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1、建筑节能专项管理制度范本b9建筑节能专项质量评估报告建设单位：吴江城市房地产开发有限公司设计单位：苏州市建筑设计研究院有限责任公司施工单位：吴江市伟业建筑工程有限公司专业监理工程师：总监理工程师：监理单位（章）：日期：_年_月_日江苏省建设厅监制建筑节能专项质量评估报告目录一、工程概况二、质量评估依据三、工程质量控制情况四、工程质量验收划分五、分项工程质量情况六、对本工程质量的评估结论湖滨华城e1地块一标段工程建筑节能专项质量评估报告一、工程概况工程名称：湖滨华城e1地块一标段工程工程地点：吴江市松陵镇长板路建设单位：吴江城市房地产开发有限公司设计单位：苏州市建筑设计研究院有限责任公司监理单位
2、：吴江市建设监理有限公司施工单位：吴江市伟业建筑工程有限公司质量监督单位：吴江市建设工程质量监督站本工程建筑面积为46627.82，结构层次地下1层、地上11/15层，其结构类型为钢筋混凝土框剪结构，抗震设防烈度为六度。墙体。外墙墙体材料为200厚kp_多孔砖，内墙为200加气混凝土砌块，外墙外保温采用30厚yh水泥基聚苯颗粒（a级），7厚隔热保温腻子及专用底漆，外墙反射隔热涂料面漆。门窗。本工程外门窗采用塑钢普通中空玻璃门窗5+9a+5。屋面：采用60厚岩棉保温板（a级，150，憎水型），用配套胶粘贴。节能设计：体型系数：0.40；窗墙比：北0.25，东0.05，西0.05，南0.40；外墙
3、传热系数：1.05w/（.k），屋面传热系数为1.48w/（.k），户门传热系数为2.47w/（.k），外窗传热系数为3.0w/（.k），外窗气密性为1-6层不低于4级，7层及7层以上不低于6级。二、质量评估依据1、2、3、4、5、吴江市湖滨华城（农民公寓房e1地块）设计图纸民用建筑节能管理规定建设部令第1_号建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-_外墙外保温工程技术规程jgj144-_江苏省民用建筑节能工程施工质量验收管理规定dgj32/jg19-_三、工程质量控制情况1、本工程在建筑节能工程施工前，进行施工图会审及节能设计交底：熟悉节能设计要求，领会设计意图。2、审查施工单位报送的建
4、筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见并签字确认。专业监理工程师编制相应的监理实施细则，明确节能工程监理的工作流程和控制要点。3、审核承包单位报送进场的墙体材料、保温材料、门窗材料等建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其保温系统的组成材料、质保书质量证明材料，并按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检验或见证取样送检。4、对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序不予签认，并要求承包单位不得进行下道工序的施工。5、现场跟踪
5、并对实体检验进行监理，对检验方法、抽样数量和抽样部位等进行确认。6、在施工过程中要求承包单位按照国家验收规范和设计文件的要求对工程施工进行建筑节能检验批的划分并进行自检，在其自检合格的基础上，要求报监理验收。四、工程质量验收划分五、分项工程质量情况5.1、墙体节能工程本工程外墙墙体材料为200厚kp_多孔砖，内墙为200加气混凝土砌块，外墙外保温采用30厚yh水泥基聚苯颗粒（a级），该材料检测报告及质保书齐全，品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：墙体工程所用材料的品种、规格符合设计及相
6、关标准要求；墙体工程所用材料的导热系数等符合设计要求。一般项目：保温材料的外观质量符合设计要求和产品标准规定，外墙外保温系统施工方法正确。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，墙体节能工程合格。5.2、门窗节能工程本工程门窗节能采用塑钢普通中空玻璃窗59a5。门窗材料外观、品种、规格及五金配件均符合设计要求，质保书及检测报告齐全，材料进场时及时要求施工单位按规范要求对建筑外门窗的气密性、水密性、抗风压性和热传递系数等性能进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：门窗的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定；门窗气密性、水密性、抗风压性和热传递系数
7、等符合设计要求；门窗玻璃现场复试结果符合规范要求；外门窗框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。一般项目。门窗扇的毛条和玻璃镶嵌密封条的物理性能符合相关标准规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，无脱槽，接头处无开裂现象，门窗关闭后密封条接触严密。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，门窗节能工程合格。5.3、屋面节能工程本工程屋面保温采用60厚憎水型岩棉保温板，该材料质保书及检测报告齐全，其导热系数、密度及燃烧性能符合设计要求，岩棉板品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关
8、标准要求。主控项目：用于屋面节能工程保温隔热材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；屋面节能工程所用的隔热材料的导热系数、容重等现场复试结果符合设计要求；屋面隔热材料敷设方式、厚度符合设计及相关标准要求。一般项目：屋面保温隔热层接缝严密，用配套胶粘贴牢固，保护层做法符合设计要求。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。六、对本工程质量的评估结论根据我项目监理部现场监理人员对节能工程施工过程进行监理及跟踪检测的结果，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述各分项工程的评定结果，对建筑节能分部工程评定如下：1、本建筑节能分部工程已按图施工完毕，经检查验
9、收，满足设计要求，符合施工规范及验收标准。2、施工管理资料、质保资料、评定资料齐全。根据建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-_，经过综合评审，认定为该建筑节能分部工程达到合格标准，质量等级评定为合格。建筑节能专项管理制度范本（二）长沙县建设工程质量监督站：由我单位建设的双江中学男生宿舍楼保温节能分部工程，由湖南建设集团有限公司建筑规划设计院设计，湖南竣途工程项目管理有限公司监理，湖南雄新建筑有限公司施工。男生宿舍楼工程为砖混三层，总建筑面积1543.23。根据设计文件，该节能工程概况如下：墙体：5mm镀锌钢丝网抗裂砂浆+30mm聚苯颗粒保温浆料+5mm聚合物界面砂浆+烧结多孔砖屋面：3
10、5mm细石混凝土+20mm水泥砂浆+40mm挤塑聚苯板+20mm水泥砂浆+3mm防水卷材+120mm钢筋混凝土结构层外窗：塑钢普通中空玻璃5+9a+5本节能工程于_年_月_日进场施工，_年_月_日由建设单位牵头，设计、监理、施工和其他有关单位专家组成验收组，建设单位龚舒顺同志担任验收组组长，其验收情况汇报如下：一、执行基本建设程序如下：建设工程规划、施工许可文件符合要求节能工程设计文件及审查情况符合要求二、节能工程施工质量总体评价：施工单位汇报施工质量自评情况：材料做到先检后用，施工时按规范要求施工，施工完成按规定进行了抽样检测，结果均符合设计及规范要求，自检结果合格；监理单位对材料进场见证取
11、样送检，对施工工序、隐蔽工程进行旁站监理，见证了完成后的抽样检测，结果符合要求，同意验收；设计单位。根据验收资料及检测报告显示，男生宿舍楼节能工程符合设计要求，同意验收。验收组在听取了上述单位对本节能工程实施的汇报，查看了工程实施质量、影像资料及检测报告等质量证明文件后，一致认为双江中学男生宿舍楼节能工程符合设计及规范要求，同意验收。建筑节能专项管理制度范本（三）_县建设工程质量监督站：由我单位建设的双江中学男生宿舍楼保温节能分部工程，由_建设集团有限公司建筑规划设计院设计，_竣途工程项目管理有限公司监理，_雄新建筑有限公司施工。男生宿舍楼工程为砖混三层，总建筑面积_。根据设计文件，该节能工程
12、概况如下：墙体：_mm镀锌钢丝网抗裂砂浆+_mm聚苯颗粒保温浆料+_mm聚合物界面砂浆+烧结多孔砖屋面：_mm细石混凝土+_mm水泥砂浆+_mm挤塑聚苯板+_mm水泥砂浆+_mm防水卷材+_mm钢筋混凝土结构层外窗：塑钢普通中空玻璃5+9a+5本节能工程于_年_月_日进场施工，_年_月_日由建设单位牵头，设计、监理、施工和其他有关单位专家组成验收组，建设单位龚舒顺同志担任验收组组长，其验收情况汇报如下：一、执行基本建设程序如下：建设工程规划、施工许可文件符合要求节能工程设计文件及_情况符合要求二、节能工程施工质量总体评价：施工单位汇报施工质量自评情况：材料做到先检后用，施工时按规范要求施工，施工完成按规定进行了抽样检测，结果均符合设计及规范要求，自检结果合格；监理单位对材料进场见证取样送检，对施工工序、隐蔽工程进行旁站监理，见证了完成后的抽样检测，结果符合要求，同意验收；设计单位。根据验收资料及检测报告显示，男生宿舍楼节能工程符合设计要求，同意验收。验收组在听取了上述单位对本节能工程实施的汇报，查看了工程实施质量、影像资料及检测报告等质量证明文件后，一致认为双江中学男生宿舍楼节能工程符合设计及规范要求，同意验收。第6页共6页
