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1、基本建设项目审批流程各阶段申请材料-、立项审批阶段（一）发改委政府项目审批申请材料1. 申请报告2项目用地权属文件3项目所在地地形图4. 投资筹措方案5. 批准后的规划图6. 可研报告7. 初步设计&评审意见二）环保局建设项目环境影响评价1. 申请书面报告2建设项目环境影响登记表、报告表、报告书等3验收申请报告4. 验收监测报告（三）国土资源局建设项目用地预审1建设项目用地预审申请表2项目建议书批准文件和可行性研究报告3. 建设用地单位要求预审的申请表 4根据建设项目情况，应提交的其他文件、证明材料和图件。（四）规划局选址意见书 1建设单位申请，填写规范的建设项目选址意见书申请表2建设项目依据
2、文件；限额以上项目指经批准的项目建议书，可行性研究报告及审查意见;3. 建设项目所在位置图及地形图（五千分之一及千分之一或二千分之一比例）4. 已取得土地使用权的，应附土地使用权有效证明文件5建设项目对环境、消防、安全等有影响的，应附有关部门意见6. 申请项目含有住宅的，根据需要附居住小区公共服务设施易地建设申请二、规划审批阶段（一）国土资源局使用国有土地审批1. 建设用地申请表2. 建设项目批复3. 建设用地规划许可证及附图（在城市规划区内的提供）4. 权属资料及与原用地单位签订的用地协议5. 有资质的测绘单位出具的用地图6环保部门意见（工业项目用地须提供）7. 有资质的土地估价机构出具的土
3、地估价报告&涉及农用地的要提供农用地转用批复及相关材料。（二）人防办人防工程设计要求1项目批准材料2. 勘察资料等文件3项目方案4项目图纸、设计文件（三）房产局拆迁许可证 1建设项目批准文件2. 建设用地规划许可证3. 国有土地使用权批准文件4. 拆迁计划和拆迁方案5. 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明四）用地规划许可证1. 建设用地规划许可证申请表2. 建设项目依据文件3建设项目所在位置地形图，经批准的用地规划图4建设工程对周围环境、消防、安全等有影响的应附有关部门的意见5已取得土地使用权的，附土地使用权证书；限额以上项目附可研究报告批准文件五）规划局选址意见书1. 建设项目
4、选址意见书申请表2建设项目依据文件；限额以上项目指经批准的项目建议书，可行性研究报告及审查意见;3. 建设项目所在位置图及地形图（五千分之一及千分之一或二千分之一比例）4. 已取得土地使用权的，应附土地使用权有效证明文件5建设项目对环境、消防、安全等有影响的，应附有关部门意见6. 申请项目含有住宅的，根据需要附居住小区公共服务设施易地建设申请（六）规划局规划许可证1. 建设工程规划许可证申请表2. 建设项目依据文件3建设项目所在位置地形图，经批准的用地规划图4. 经批准的建筑工程设计方案，经施工图审查批准机构的设计施工图5. 土地使用权证明材料6建设工程对周围环境、消防、安全等有影响的应附有关
5、部门的意见7. 其他应附文件（七）消防设计审核1. 申报表2. 批准立项的文件3. 国家、省级重点工程和设置自动消防设施的工程应报建筑防火专篇4总平面图，平、立、剖面图，建筑施工图，建筑装饰材料使用、施工做法说明5消防设施系统及灭火器配置图纸、说明6与消防有关的采暖、通风、电气图及说明7.工艺流程图及说明等图纸资料三、施工审批阶段（一）建委工程类别确认1.建设工程类别确认申请表2招标文件（招标工程提供）3. 建设工程施工图一套4施工合同（非招标工程）5属政府财政无偿拨款投资的工程项目（不含拼盘项目）需提供有效证明（二）建委建设工程质量监督登记1.建设工程规划许可证2相关图纸及图纸审查报告3. 完整的地质勘察报告4. 施工总承包合同及中标通知书5勘察、设计资质及合同6. 施工单位资质及项目经理资质7. 监理单位资质及监理合同&见证取样送试备案书一份9.质量监督申请表一式三份（三）建委施工许可证1. 建筑工程施工许可申请表壹份2. 国有土地使用证（验原件，留复印件）3建设工程规划许可证和附件（验原件、留复印件）4. 施工现场已基本具备施工条件证明5. 建设工程施工合同（应进行施工招标工程附施工单位中标通知书）6. 施工图设计文件审查合格书7质量监督登记表，安全监督登记表&建设工程委托监理合同（应进行监理招标工程附监理单位中标通知书）9项目建设资金落实证明
