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1、房屋及土地租赁合同格式范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国农村土地租赁法、等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：一、租赁土地状况：1：地名：2：面积：亩（见附图勾图红线范围）二、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日止（年）。合同期满后，双方同意，可延续本合同。三、租赁用途：用于农业及相关产业的开发使用。四、交款方式及时间：_年租金：年租金元。2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路进入种植基地，修路的费用由乙方支付，公里约一公里，折合人民币_元整，公路修好可以通行后，视为乙
2、方已支付甲方十年租金。六、发包方的权利与义务：A、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。B、发包方有义务维护租赁者的合法权益。C、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享，创造条件为租赁方提供正常生产经营服务。七、租赁方的权利与义务：A、乙方有经营自主权。B、乙方有权享受发包方提供的各项服务。C、严禁将租赁地用于违法经营。D、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。八、租赁期间其他情形：1：若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营，造成乙方无法正常种植或经营的，应由发包方负责处理，造成乙方当年种植
3、面积损失的，由甲方按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求继续履行合同。2：承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。九、违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金万（￥：_.00）元。十、双方若有争议：本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他未尽事宜：其他未尽事宜双方另行协商。十二、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执1份。十三、合同的生效：本合同自签订之日起生效。发包方（甲方）签字：租赁方（乙方）签字：_年_月_日
4、 _年_月_日合同附件：双方身份证复印件、租赁土地农林局相关文件及附图房屋及土地租赁合同格式范文（二）甲方：乙方：为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：一、租赁场地及用途位于_市_开发区工业区现是_有限公司部分厂房及土地，（详见红线图标）土地面积约_亩，厂房约_平方米。场地只作建设（项目）。二、租赁期限：租期为年：（从_年_月_日至_年_月_日）。三、租赁押金签订本合同时，乙方先付人民币_元作为押金。合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币_元作为建设保证金后，动工后按进度退还。四、租金收取办法前三年每月_
5、元，年租金为_元，以后每三年递增_%。五、双方议定事项如下：1、租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月_日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。3、在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。4、甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。5、乙方与甲方相邻的道路（含消防通道）不得围蔽
6、，作为公用路。6、本合同场地建设期为个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。9、乙方不得擅自改变场地的用途，若需改变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。六、建筑物使用权限规定1、乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期
7、内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得拆除、损坏，若有损坏部分，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。2、由于甲方发展需要，要提前终止合同时，甲方必须提前个月通知乙方，并赔偿乙方的损失，赔偿办法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。具体总造价为万，合同使用年限年，每年为万元。3、若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。4、在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。七、合同期满，同等条件下，优先租给乙方。八、本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可提交所在地人民
8、法院仲裁解决。九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。甲方：法定代表：乙方：法人代表：签订日期：_年_月_日房屋及土地租赁合同格式范文（三）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上
9、的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成
10、他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后_日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至年日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方。如逾期交纳租金_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原
11、因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋及土地租赁合同格式范文（四）甲方：乙方：为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，保护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。一、租赁地点、面积、租金甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积平方
12、米，租金为年租金壹万元整（项目建设期间免租金）建复肥生产项目二、租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止。三、甲方的权利和义务：1、租赁房屋的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费和服务费;2、甲方有权监督乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任;3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有权要求乙方承担违约责任;4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不可抗力为因素，甲方可以收回，但应提前月以书面形式告知乙方。四、乙方的权利和义务1、乙方自_年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年
13、壹万元整;2、自_年_月_日起，乙方向甲方交纳服务费，金额_元，交纳时间为每月_日前;3、乙方承租后，只能从事合同规定经营项目;4、合同期满，如甲方继续向外租赁，同等条件，乙方享有优先租赁权。五、违约责任1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日按应缴费用的10%缴纳滞纳金;2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。六、1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_房屋及土地租赁合同格式范文（五）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着
14、诚信互利、公平、自愿、有偿的原则，依照合同法的有关规定，经双方平等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项：一、土地地点及面积甲方将其位于的亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。二、租赁年限该土地租赁期为年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、土地租金事项1、甲方租用乙方土地租金为元（人民币）/亩。年，共计_元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金，以后每年月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。四、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按合同规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止合同;在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一
