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1、婚前购房协议实官方版甲方:_,男,身份证号码:_乙方:_,女,身份证号码:_甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套,购买价格元,首付款:元。本着平等协商,公平自愿的保障双方合法权益,根据民法、民法典的相关规定,对该房产的所有权及其它事项约定如下:一、上述房产为双方共同出资购买,因甲方的户籍问题,暂将房产登记在乙方名下,但该房产的所有权为双方共同共有,婚后亦作为夫妻的共同财产;二、首付款元,其中由甲方出资万元,乙方出资元。剩余的元向借款。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付,甲方付元,乙方付元。四、甲方作为上述房产的实际共有人,对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利,乙方不得
2、以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。五、在未经甲方的同意,乙方不能擅自以各种方式处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后三个月内,乙方需配合甲方共同到有关部门将甲方的名字登记在房产证上。七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产,上述房产按照双方各自支付的份额划分。八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份,自双方签字起生效。甲方:_乙方:_年_月_日婚前购房协议实官方版(二)甲方(姓名):_ 乙方(姓名):_住址:_ 住址:_身身份证号:_ 身份证号:_联系电话:_ 联系电话:_甲方于_年_月_日以个人
3、名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积平方米,总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:一、乙方出资_元,一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用元由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间,水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月_元,在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半,乙方于年月开始付款。五、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。六、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(签名):_ 乙方(签名):_签约时间:_年_月_日第2页共2页