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1、租赁合同出租方（甲方）电话：地址：承租方（乙方）电话：地址：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁 的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守:第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积平方米。第二条 租期年，自年_月_日至年月日。第三条租金和租金交纳方式：1. 每月租金为人民币 元，乙方每三个月缴纳一次租金。 于租金到期前10天缴纳。2. 签订本合同后，乙方须交纳押金，相当于一个月租金，计人民币 元，租凭期满或双方同意终止合约后，乙方缴清本合同规定由乙方负担的费用后，无息退还给乙方。 第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及租赁税费的缴交办法：1. 物
2、业费及暖气费：含在租金内，由甲方向物业部门缴纳费用；2. 水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳；3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用，4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修；乙方原因所致的租赁物内家具、电器、设施的损毁，由乙方负责维修或赔偿。5 租赁税费由乙方向税务部门缴纳。第五条 双方的权利与义务:1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，每日按月租金额1 向乙方加收滞纳金，如拖欠达一个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋押金。2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。3. 乙方在租赁期
3、间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损（自然 折旧除外） ，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途， 如确需要，需经甲方同意后方可进 行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意， 并告知物业部门认可。 乙方必须严格遵守有关消防规定， 因乙方原因引起火灾的由乙方承担 全部责任。5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租 用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。6. 租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有 权向人民法院起诉和执行。7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条 合同期满， 如甲方的租赁房屋需继续出租， 在甲方向第三方提出的同一条件下， 乙 方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管 理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执 一份。承租方（乙方）出租方（甲方）签定时间：
