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1、北京物业公司工程部消防安全管理制度（一）根据中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定制定本制度。（二）公司消防安全管理工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，按照“谁主管、谁负责”，“谁在岗、谁负责”的原则，实行经理领导下的逐级防火责任制。（三）公司成立以经理为组长的，各部门经理为委员的防火安全委员会，全面负责领导和开展公司的消防安全管理工作。（四）各级管理人员及岗位安全员，在日常工作中要牢记防火工作的重要性，教育各部门员工认真学习消防知识，自觉遵守公司各项安全规定，切实负责，加强检查，积极堵塞安全漏洞，把防火工作落到实处。（五）工程技术部是公司消防安全管理的机构，在经理
2、和副经理的领导下，担负公司的消防安全管理工作。负责对公司各部门防火工作的检查、监督、指导。（六）公司配置的自动报警系统、自动喷水系统、紧急广播系统、防排烟卷帘门防火以及各种安全指示标志、消防栓、消防器材等设备设施及其安全配置必须符合国家有关规范标准，公司所有员工都有维护、保管、养护的义务，不准随意挪用、移动、挤占、遮挡和破坏。（七）公司的消防设备设施由各部门安全员负责登记造册，上报工程技术部备案，定期维护保养（灭火器的检修由工程技术部统一进行），保持设备的完整好用。（八）各物业部成立以各岗位职工为主要成员的义务消防队，由工程技术部负责建立、健全规章制度，配备必要的装备、器材，开展消防业务学习和
3、灭火技能训练，提高预防和扑救火灾的能力。（九）新员工上岗前要进行严格的消防安全培训，经考试合格后方可上岗。（十）公司所有员工应认真遵守岗位安全制度，做到 “三知、三会”（知道公司或场所的火灾危险性、知道初期火灾扑救方法、知道疏散逃生路线，会报火警、会使用灭火器材、会逃生自救）。（十一）公司重点防火部位、高压配电室、锅炉房、燃气调压站等，要有健全的规章制度，有安全责任人，有安全防范措施，有紧急处置预案，及时消除不安全因素。（十二）使用明火或产生热能源的部位，要严格管理，严格要求，要经常检查所使用的设备是否完好，用完后要及时关闭。（十三）因工作需要，需动用明火的部位，在动用明火前，严格遵守公司关于动用明火管理制度，必须填写动用明火申请表。（十四）不准将易燃易爆、化学危险品带入公司，公司建筑物内严禁焚烧可燃物品，严禁燃放烟花爆竹，办公室、值班室内不准使用电热器具，不准私自安装电器设备。（十五）加强用电管理，公司内所有电器设备的安装，必须由专业电工安装，凡可移动的电器设备，其电源线必须是橡胶护套导线，因工作需要要拉接临时电源时，必须申请，按 临时用电规范由专业电工安装架设。（十六）各物业部根据作业指导书-“消防系统作业指导书”第四项内容，对消防设备进行巡视、检查及试机，做好相关记录并存档。
