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1、南沙滨海花园一期安装工程 施工组织设计. 工程概况 工程内容 本工程包括投标标段（或）建筑单体内的通讯、给排水、电气、消防、空调水管预留等专业的施工。给排水部分分包括：室内生生活给水水系统、室室内排水水系统、室室外给排排水（含含雨水）系系统、消消防系统统。电气部分包包括：动动力照明明系统、防防雷接地地保护系系统、弱弱电系统统的预留留预埋。 工程特点点1.3.11 工程程施工配配合量大大、面广广、周期期较长。安安装工程程的配合合工作从从土建的的基础施施工开始始就必须须立即进进行直至至工程完完毕。主主要包括括接地系系统、穿穿墙（梁梁）套管管、电线线管的予予留予埋埋的配合合。本工工程给排排水和电电气
2、部分分系统多多而繁杂杂，线路路纵横交交错，分分布在楼楼面、墙墙体及地地板内，大大量预埋埋工作必必须配合合土建主主体施工工。施工组织施工总体组组织计划划两部分工程程同时施施工，以以使施工工资源均均衡调配配。施工各阶段段的要求求为确保施工工目标，我我方把工工程划分分四个阶阶段来实实施。这这四个阶阶段是配配合土建建预留预预埋阶段段安装全全面铺开开施工阶阶段配合装装修阶段段联动试试验及竣竣工验收收阶段。根根据不同同阶段的的特点，及及时准确确地配置置各要素素，并采采用科学学合理的的施工方方法，保保证阶段段目标如如期实现现。2.2.11配合土土建预留留预埋阶阶段。特点：配合合时间长长，施工工作业面面多，持
3、持续时间间短，工工种要求求齐全。关键点：预预留预埋埋的质量量。对策：组织织一支多多工种、作作业认真真负责的的混合预预埋施工工队，配配合土建建进度，做做好预留留工作。2.2.22安装全全面铺开开阶段。特点：安装装作业面面多，持持续作业业时间长长，受外外界环境境影响小小。关键点：保保证各种种资源的的及时调调配，协协调好各各专业的的施工进进度。对策：准备备工作充充分、周周全，施施工过程程中，加加大生产产调度力力度，保保证计划划实施不不打折扣扣。2.2.33联动试试验及竣竣工验收收阶段。特点是安装装各专业业综合联联试工作作量大，质质量安全全要求高高，只许许成功，不不许失败败。关键点：工工作的计计划性，
4、决决策的统统一性。对策：成立立交工验验收领导导小组，和和业主、总总包方及及监理方方共同制制定详细细的交工工验收计计划（包包括交竣竣工资料料整理、装装订、交交付计划划），组组织精干干的调试试作业队队，明确确所有参参战人员员的职责责和工作作程序，确确保工程程一次性性调试成成功。 施工力力量部署署2.3.11 部署署原则2.3.11 组织织分段施施工。以以地上部部分为重重点作业业段、地地下部分分为次重重点作业业段、总总平面施施工为一一般作业业段，分分段组织织施工，综综合安排排安装项项目和安安装进度度。2.3.11 集中中力量保保重点。集集中人力力、资金金、物资资、机具具等资源源，并强强化现场场管理和
5、和组织协协调工作作，充分分保证地地上部分分施工的的工期和和质量。2.3.11 组织织配合施施工，穿穿插作业业。本工工程施工工配合量量大面广广，如：穿线管管、电气气盒、穿穿墙（梁梁）套管管等的预预留预埋埋，土建建、安装装之间及及安装内内部各工工种之间间须互创创施工条条件，确确保工程程总工期期目标的的实现。2.3.11推行先先进的施施工方法法和施工工机具。施施工中大大量采用用电动、液液动小型型工具，垂垂直运输输尽量采采用机械械吊装，加加大管道道等的预预制深度度，提高高机械化化、工厂厂化施工工水平和和工效。2.3.22 施工工力量布布署安装工程各各阶段劳劳动力计计划按专专业分成成管道施施工队、检检测
6、调试试队等个个施工队队。2.3.22 给排排水工程程组织一一个管道道施工队队，下设设两个班班组，第第一组负负责标段段一、二二、三号号组合（或或标段五五、十号号组合）建筑内含地库的给排水消防工程的安装；第二组负责标段四、六、七号（或标段八、九、十一、十二号组合）建筑内的给排水消防工程的安装。2.3.22 电气气工程组组织一个个专业施施工队，下下设两个个班组，第一组负责标段一、二、三号组合（或标段五、十号组合）建筑内含地库的变配电系统、动力、照明、防雷接地的安装；第二组负责标段四、六、七号（或标段八、九、十一、十二号组合）建筑内含地库的变配电系统、动力、照明、防雷接地安装。2.3.22检测调调试队
7、负负责整个个工程的的管道、电电气、消消防等调调试工作作。人员员由电气气及管道道施工队队中有经经验和技技术水平平较好的的工人组组成。以上划分是是按照系系统划分分的，如如遇系统统之间出出现区域域交叉时时，现场场可局部部调整。同同时，各各施工队队可根据据进度及及总体安安排，再再分成若若干施工工班组，以以充分发发挥技术术特长和和专业施施工水平平。 施工配配合2.4.11 安装装各工种种之间配配合2.4.11给排水水管道与与电气、弱弱电安装装的配合合，各工工种本着着小管道道让大管管道的原原则，确确定和调调整本工工程管道道，电气气线路走走向及支支架位置置，大口口径管应应尽早安安装，以以便给其其它工种种创造
8、条条件。2.4.11 消防防报警系系统调试试的配合合，消防防报警系系统调试试以管道道与弱电电配合进进行，消消防栓系系统由管管道确定定调试方方案，并为主主操作，消消防报警警由弱电电提出方方案，并为主主操作。2.4.22 与土土建配合合2.4.22 预留留预埋配配合，预预留人员员按结构构图进行行预留，预预留中不不得随意意伤损建建筑钢筋筋。2.4.22卫生间间施工配配合，在在土建主主体施工工时进行行预留孔孔，安装装时由土土建给定定楼地坪坪标高基基准，装装好卫生生器具及及地漏后后，土建建再作地地坪，土土建施工工时不得得损坏安安装管口口（孔）。2.4.22 施工工用电及及场地使使用配合合，因穿穿插作业业
9、多，对对施工用用电、现现场交通通及场地地使用，应应在统一一安排下下协调解解决，以以达到互互创条件件为目的的。2.4.22 成品品保护的的配合：安装施施工不得得随意在在墙体上上打洞，因因特殊原原因必须须打洞，应应与设计计和甲方方协商，在在不影响响结构性性能的情情况下确确定位置置及孔洞洞大小，安安装施工工中应注注意对墙墙面吊顶顶的保护护，避免免污染。2.4.33 与建建设单位位、监理理单位的的配合2.4.33 甲方方供应的的材料设设备，由甲方方按进度度提供，其到货货计划由由项目负负责人提提出。2.4.33 图纸纸资料和和设计变变更，由由甲方按按规定数数量及时时供应，安安装与设设计的有有关事宜宜亦由
10、甲甲方协调调。2.4.33 甲方方和监理理单位在在施工中中对安装装质量进进行监督督，隐蔽蔽工程验验收请甲甲方和监监理单位位人员参参加和验验收。人员调配及及劳动力力需用量量计划人员调配是是对项目目管理人人员及劳劳动力实实施有效效的选派派和管理理，即作作好施工工管理人人员及劳劳动力的的计划、决决策、组组织、指指挥、监监督、协协调等项项的工作作，达到到最有效效、最合合理组织织劳动力力，以确确保工期期、质量量、安全全目标的的实现。2.5.11 人员员的优化化性选择择2.5.11 人员员素质由于本工程程设计标标准高、工工期紧、劳劳动强度度大，对对工程施施工管理理人员的的项目管管理水平平以及操操作工人人的
11、技术术水平、熟熟练程度度要求较较高。为为此，需需要选用用素质较较高、有有类似工工程施工工经验的的项目管管理人员员及劳动动力，并并通过进进场前短短期的培培训不断断提高施施工人员员的综合合素质。2.5.11 人人员数量量根据工程的的规模、施施工技术术特性及及施工工工期要求求，按比比例配备备一定数数量的施施工管理理人员及及劳动力力，既避避免窝工工，又不不出现缺缺人现象象，使得得现有劳劳动力得得以充分分利用。本工程安装装施工拟拟投入人人（高峰峰期人数数），详详细人员员数量见见施工人人员调配配一览表表。2.5.22 人员员组织形形式建立适合于于本工程程特点的的精干、高高效的劳劳动力组组织形式式，本工工程
12、的劳劳动力组组织形式式拟采用用结合项项目两制制实施的的专业工工种分包包形式，该该种方式式具有管管理到位位、人员员调动灵灵活、降降低管理理费用等等优点。2.5.33 管管理人员员的调配配投入本工程程的施工工管理人人员拟在在本单位位有类似似施工管管理经验验的管理理人员中中选派。各各类施工工管理人人员调配配详见一一览表。2.5.33 本本工程安安装项目目施工管管理人员员调配计计划一览览表 施工管管理人员员调配详详见一览览表表部门名称分类专业配备人数说 明明技术组施工测量专业工程师师水、电、设设备专业业工程师师人技术变更、工工程资料料、贯标标质安组专职质量员员专职安全员员2.5.33劳动力力的调配配本
13、工程的工工程量大大，工期期短，需需要有数数量足够够，素质质高的劳劳务人员员。我们们将调遣遣具有较较高施工工技术水水平和同同类工程程施工经经验的施施工队。根据施工进进度计划划的安排排、施工工作业段段的划分分、工程程量的大大小、工工程质量量的要求求，本工工程劳动动力安排排（见附附录）电气工程施施工人员员调配计计划表 施工班组班组数配备人数进场时间操作人员平平均技术术等级第一班2002/06/20级第二班2002/06/20级焊工班2002/06/20级杂工2002/06/20管道工程施施工人员员调配计计划表 施工班组班组数配备人数进场时间操作人员平平均技术术等级第一班2002/06/20级第二班2
14、002/06/20级焊工班2002/06/20级杂工2002/06/20. 施工工进度计计划 施工进进度总体体安排本工程安装装工程计计划年月月下旬开开工，开开始进场场配合土土建进行行预留预预埋，年年月底交交付使用用，最终终在个日日历天内内完成招招标文件件规定的的所有安安装工程程内容。 施工总总进度计计划（见见附录）. 主要施施工程序序、方法法及技术术要求 施工总总程序（见见附录） 设备安安装工程程4.2.11 施工工程序施工准备配合土建预留、预埋设备基础验收处理设备运输到位设备开箱检验设备安装设备配管配线设备单机试运(调试)竣工交验4.2.22 主要要施工方方法和技技术要求求4.2.22 施工
15、工准备() 组织织施工人人员熟悉悉施工图图纸、设设备技术术资料及及有关施施工规范范,并进进行图纸纸会审, 编制制施工方方案, 对班组组进行技技术交底底。() 编制制工程材材料计划划,准备备必需的的工程材材料、施施工机具具、车辆辆及临时时设施如如水源、电电源、照照明、消消防等等等, 并并统筹规规划, 合理安安排。() 建立立质量控控制体系系, 制制定实施施安全防防护措施施。4.2.22 基础础验收及及处理() 组织织有关人人员对设设备基础础进行检检查和验验收,其其尺寸、位位置、表表面质量量等应符符合施工工图纸及及施工规规范的要要求。() 按施施工图纸纸的基础础中心线线、标高高线放出出实际安安装基准准线，基基础实际际轴线允允许偏差差为20mmm, 标高允允许偏差差-200mm。() 在基基础灌浆浆
