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1、由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。1、模板：22-45元/平米（粘灰面）2、混凝土： 45-50元/立3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元4、砌筑：90-150元/立5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架 搭拆）6、78910.: 2专 1 : 石 ： 贴面：病 粘地线墙 砖杳肃内 面普干踢冬至楼梯间石踏步板磨28/（600*600） 28 元/元/30元/平米（包括倒45元/平米一16兀/米石膏板吊26元（平棚）铝扣板吊35元/平20、蹲台隔断：1期）-360元/蹭位15、大白乳胶漆：16元/平米 外墙砖：65元/平米17、外墙
2、干挂蘑菇石：90元/平米 屋面挂瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑面积） 住宅电气照明部分：23-26元/平米（修正）21、架子工：一般挑架15到19 一平米，爬架13到16元，不含施 工期间图纸变更，市政装潢18-32元（实搭面积）（修正）房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70100元/平方米；2、钢筋：4075KG/ 平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元/平方米；3、混凝土： 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 100165元/平方米；4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：2540元/平
3、方米；6、外墙工程（包括保温）：50100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米多层含量较高、高层含量较低）9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为平方 米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90300 元/平方米，一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、
4、地下室（如有）：增加造价40100元/平方米（多层含量较 高、高层含量较低）；12、电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58姒 约6090元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、 仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形 象、生产厂棚与其它生产用房）：3050元/平方米；18
5、、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为以10%）： 上各项之和*10%=90180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价%） ： 3370元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败 成本。精装修造价一般为5001500元/平方米，这要看档次高低， 也有300元/平方米简装修，更有300010000元/平方米超高 档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100元/平方米；2
6、2、监理费：330元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般 30200元/平方米，高者可 达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70100万/亩, 容积率一般为故折算房价为：5251500元/平方米，市区中心 地带一般为200万元/亩，折算房价为：15003000元/平方米， 核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚 至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城 等土地单方造价较低，般为100500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100
7、500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低 标准承建，造价也难以少于 1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右， 小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府 部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要 差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导, 成本一般控制得好一
8、些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元平方米。12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/ ( * )单位立方米370墙砖用量1/ ( * )空心24墙一个平方需要80多块标准成普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KG加混凝土 一2、多层框架match钢筋 38 42KG/?3、小图层11 12层钢筋 50 52KG/?rf混凝土 ？山4、Wj 层 17 18 层钢筋 5
9、4 60KG/?混凝土 ？山5、高层30层H=94米钢筋 65 75KG/?rf混凝土 一？山26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋 65 70KG/?m混凝土一 ？山7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积2、模版面积占建筑面积左右3、室外抹灰面积占建筑面积左右4、室内抹灰面积占建筑面积施工工效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖10001800块3、一个砖工一天砌空心砖8001000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍170平米/天，第二
10、遍120平米/天，第三遍压光90平米/天（修正）感谢诚信赢天下，修正。基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量*d*d3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需方普通砂1、般多层砌体住宅：钢筋2530KG/ m ,其中经济适用房为16 18KG/ nTo2、 般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积。3、 般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积，现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。4、一个砖工一天砌 240砖墙10001800块，370或500 墙
11、20003000 块。5、钢筋混凝土重量2200KG/m3,素混凝土重量 2100KG/m3o6、工程石子重量1800KG/m3。是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正 比。G二*D*D/100每米的重量（Kg）二钢筋的直径（mm X钢筋的直径 （mm x其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单12 （含12）以下和28 （含28）的钢筋一般小数点后取三 位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数6二8二 10= 12二 14二 16二 18=2Kg 20= 22=3Kg 25 二有经验计算公式，自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W （ kg/m ）扁钢、钢板、钢带W/二x为厚钢管W/二x壁厚（外径一壁厚）等边角钢W二x边厚（2边宽一边厚）不等边角钢W二x边厚（长边宽+短边宽一边厚）工字钢 的x腰厚高+f （腿宽-腰厚）槽钢W/二x腰厚高+e （腿宽-腰厚）备注1、角钢，工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计 算近似值。2、f值：一般型号及带a的为，带b的为，带c的为。3、e值：一般型号及带a的为，带b的为，带c的为。4、各长度单位均为毫米。
