《农村土地承包经营权互换合同范文（6篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地承包经营权互换合同范文（6篇）（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、农村土地承包经营权互换合同范文（本合同适用于村组集体组织、合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用）甲方（受托方）：住所：_ 联系电话：_乙方（受让方）：住所：_ 联系电话：_根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、湖南省实施办法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受等承包人的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方平等协商同意，订立本合同。一、流转土地的状况、流转方式与用途甲方受等名土地承包经营权人的委托，将位于村组、面积合计为（大写）亩的土地，以方式流转给乙方，从事生产经营。委托流转土地明细表及农村土地承包经营权流转委托合同附后二、流转
2、期限流转期限为，自_年_月_日至_年_月_日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应在_年_月_日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。三、流转价款与支付方式1、流转价款按下列第种方式计算：（1）每亩每年支付（实物名称）公斤,共公斤。（2）每亩每年支付人民币_元，共元（大写：_）。（3）考虑物价等因素的约定：_。2、流转价款按下列第种方式支付：（1）分期支付：第一次支付于_年_月_日前支付公斤（元）；第二次支付于_年_月_日前支付公斤（元）；第三次支付于_年_月_日前支付公斤（元）；（2）一次性支付：于_年_月_日前全部支付完毕。（3）_。四、甲方的权利和义务1、甲方按委托方的授权权限行
3、使相关权利。2、按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。3、监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。4、协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务，提供必要的服务。5、支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。6、有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。五、乙方的权利和义务1、遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村民委员会的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政
4、府提供的各项支农惠农政策与服务。2、按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。3、按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。4、土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。5、土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。六、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破
5、坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。七、其他约定1、土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案。2、乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。3、乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。4、土地流转到期及复耕与
6、恢复原状的责任约定：5、其它需要说明的事项：_。6、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。7、本协议自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。8、本协议一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。甲方（代理人签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：身身份证号：_ 身份证号：_年_月_日 _年_月
7、_日鉴证单位：_（签章） 鉴证人：_（签章）_年_月_日农村土地承包经营权互换合同范文（二）入股方：受让方：甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。一、入股面积甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地向乙方入股，从事生产经营。前述入股土地折合成股份后为股。二、入股期限入股期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。三、股权分红与支付方式乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方公斤
8、作为股权红利。2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方人民币_元作为股权红利。如果原来约定以第1种方式支付股权红利，甲方要求变更为以现金方式支付的，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。四、支付时间乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。1.提前_年支付，即于上年_月_日之前支付，且每年递增_%。2、逐年支付，即于每年_月_日之前支付，且每年递增_%。3、一次性支付，即于_年_月_日之前全部支付完毕。五、交付土地的时间甲方应于_年_月_日之前将拟入股的土地交付乙方。六、权利和义务的特别约定1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2.甲方与发包方的承
9、包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方备案。5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。8.乙方应当向甲方开具股权证明书，并依照合同规定按时足额支付股权红利。乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;应当加强安全生产
10、，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。9.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。10.其它约定：七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：八、合同的变更或解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;3.一方违约，使合同无法履行的;4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;5.因不可抗力使合同无法履行的。乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。1.不按合同规定用途使用土地的;2.荒
11、芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;3.不按时限支付股权红利的。九、违约责任1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为：_。2.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。3.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。十、解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争
12、议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。十一、生效条件甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。十二、其他条款1.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承
13、包管理机构。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_身身份证号：_ 身份证号：_住址：签约日期：鉴证意见：鉴证人：负责人：鉴证单位：签证日期：农村土地承包经营权互换合同范文（三）甲方：乙方：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。一、转包（出租）面积甲方将其承包经营的_乡（镇）_村_组_亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营项目）_生产经营。二、转包（出租）期限转包（出租）期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转包（出租）价款转包（出租）土地的转包金（租金）为每年_元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。四、支付方式和时间乙方可以采取下列第_种方式和时间支付转包金（租金）。1.现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，
