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1、2023年起诉状合同租赁（份范本） 书目 第1篇民事起诉状（用于托管租赁纠纷） 第2篇租赁合同纠纷起诉状简易 第3篇财产租赁合同起诉状 第4篇租赁合同起诉状范本 第5篇不定租赁合同起诉状 第6篇设备租赁合同起诉状 第7篇融资租赁合同起诉状 第8篇承租方解除租赁合同起诉状 第9篇最新租赁合同民事起诉状 第10篇租赁合同民事起诉状 第11篇房屋租赁起诉状范本专业版 第12篇房屋租赁起诉状 第13篇房屋租赁合同纠纷起诉状范本最新 第14篇不固定期限租赁合同起诉状 第15篇街边商铺租赁合同纠纷起诉状 第16篇租赁合同起诉状 民事起诉状（用于托管租赁纠纷） 民事起诉状（用于托管租赁纠纷） 原告：，女，汉
2、族，19年月日诞生，现居重庆市区镇，身份证号：500，电话：18。 被告：成都青客管理有限公司，地址：四川省成都市天府新区正兴，统一社会信用代码：9151。 法定代表人：，职务：经理。电话021-。 诉讼恳求： 1.解除原、被告签订的房屋托管租赁合同； 2.判令被告向原告支付拖欠的2023年月、月的租金、物业管理费共计人民币元及资金占用损失（以元为基数，从起诉之日起按年利率6%计算资金占用损失至付清之日止）； 3.判令被告腾退位于重庆市江北区房屋，并将房屋返还给原告； 4.判令被告支付2023年月至退房期间的租金； 5.判令本案的诉讼费由被告担当； 事实和理由： 2023年月日，原告与被告成都
3、青客管理有限公司（以下简称“成都青客”）签订了房屋托付租赁合同（合同编号：成都（总部）tg），将原告全部的位于重庆市江北区房屋出租给青客全权管理并进行转租出租，依据合同第六条第2项条款约定，成都青客负有按时向原告支付房屋租金的义务，并根据租金支付明细表进行房屋租金支付。但被告未按合约约定履行支付租金的义务。 综上所述，被告成都青客未根据房屋托付租赁合同按期向原告完全支付固定租金，侵害了原告的合法权益，依据民法典的相关规定诉至贵院，望判如所请。 此致 重庆市区人民法院 具状人： 2023年月日 租赁合同纠纷起诉状简易 原告_，男，汉族，_年_月_日诞生，住址：_ 被告_，男，汉族，_年_月_日诞
4、生，住址：_ 被告_，男，汉族，_年_月_日诞生，住址：_ 诉讼恳求 一、要求判令解除原、被告之间签订的上海市房屋租赁合同; 二、要求判令两被告返还租用房屋; 三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元; 四、要求判令两被告支付拖延支付租金的违约金人民币55,836元(按每天所欠租金的3暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日); 五、要求判令两被告支付房屋运用费人民币12,000元(暂计至_年_月_日，实际要求计算至被告返还房屋之日); 六、要求判令两被告支付运用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日); 七、要求
5、判令两被告支付物业管理费人民币2,290.86元(_年_月_日的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日); 八、本案诉讼费用由两被告担当。 事实与理由 _年_月_日，被告因(饭店)店铺经营须要而与原告签订上海市房屋租赁，合同约定：_原告将其位于松江区_镇_北路_号、_y号和_z号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告毛_、叶_。该房屋的租期为_年_月_日至_年_月_日止，其中，_年_月_日至_年_月_日为免租期。该房屋月租金为人民币36,000元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：_租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首
6、期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3支付违约金。此外，租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告担当。 合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约，严峻损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，依据上海市房屋租赁合同第九条其次款之规定，原告_年_月_日 发出解除合同通知书。 综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告知请。 此致 人民法院 具状人：_ 财产租赁合同起诉状 原告：_，男，_岁，汉族，居处地
7、：_ 电话：_ 被告：_，男，_岁，汉族，居处地：_ 电话：_ 案由：租赁合同纠纷 诉讼恳求：_ 1.判令被告马上腾出所租赁的房屋; 2.判令被告支付违约金_元整; 3.判令被告担当诉讼费用。 事实与理由：_ 此致 _区人民法院 起诉人：_ 附：_本诉状副本一份;证据材料五份。 租赁合同起诉状范本 原告： 被告： 诉讼恳求： 1、确认双方签订的租赁协议已经解除; 2、判令被告 返还原告出租的标的物，即原告出租给被告的 ; 3、本案诉讼费用由被告担当。 事实与理由： 年 月 日，原告与被告 签订租赁协议一份，约定原告将 出租给被告 ，租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，期满后，原告并未
8、与被告重新签订合同，依据中华人民共和国民法典其次百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人接着运用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，当事人任何一方享有合同的随意解除权，而且原告也在合理期限之前通知了承租人 ，而被告 束之高阁。 综上所述，原告在尽到了合理的通知义务后仍不能达到解除合同、取回标的物的目的，故恳请人民法院依据法律的规定，查明事实真相，支持原告的诉讼恳求，维护原告合法权益。 此致 人民法院 具状人： 年 月 日 不定租赁合同起诉状 案情 审理中，很多人认为另一公司应当支付15万元违约金。依据我国民法典第一百二十五条的规定，当事人对合
9、同条款的理解有争议的，应当根据合同所运用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚恳信用原则，确定该条款的真实意思。某公司与另一公司的目的在于租赁，彼此所签的租赁合同到期后，双方虽未再续签书面合同，但未续签合同并不等于双方没有合同，双方仍在按原合同接着履行的事实表明，彼此仍在维系并希望实现与原合同相同的目的，故双方虽没有补充协议，但除期限改为不定期外，其余均应按原合同条款履行。 审判 法院经审理认为，租赁合同因到期而转化的不定期租赁合同，是一种新合同，合同内容应以双方实际履行状况而定，但由于违约金是一种明确、特别的严格责任，故原关于违约金条款不能适用于不定期租赁合同。据此，判决驳回了某
10、公司要求另一公司支付15万元违约金的诉讼恳求。 评析 安报律师团律师认为：法院的判决是正确的。理由如下： 一、某公司与另一公司在租赁合同到期后接着租赁，确定了双方照旧是租赁合同关系，但是形式已经发生变更，由此产生的法律后果也随之变更。租赁合同分为定期和不定期两种，不同形式的租赁合同，法律调整的方式自然存在不同之处。我国民法典其次百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人接着运用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。”依据上述法律规定，本案租赁合同到期后，某公司接着运用并按原标准交付租金，另一公司亦未提出异议，表明该租赁合同已经转为不定期，法律适用也应以调整不定期的条
11、款为依据。 二、原租赁合同接着有效，并不等于原约定的违约条款仍可适用。违约金是指合同当事人在合同中约定，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付肯定数额的金钱。若当事人在合同中未约定违约金条款，则不产生违约金责任。一方面，违约金的担当是以“合同当事人在合同中的约定”为要件，当事人之间没有约定、约定不明、超出约定范围均不能适用另一方面，尽管某公司与另一公司的目的在于租赁，双方按原合同接着履行同样具有租赁的目的，但这仅仅反映在租金、租赁房屋的运用上，已经通过默示履行达成一样，即在这一点上应当接着有效，但对违约金这一必需明示的特别的严格责任问题，并没有明确确认，故不应沿用再一方面，
12、原租赁合同约定提前解除合同必需支付违约金的前提条件，仅仅限制在合同期限所固定的两年以内，并没有谈及两年以外，在原合同转为不定期租赁合同后，固定期限变为不固定，两年的时间已届满的状况下，原违约条款已经失去存在的前提和基础。 三、另一公司有权随时解除合同。我国民法典第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者酬劳、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充不能达成补充协议的，根据合同有关条款或者交易习惯确定。”该法其次百三十二条也规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。” 可见，随时解除合同是另一公司的权利，不过应当在合理期限内通知某公司，该期限通常为一个月。另一公司只有未
