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1、.XXXX建立工程发 包 人：承 包 人： 签订时间 ：2021年 月 日 签订地点 ：发包人合同发包人汇总合同类别：总承包. v.第一局部合同协议书发包人全称承包人全称依照中华人民XX国合同法、中华人民XX国建筑法、中华人民XX国招标投标法及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原那么，合同双方就XXX工程事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：XXX工程工程批准、核准或备案文号：/。工程内容及规模：主要工程为：花厕、1号彩虹厕所、达比亚广场景观、神山步道。工程所在省市详细地址：。工程承包X围：1花厕，建筑面积106、底部框架-抗震墙砌体构造，独立根底含电气局部、给排水局部
2、；21号彩虹厕所坡地建筑物建筑面积133.32m2，底部框架-抗震墙砌体构造，人工挖孔桩根底含电气局部、给排水局部；(3)达比亚广场景观含广场铺装、入口景墙、组合景墙、金属栏杆、火塘、景观雕塑、栽植乔木、庭院灯、草坪灯、景观照明灯等；4神山步道。具体详见施工图和工程量清单。二、工程主要生产技术或建筑设计方案来源由承包人总承包负责。三、主要日期 设计开工日期(相对日期)：2021年月日 ； 施工开工日期(相对日期)：2021年月日，总工期为日历天；工程竣工日期(相对日期)：2021年月日。四、工程质量标准工程设计质量标准：满足国家、地方现行相关标准及规X。工程施工质量标准：参照建筑工程施工质量验
3、收统一标准GB50300-2021以及相关国家和行业规X标准，一次性验收合格。五、合同价格和付款货币合同价格暂定为人民币大写：XXX小写金额：￥XXX元，其中设计费为：￥XXX元、工程直接费为￥XXX元。具体分类详见下表，具体清单详见。福贡县知子罗-老姆登民族特色旅游小镇一期工程总承包费用清单序号名称工程直接费元设计费元合计1花厕、彩虹厕所2达比亚广场3神山步道汇总-XXXXXXXXX备注：未包括工程建立其他费用中除设计费以外的费用。设计费参照工程设计收费标准2002年修订本，工程直接费详见合同价格清单分项表，除根据合同约定的在工程实施过程中需进展增减的款项外，合同中综合单价不作调整。六、定义
4、与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释一样。七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：双方签字盖章后生效。本页为签章页发包人盖章： 承包人盖章：地址： 地址：法定代表人 法定代表人或委托代理人签字或盖章： 或委托代理人签字或盖章： 开户银行： ： ： 银行XX： ： ： ：签订日期：2021年 月 日第二局部 通用条款参照GF-2021-0216建立工程工程总承包合同示X文本试行中通用条款。第三局部 专用条款第1条 一般规定1.1 定义与解释1.1.51 双方约定的视为不可抗力时间处理的其它情形如下：承包人和发包人在订立合同时不可预见的、在工程施工过程中不可防止发生并不
5、能克制的自然灾害和社会性突发事件，如6级地震、8级及以上大风、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争、泥石流等。 1.1.52 双方根据本合同工程的特点，补充约定的其它定义：按现场要求进展分段施工。1.3 语言文字本合同除使用汉语外，还使用/语言。1.4 适用法律合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规：发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，合同价中已包含由此产生的费用。1.5 标准、规X1.5.1 本合同适用的标准、规X名称：建筑工程施工质量验
6、收统一标准GB50300-2021以及行业相关国家和行业规X标准。 1.5.2 发包人提供的国外标准、规X的名称、份数和时间：无。1.5.3 没有成文规X、标准规定的约定：无。发包人的技术要求及提交时间：无。承包人提交实施方法的时间：按工程现场要求 。1.6 XX事项双方另行协商。第2条发包人2.2 发包人代表发包人代表的XX：； 发包人代表的职务：；发包人代表的职责：负责工程建管工作。2.3 监理人2.3.1 监理单位名称：；工程总监理XX：；监理的X围：自进场开场涉及到本工程所有阶段的全过程监理相关效劳。2.5 保安责任2.5.1 现场保安责任的约定。在以下两者中选择其一，作为合同双方对现
7、场保安责任的约定：委托承包人负责保安管理。2.5.2 保安区域责任划分及双方相关保安制度、责任制度和报告制度的约定：工程验收交付前由承包人负责，交付后由发包人负责。第3条承包人3.1 承包人的一般义务和权力3.1.1 承包X围：清单X围的设计及施工。主要工作内容(包括但不限于以下内容):3.1.1.1工程设计局部：本工程规划及方案设计、初步设计含概算、施工图设计及有关报批、审批手续及施工过程中的深化设计、现场指导与监视、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪效劳、后续效劳；3.1.1.2工程施工局部：设计施工图所包括的全部施工工程内容：1花厕，建筑面积106、底部框架-抗震墙砌体构造，独立根底含土建局
8、部、电气局部、给排水局部；21号彩虹厕所坡地建筑物建筑面积133.32，底部框架-抗震墙砌体构造，人工挖孔桩根底含土建局部、电气局部、给排水局部；(3) 达比亚广场景观：含园建局部广场铺装1021.63、入口景墙43.64、坐凳11米、组合景墙9段、入口景墙二1段、矮景墙19.5、花池6个、金属栏杆43.64米、火塘4、景观雕塑1个；绿化局部(栽植乔木105株、栽植灌木47株、栽植竹类63株、栽植色带279.33平方米、铺种草皮1044.1)；电气局部庭院灯28套、草坪灯25套、景观照明灯16套、塑料管48.4米。4神山步道：太阳能路灯60套、栏杆1200米、叶子花300米、标志牌3个及垃圾桶
9、12个)。具体详见施工图和工程量清单。3.1.1.3其他 ：配合发包人办理建立许可的相关手续，配合发包人完成工程建立期的所有外部协调工作；3.1.3 经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：按发包人现场管理要求。3.1.3 经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：按发包人现场管理要求。3.2 工程经理3.2.1工程设计负责人XX：；3.2.2工程设计负责人职责：1、提出工程的建立目的及相关功能要求；2、主持完成合同约定X围内的设计工作；3、配合完成工程整体验收及移交。4、负责建筑专业图纸；5、现场设计处理；6、设计图纸
10、的报审及修改；7、对工程各方提出的问题提供解答。3.2.3因擅自更换工程设计总负责人或工程设计总负责人兼职其它工程设计总负责人的违约约定：工程设计负责人设计期间不得兼职其它工程设计负责人。承包人不得更换工程设计负责人，如承包人更换工程设计负责人的需发包人书面同意，且不低于投标要求资质；发包人发现承包人更换工程设计负责人的，须立即改正并支付违约金20万元整。工程经理每月在现场时间不少于22天，每少一天应向发包人支付违约金800元。3.2.4工程经理XX： 。工程经理职责：1、领导、组织、指挥、协调工程经理部的工作和全面负贵施工现场管理的各项工作。2、组织实施工程质量、工程进度、平安文明施工各项技
11、术措施。3、准备和组织中间验收和竣工验收及负责交付后的工程保修。4、积极推广应用新技术、新工艺、新材料，负责及时处理施工中的技术问题，并落实相关措施。工程经理权限：在授权的X围内，负责与材料单位、租赁供给单位洽谈供货合同、租赁合同和供货合同，并负责协调工程内各单位之间的关系。承包人不得更换工程经理，如承包人更换工程经理的需发包人书面同意，且不低于投标要求资质；发包人发现承包人更换工程经理的，须立即改正并支付违约金20万元整。工程经理每月在现场时间不少于22天，每少一天应向发包人支付违约金800元。3.8 分包约定的分包工作事项：由总承包人按国家相关法律法规依法进展专业分包。第4条 进度方案、延
12、误和暂停4.1 工程进度方案4.1.1工程进度方案中的关键路径及关键路径变化的原那么：具表达场确定。承包人提交工程进度方案的份数和时间：按发包人要求。4.3 采购进度方案4.3.1 采购进度方案提交的份数和日期： 根据工程现场进度按发包人要求。4.3.2 采购开场日期：2021年7月30日。 4.4 施工进度方案4.4.1 施工进度方案以表格或文字表述提交关键单项工程施工方案的名称、份数和时间：按发包人要求。提交关键分局部项工程施工方案的名称、份数和时间：按发包人要求。4.5 误期赔偿因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为人民币金额为：￥5000元/天。第5条 技术与设计5.1
13、 生产工艺技术、建筑艺术造型5.1.1 承包人提供的生产工艺技术和或建筑设计方案根据工程考核特点，按单项工程考核。5.1.2 发包人提供生产工艺技术和或建筑设计方案其中，发包人应承当的工程和或单项工程试运行考核保证值和或使用功能说明如下：无 承包人应承当的工程和或单项工程试运行考核保证值和或使用功能说明如下：按现场要求确定。5.2设计5.2.1 发包人的义务1提供工程根底资料。发包人提供的工程根底资料的类别、内容、份数和时间： 按工程进度。 2提供现场障碍资料。发包人提供的现场障碍资料的类别、内容、份数和时间：按工程进度。 5.2.2 承包人的义务 1 经合同双方商定，发包人提供的工程根底资料、现场障碍资料的如下局部，可按本款中约定的如下时间期限，提出进一步要求 在现场条件允许下到达发包人进度要求。 5.2.4 操作维修手册发包人提交的操作指南、分析手册的份数和提交期限： 无。 承包人提交的操作维修手册的份数和最终提交期限：按工程要求。 5.2.5 设计文件的份数和提交时间 按工程现场和发包人要求。 5.3 设计阶段审查5.3.1 由承包人负责。第6条工程物资6.1 工程物资的提供6.1.1 发包人提供的工程物资1工程物资的类别、估算数量： 无。 6.1.2 承包人提供的工程物资1工程物资的类别、估算数量：根据工程实际情况。3竣工后试
