200310地方建筑安
5、装分项工程施工工艺规程第六分册DBJ/T01-26-200311地方建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-200312地方建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）13地方建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程（CECS94：2002） 13 主要法规： 主要法规目录 序号类 别法 规 名 称编 号1国家建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国安全生产法3国家建设工程安全生产管理条例4国家建设工程质量管理条例第279号令5国家环境保护法6国家房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法7国家房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规
6、定 8地方北京市工程竣工验收备案管理暂行规定京建质2000179号 14主要标准： 主要标准目录 序号类 别标 准 名 称编 号1行业建筑施工安全检查标准JGJ95-992地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20033国家建筑给排水及采暖工程质量验收标准GB50242-2002 15 主要图集： 主要图集目录 序号类 别图 集 名 称编 号01地方新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集京01SSB102地方华北标办建筑设备安装通用图集91SB3-1403地方华北标办建筑设备安装通用图集91SB3-6第二章、工程概况及特点21工程总体介绍：序号项 目内 容1工程名称房山
7、区长阳站7号地西城区旧城保护定向安置房项目2建设单位北京天恒康都房地产开发有限公司3设计单位北京市建筑设计研究院4监理单位北京中集大房建设监理有限责任公司5总承包单位北京韩建集团有限公司6监督单位北京房山区质量监督站7质量标准结构长城杯8合同工期2011年5月10日-2013年5月28日，共750天。9工程规模地上/地下18-22:28/2; 17：2/1; 10：28/2 11：18/1及车库-1-210建筑总面积（m2） 102159.8711工程地址北京房山区长阳镇 12主要功能高层住宅22施工条件概况： 序号项 目情 况 简 介1施工情况现场具备进场施工条件2三通一平状况施工现场三通一
8、平基本达到要求，围墙已经到位，现场东侧设有大门，雨污水市政管线齐全，施工现场的场地较为平整。3现场水供应点及可供应量接水点由建设单位提供23 施工现场布置图:24设计图纸概况该工程设分五个系统,包括室内给水系统、室内中水系统、消防系统、采暖系统、生活污废水系统、压力排水系统，概况详见： 室内给水系统：建筑工程给水系统采用分区供水方式，分超高区、高区、中区、低区四个区。1层（含）以下为低区，市政自来水直接供水；2层至8层为中区供水，供水方式为变频恒压供水装置+水箱；9层至18层为高区供水，供水方式为变频恒压供水装置+水箱；19层至28层超高区供水方式为变频恒压供水装置+水箱。超高区、高区、中区供
9、水有室外生活泵房提供。生活给水管道立管及干管采用衬塑钢管，螺纹连接；给水支管水表前及铺设在地面垫层的部分采用PPR管热熔连接。中水系统：本建筑工程中水系统采用分区供水方式，形式同室内给水系统一样。中水系统管道安装的方法及材料同给水一样。 消防系统：本工程设有室外消火栓系统、室内消火栓系统及喷淋系统。在小区内形成环网布置，室内消防用水量20L/S，室外消防栓用水量由市政管网承担，室内消防栓由消防水池及配套消防水泵房供给，供水量水压可满足室内消防栓用水使用要求。消防水池及消防泵房设在1#地下车库，高水箱及稳压装置设在22#楼屋顶。室内消火栓给水系统分为两个区，1-18层为低区，19-28层为高区。
10、室内消防栓给水管系统采用镀锌钢管。室内消防栓口距地面1.1米，消火栓箱采用双栓门式消火栓箱。楼内设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，型号MF/ABC3（2A）采暖系统：采暖热源由小区内的锅炉房提供采暖热水。采暖系统分为高低两个区，其中19层以上为高区。采暖系统采用共用立管分户控制，采暖系统管道采用镀锌钢管丝扣连接。户内采用RPAP5型对接焊铝塑复合管，热熔连接。生活污废水系统：本工程污废水采用合流制，卫生间排水设专用通气立管，污水收集后，经化粪池处理排入市政排水管网，首层为单独排放。住宅户内排水横支管采用U-PVC排水管，排水立管采用新型复合内螺旋消音管，与立管连接的底部横干管用A型机制铸铁管柔性接
11、口。压力排水系统：压力排水管采用镀锌钢管管径小于DN100螺纹连接。管径大于DN100卡箍连接。25 工程特点及难点质量控制：该工程在结构上要保证“结构长城杯”，在设备安装和装修上，要达到优质工程标准，在使用功能上，要保证符合设计要求并达到用户满意；较高的质量要求，增加了质量控制的难度，因此，在施工中，要对质量控制和管理给予高度重视，确保质量目标的实现；管道安装：本工程管道井内的管道多，分布着采暖高低区管道、生活给水高中低区管道。管井内单元支管多，空间较小，管道布置要求合理，维修要方便。在一定的空间内给工程施工带来很大难度。地埋管道铺设：本工程管道设计比较齐全，生活给水、热水、中水地埋PPR管，另外还有De25采暖RPAP5铝塑复合管，地埋管道交叉较多。建筑地面做法7，交叉点的管道很容易暴露，这就要求施工人员认真熟悉图纸，综合考虑合理布置管线。掌握熟练的技术，做好每到工序。施工中应与土建及其他专业密切合作，地埋管道多，工程量大，要合理安排施工进度，以免耽误土建地面施工。地面施工要有专人看守管道，发现损坏及时修好。一定要注意管道的成品保护。第三章、施工组织与管理31 施工组织设计概述 有完善的组织管理体系、人员配置齐全，现场有项目经理、技术工程师、质检员、各分项工程
