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房屋物业管理公司特种设备安全管理制度1为了加强特种设备安全管理，防止事故发生，保障职工生命和财产安全，特制定本制度。2依据安全生产法和中华人民共和国特种设备安全监察条例中的有关规定，凡特种作业人员必须持证上岗并定期验证。3所有特种设备都定期校验检测，并建立特种设备管理档案。4为了加强特种设备的使用管理，保证设备安全可靠运行，实行包机制管理，要求包机人每周进行一次检查保养，各单位安监室或安监人员每月对设备进行一次检查考核，并存档，安监站进行监督检查。5特种设备的大修要由有资质的单位进行修理，安监站牵头审核后由准能公司安监局审验资质并存档。6安全技术档案的操作人员严格执行特种设备安全操作规程中的具体要求。7依照条例要求，各单位安监室及安监部门必须建立特种设备安全技术档案。安全技术档案包括以下内容：7.1特种设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料。7.2特种设备的定期检验和定期自行检查的记录。7.3特种设备的日常状况的记录。7.4特种设备及其安全附件、安全保护装置及有关仪器仪表的日常维护保养记录。7.5特种设备运行故障和事故记录。
