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1、个人房屋出租合同范本简单实用业主（以下简称甲方）：身份证号码：租客（以下简称乙方）：身份证号码：一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于市镇作为合法用途。二、租赁期为年，自年月日起，到年月日止。三、该物业每月租金为人民币元整。（）,乙方须付个月的租金给甲方作为 履约保证金，即人民币元整（）。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。四、乙方必须在每月的日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用,甲方收到 租金后开具收款收据给乙方）;如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租 金的百分之加收滞纳金;如拖欠租金达天作根本违约处理，甲方有权收回该物业， 并有权拒绝返还履约保证金。五、如乙方未能履行本合约之条款
2、以至本合约不能顺利执行，则已付之履约 保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方 进一步追究责任或要求赔偿损失。六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已 付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不 可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造 成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期 届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲 方协商
3、，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人 民法院处理。九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由 乙方支付。十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提 前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前一 个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴 的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追 偿权（即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额 向乙方追讨）。十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依?中华人民共和国合同法?及?广东省
4、 房屋出租管理办法?之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经 双方签字后即时生效。十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）： 乙方（签章）：联系电话： 联系电话：签约日期：个人房屋出租合同范本简单实用（二）订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面 积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条 租赁期限
5、租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3. 拖欠租金个月或空置月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延 长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租 金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的 乙方可以拒
6、付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执 行：1. 有关税法和镇政发(90)第_号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮， 做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支
7、维修费并组织施 工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;3. 由乙方负责维修;4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰， 但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的 工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担();所有权属方()第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效;2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先 购买权;3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方
8、应当支持乙方 的合理要求。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲方 交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租 赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%， 以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
9、上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进 行。第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担 责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承 担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向 房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁 委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜1.第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送
10、市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份;副本 2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：_（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月_日个人房屋出租合同范本简单实用（三）甲方：乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有 关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租
11、额得予调整，每月租 金，乙方应于日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; 未经甲方同意私自改变承租用途的;无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方 维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周， 维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其 居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应
12、 签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防 火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋 和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同 意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： 交清租金和应交纳的赔偿费。按照租约负责保管的房屋及装修设备。撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租 约。乙方所需房屋按有关规定
13、办理。十二、本租约自立约日起至年月日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他.甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表人（签字）代表人（签字）年月日 年月日个人房屋出租合同范本简单实用（四）出租方（以下简称甲方）身份证号：承租方（以下简称乙方）身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就 租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将自己租赁的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级 ，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限为年月，从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及
14、时交给乙方使用。第三条付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内 一次性交清第一次租金共计人民币元。另一次性交押金元整。第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费 用。第五条甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方 应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第六条 乙方的责任。1. 乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方押
15、金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。77-r o4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造 成租用房屋的结构以及设备（包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地暖 管线、门窗、一切消防报警装置）的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢 复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损 失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满前，乙方要继续租用的，应当在出租期满个月前通知甲方。 如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然
