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1、门店租赁协议简易参考模板出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_根据民法典及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。二、租赁期限:租赁期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止,年之内房租不得变动。租赁期满,如乙方需要继续承租,必须提前一个月向甲方书面申请,在相等条件下,甲方应当优先租赁给乙方。三、租金与交租方式:年租金_元,分两次缴清,首次付_元,如未按期交纳租金,甲方有权终止合同,并无条件收回门面,且押金不退。四、水
2、电费用:乙方单独安装水、电、煤气表,乙方按照实际使用量缴纳费用,水表开始,水费价格按自来水公司标准电表开始,按电业局标准收费,煤气表开始,按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳,出租方概不负责。五、签订合同时,甲方收取乙方押金_元(不计息),租赁期间不得以押金抵租金,任赁期满,乙方在交清各种费用后,门面内结构未改动,甲方退回所有押金,如有结构变动,乙方需恢复原状,甲方才能退押金。六、本协议租期届满如乙方未继续租赁,乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出,甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。七、乙方在租住期内,必须遵守法律和暂住人口的有关规定,乙方及其家人的安全
3、,包括人身和财产安全,均由乙方负责。八、本协议一式两份,自双方签字之日起生效.甲方签字:_乙方签字:_合同签订时间:_合同签订地点:_门店租赁协议简易参考模板(二)出租方:_房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)承租方:_物业管理有限责任公司(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下房屋租赁合同:一、租赁标的甲方将位于_宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用,房屋面积_平方米(房屋面积以城建部门实际测绘面积为准),房屋租赁用途为商业。二、租赁形式甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙
4、方承担。税务等相关部门收取税、费时,由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费。租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。三、租赁期限:_年_月_日租赁期满,乙方若继续承租的,应提前_日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同,未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。四、租金(不含税)、保证金标准及交纳租金标准为一个年度_元整(¥:_)实行先交租金后使用的原则,签订合同时一次性交清。租赁期满,乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的,租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金(大写)
5、:_),租赁保证金在租赁期满或合同解除后,抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外,剩余部分如数返还乙方。活动期间租赁开办特色餐饮者,免房屋押金和房屋使用税一年,从签订之日起计算,第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。五、租赁使用的风险责任承担乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状,不得改变房屋的结构及用途。乙方在租赁期间应加强安全管理,确保租赁财产的安全,否则由乙方承担赔偿责任。乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火
6、灾或其他事故均由乙方承担,若对房屋、设施、设备或临近他人的物品有损坏应由乙方进行赔偿。租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置,不得存储危险物品。租赁期间,房屋及其附属设施的维修由乙方负责,费用由乙方承担。六、租赁房屋的交付与返还签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后,甲方向乙方交付房屋及其附属设施。租赁期满或合同解除后,乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。七、增添财务的归属经甲方同意后,乙方可对房屋进行增添附属设施。但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。租赁期满或合同解除后,乙方不得拆除不可分割的附属设施,必须保证原貌、不得损坏
7、,附属设施甲方不予补偿。八、合同的解除经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、乙方不按约定交纳租金的。2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的。3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。4、未经甲方同意,擅自改变房屋用途及房屋现状的。5、任何有损房屋及附属设施行为的。6、利用承租房屋进行违法活动的。九、违约责任甲、乙双方任何一方违反本合同约定,擅自解除本合同的,应向对方支付违约金(大写)_元整(¥:_),若支付的违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应该承担赔偿责任。乙方不按约定数额及时间支付租
8、金的,自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际付款之日至,乙方按日向甲方承担逾期应付款10%的违约金。租赁期满或者解除合同后,乙方为及时交付房屋的,乙方除交纳正常租金之外,每延迟交付一天承担100元违约金。十、本合同自双方签订之日起生效。甲方:_乙方:_签订日期:_山顶地点:_门店租赁协议简易参考模板(三)甲方:_乙方:_为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将坐落_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方,_使用。二、租期从2_年_月_日起至_年_月_日止(即:年)。三、年租金_万元整,月租金_元整,乙方每月向甲方交清
9、租金,租金在合同第二年开始每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商)四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_元押金(不计利息),合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金。六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构,进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通,违反就合同终止,押金不退。期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理。七、合同期内,产生的水、电、物业费用由乙方承担。八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个
10、月与甲方协商。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十一、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。十二、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。十四、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字:_ 乙
11、方法人代表签字:_甲方身份证号:_ 乙方身份证号:_电话号码:_ 电话号码:_签订日期:_ 签订日期:_门店租赁协议简易参考模板(四)出租单位(甲方):_代表人:_承租人(乙方):_甲方_年_月_日将坐落在江苏省路号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同:一、租赁期限:_年_月_日起至_年_月_日止,租期_年。二、租赁金额及付款方式:_乙方以_月租人民币_元,经营甲方店铺,付款办法:_年租金总额人民币_元,在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务:1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_元,押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个
12、人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负
13、责。8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定:1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设
14、施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之_日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币_元并承担相关的法律责任。本合同一式_份,甲乙双方各执一份,暀机关存查一份。甲方:_代表人:_年_月_日乙方:_年_月_日门店租赁协议简易参考模板(五)出租方(甲方)承租方(乙方)根据民法典及有关法律规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方平等自愿协商达成一致,签定本合同。一、房屋基本情况1、位置:_2、间数及面积:_3、产权:_4、质量:_二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上