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1、目 录第一章 总 论1一、项目概况1二、编制的依据3三、编制原则及研究范围3四、主要技术经济指标4五、研究结论5第二章 项目建设的必要性及可行性分析6一、*中学的现状6二、项目建设的必要性8三、项目建设的可行性8四、总结9第三章 项目选址及建设条件10一、建设选址10二、建设条件11第四章 建设内容和工程设计方案12一、设计原则12二、设计规范13三、建设内容和规模14四、建筑工程14五、给排水工程18六、供电工程19七、采暖20八、消防21第五章 环境保护22一、环保设计采用的标准22二、环境环境影响分析及治理措施22第六章 节能26一、设计依据26二、设计原则26三、节能措施26第七章 项
2、目组织与管理28一、组织机构28二、项目管理30三、项目监督31第八章 项目实施进度32一、项目建设工期32二、项目实施进度安排32三、项目实施进度表33四、招标要求33第九章 投资估算和资金筹措36一、编制依据36二、建设投资估算37三、投资估算表37四、资金筹措方案42第十章 社会效益43一、项目对社会的影响分析43二、项目所在地相互适应分析45三、社会评价结论46第十一章 结论46附图附件第一章 总 论一、项目概况1、项目名称*市*中小学扩建项目2、承办单位*市*中学3、项目负责人 *4、项目选址项目位于*西路原*中学以东。5、建设目标及内容项目以原*中学为基础，结合新的城市总体规划，将
3、*中学扩展为包括初中和高中部的完全中学，同时将*小学迁至中学北侧，形成该区域内一个完整的教学中心目标。新建学校设计轨制为高中12轨36个教学班，容纳在校生1980人，初中部18轨54个教学班，容纳在校生3240人，小学部6轨36个教学班，容纳在校生1800人，中小学共计7020人。本项目规划建筑面积60910平方米，主要包括：高中部教学楼8054平方米，高中部实验楼7405平方米，科技图书楼5957平方米，文体综合楼5320平方米，师生食堂6470平方米，学生公寓9114平方米，行政楼4293平方米，小学综合楼7447平方米。原有初中教学实验楼扩建2135平方米，远期规划建筑4715平方米，公
4、建工程及道路硬化、绿化、管网工程等配套设施工程。详见下表。建筑内容一览表表1-1序号建筑物、构筑物名称层数单位数量结构形式1主要建筑物540601.1高中部教学楼五M28054框架1.2高中部实验楼五M27405框架1.3科技图书楼四M25957框架1.4文体综合楼二M25320框架1.5师生食堂三M26470框架1.6学生公寓五M29114框架1.7行政楼六M24293框架1.8小学综合楼三M27447框架2其他辅助性工程2.1原有初中教学实验楼扩建M22135框架2.2远期规划建筑M24715框架2.3报告厅M21654 钢架2.4室外运动场M218497 2.5道路及硬化M231573
5、2.6绿化M220342 2.7围墙用大门M1270 砖2.8室外配套安装工程6、项目总投资项目总投资9149.90万元，其中：建筑工程费7832.53万元，工程建设其他费用639.60万元，基本预备费677.77万元。7、资金筹措项目共需投资9149.90万元，全部由*市财政资金解决。8、工程进度计划项目计划工期2年。二、编制的依据1、国家教育事业发展“十一五”规划纲要；2、*市城市规划行政技术规定（试行稿）；3、建设项目经济评价方法与参数(第三版)；4、*省中小学教职工编制标准意见；5、城市普通中小学校校舍建设标准；6、项目单位提供的相关资料三、编制原则及研究范围1、编制原则（1）科学规划
6、、合理布局的原则。结合当地经济社会发展实际，充分考虑城市建设规划、人口增长和密度、学龄人口变化趋势、寄宿学生实际需求、教育资源布局、地理环境及水电等基础条件是否满足寄宿学校长远发展需要等因素，确定项目学校。结合实际情况，按照填平补齐原则，实事求是地制定项目建设内容；（2）注重协调发展、鼓励资源节约的原则，完善生活设施建设，改善食宿条件。（3） “以人为本、环境优先”营造良好的教书育人的文化氛围。在建筑设计方面应体现环境优先，崇尚自然和谐的人文理念，并紧跟时代的脉搏。（4）建筑设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全，外观简洁、大方。（5）注重规划设计的前瞻性，建筑设计的新颖性，创一流设计施工水平
7、，节约各种能耗，合理利用土地。2、研究范围研究范围：*市*中学扩建项目；研究要点包括：（1）项目建设的意义和必要性；（2）工程建设内容及规模确定；（3）工程建设方案；（4）环境保护、节能、消防措施；（5）投资估算及资金筹措方案；（6）社会效益分析。四、主要技术经济指标主要技术经济指标表表12序号项目名称单位数量备注1占地面积平方米90207.38 2建筑面积平方米60910.00 高中部教学楼平方米8054.00 高中部实验楼平方米7405.00 科技图书楼平方米5957.00 文体综合楼平方米5320.00 师生食堂平方米6470.00 学生公寓平方米9114.00 行政楼平方米4293.0
8、0 小学综合楼平方米7447.00 原有初中教学实验楼扩建平方米2135.00 远期规划建筑平方米4715.00 3投资万元9149.90 建筑工程费万元7832.53 工程建设其他费用万元639.60 基本预备费万元677.77 4配套工程水立方米/天198.30 新增电千瓦1027.08 新增暖千瓦4568.25 新增五、研究结论经过对本项目的背景与需求分析，工程技术方案、环境、组织管理等多方面的可行性研究，结合项目建设的实际情况，本报告认为，*市*中学扩建项目是可行的，也是十分迫切需要的。*市*中学扩建项目有助于直接改善*市教育环境，提高了整体教育水平，推进全市教育均衡和谐发展。综上所述
9、，该项目的建设符合国家大力发展教育事业的有关政策，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会和经济效益，应抓紧落实、尽快实施。第二章 项目建设的必要性及可行性分析一、*中学的现状*中学学校创建于1986年，学校总占地面积50.5亩，建筑面积20000余平方米。现有在校中小学生近4300名；有教职员工232人。其中：中学特级教师1人，中学高级教师21人，中学一级和小学高级教师共75名，教师中现有省级学科带头人和骨干教师15人，省级模范教师2人，省级教学能手5名，省级优秀班主任8名；中小学专任教师学历合格率为100%。建校以来已累计培养中小学毕业生6500余名，为重点高中输送学生近千
10、名。在教学条件上，各种设施配套齐全。“四机一幕”完全进入教室，理化生实验室规范达标，有多媒体网络教室、电子备课室、语音室、电教室、阅览室、音乐和美术专用教室，这些先进的教学设备为全面落实素质教育奠定了良好的基础。*中学始终坚持“德育为首，教学为主，全面发展”的办学思想，规范教育行为，优化育人过程。在加强领导班子自身建设的前提下，十分注重教师队伍的建设，明确教师岗位职责，努力提高教师的整体 素质，尤其重视青年教师的“再学习”，实行“导师”制和“老带新”制，积极倡导和弘扬“改革、创新、奉献、敬业、爱校、爱生”的师风，不断加强对教师现代教育理论教育技术的学习和培训，使一大批业务精良的优秀中青年骨干教
11、师脱颖而出。学校十分注重科学管理，提出了“向管理要质量”的工作思路，不断完善校长负责制，进一步推行量化考核制、教职工聘任制和结构工资制，极大地调动了广大教职员工的工作积极性、主动性和创造性，全校上下形成了精诚团结、求真务实、爱岗敬业、辛勤耕耘的良好氛围，办学规模不断扩大，办学水平不断提高，教育教学成绩斐然，社会声誉越来越好，中考升学率连续八年位居市直中学首位。学校先后被评为市级“文明单位”、市“先进基层党组织”、市“十佳青年示范群体创建单位”、省级“绿色学校”等。2003年，学校又荣获“全国青少年爱国主义读书教育活动示范学校”光荣称号，校长*在全省优秀少先队工作表彰活动中，被省委、省政府授予“
12、全省十佳校长”荣誉称号。 二、项目建设的必要性近年来由于教育教学质量的不断提高，办学规模的不断扩大，目前在校学生的场地资源已经远远不能满足要求，处于超负荷运转状态，校园校舍的现状已经无法满足各方面的要求，严重制约了学校教学质量的进一步提高。随着学校周边的居民区大量增加，常住人口大幅度增加，学校面临着招生压力越来越大。现有的教学条件与日益扩大的教育需求存在着以下矛盾：一是校园面积过小，生均占有的活动空间不多，不利于学生的身心健康发展；二是由于教室数量少，班级学生容量大（平均每班超过70人），另一方面，多媒体教室、实验室又相对匮乏，不利于达到最佳教学效果；三是教师办公室及生活用房紧缺，难以为广大教
13、职工提供有力的后勤保障。为此，*中学领导依靠市委、市政府政府的大力支持，充分利用各方力量，通过划拨土地建设新校区，适应了学校自身发展壮大的需要。因此，在市政府的统一规划指导下，拟在*中学原校址的基础上，结合新的城市总体规划，将*中学扩展为包括初中和高中的完全中学，同时将*小学迁建至*中学北侧，形成一个完整的教学中心。扩建后，*中小学将基本满足周围居民适龄子女的就学需求，并同时为社会提供更加优质的教育服务，有力推动*市教育事业的发展，带动全市及周围地区教育质量的全面提高。本项目建设，完善了教学设施，不仅优化了办学条件，提高了办学水平，而且有利于*中学扩大高中招生规模，为高一级院校输送合格新生，为当地经济建设培养有用人才，适应了*市社会发展的需要。三、项目建设的可行性1、政策支持市委、市政府政府对教育的高度重视，使*中学扩建项目在政策扶持和投资上有更多的优惠和方便。政府已成立了由教育、发改、财政、城建等部分负责人组成的新建协调领导小组，负责新建项目建设事宜。2、选址落实*中学扩建项目已完成校址选址工作，项目建设用地为
