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1、厂房租赁协议书简易标准版甲方乙方1.经甲乙双方协商乙方_承租甲方_厂房一处路东厂房一间配房4间地址_租赁期限为_年;自_年_月_日起至_年_月_日止租金为_元/年，押金_元。乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。2.经双方协议在_支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。3.甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。4.乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。5.乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造
2、。合同期满后乙方须恢复甲方原貌一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。6.若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。7.在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。8.被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。9.未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方_乙方_联系电话_日期_厂房租赁协议书简易标准版（二）出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议
3、并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构厂房。二、租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面申请，经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。三、租金支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。2、乙方应按时交纳自行负担的费用：3、房屋租金支付方式如下：_。（如每月_号之前支付下个月的租金）4、甲方收款后应提供给乙方相应的收款凭证。四、保证金1、双方一致同意，在本协议签署后日内，乙方向甲方支付相当于个月的标准
4、租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币_元。2、如乙方在承租期内未违反本协议的规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起_日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。4、若乙方提前解除协议（或甲方因乙方违约而依据约定解除本协议时），所付保证金不退;若甲方提前解除协议，甲方向乙方返还保证金。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该
5、厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事
6、先征得甲方的书面同意，中途不得擅自转租转让。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任均由乙方自行承担，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进行。3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。5、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，装修部分可移动部分乙方可移去并
7、不得损坏甲方主体结构，如乙方拆除应将房屋恢复到承租时的状况。八、违约条款1、在租赁期内，乙方逾期交纳租金或者本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，则应按上述逾期缴纳费用总额的%支付甲方滞纳金。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支付元的违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付元的滞纳金。逾期归还达日，视为乙方放弃放置于甲方出租房屋内的物品的所有权。九、其他条款1、按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作
8、为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。（如果不需要登记，该条款可不要）2、根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行，甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同所述的地址并以对方为收件人付邮_日后以专人送至前述地址，均视为已经送达。3、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在租赁建筑物的周围设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。4、本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（1）提请
9、仲裁委员会仲裁。（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。6、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。甲方（印章）：_授权代表（签字）：_地址：_ 邮编：_电话：_ 传真：_乙方（印章）：_授权代表（签字）：_地址：_ 邮编：_电话：_ 传真：_签订时间：_年_月_日厂房租赁协议书简易标准版（三）甲方：_住所：_邮编：_【法定代表人】【本人】：_联系电话：_【身份证】【护照】【营业执照】号码：_【委托】【法定】代理人：_联系电话：_乙方：_住所：_邮编：_【法定代表人】【本人】：_联系电话：_【身份证】【护照】【营业执照】号码
10、：_【委托】【法定】代理人：_联系电话：_根据中华人民共和国民法典、上海市房屋租赁条例等法律法规，并结合关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。第一条出租厂房情况1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_【区】【县】_路_弄_号_室_。该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_平方米，其平面图见本合同附件。1.2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的
11、证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为_;其现有装修、有关设施设备状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。第二条租赁使用性质和生产用途2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_的
12、产品生产。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。第三条交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件中约定的有关设施设备。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第四条租金、支付方式和限期4.1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为_
13、元。月租金总计为_元。4.2该厂房租金_【年】【月】内不变。自第_【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4.3乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。4.4乙方支付租金的方式如下：_.第五条保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。5.3【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_.第六条厂房的使用要求6.1甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及安全管理意见第二、三、五条的规定
