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1、xxxx屋面防水渗漏修缮工程（非固化橡胶沥青防水涂料+4mmSBS改性沥青砂面防水卷材）施工方案xxxxxxxxx工程有限公司 地址：xxxxxxxxxxxxx项目负责人：xxxxxxxxxxx电话：1xxxxxxxxxxxxx目 录1 工程概况32 编制依据33 渗漏原因分析34 防水方案设计45防水材料选用及施工方法设计46 施工条件57 施工准备58 施工流程69防水节点细部做法附图1010屋面细石混凝土施工方案1411注意事项1512 成品保护1513安全文明施工1614屋面渗漏水图片附图17 一、工程概述（1） 项目名称：xxxxxxxxxx（2） 工程地点：xxxxxxxxxxxx
2、x（3） 工程量：屋面约5500（4） 承包方式：包工、包料、包工期、保质保量（5） 质量标准：合格；（6） 质保期： 5年。二、编制依据：（1） 国家、xxxxx省建设工程的有关规范、规程的技术标准文件；（2） GB18242-2008弹性体改性沥青防水卷材；（3） GB50345-2012屋面工程防水技术规范；（4） GB50207-2002屋面工程防水质量验收规范；（5） GB50300-2001建设工程施工质量验收统一标准；（6） 工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。三、渗漏原因分析经过我公司人员现场勘查倒班宿舍楼，发现该工程屋面、墙面、梯帽房原防水层部分出现起鼓
3、、开裂，雨水口位置已经堆积许多杂物、沙土，并且有局部存水。防水层有多处老化、龟裂、起鼓、破损等现象，部分位置出现严重脱离基层现象，女儿墙的保护层及防水层出现不同程度破损、开裂、脱落等现象，屋面原防水层因结构沉降变形局部已被拉断，致使原防水层被破坏，不能继续发挥良好的防水效果，造成多处出现渗漏水现象，严重影响了房屋的使用功能。我们认为屋面出现渗漏可能存在以下原因：（1） 由于原防水层材料选用为3mm玻纤胎改性沥青防水卷材，单层铺设，施工工艺是基层涂刷冷底油+防水卷材点粘法施工工法，导致屋面防水层与基层完全分离，若有一处破损，形成“串水”通道，致使水被吸入到陶粒找坡层。造成屋面雨水渗漏。 （2）
4、屋面找坡坡度小、落水管设施根部防水层收头低于屋面面层或者收头高度不够，且密不严，雨水容易从该部位进入防水层；雨水口长期无人清理、雨水口堵塞，导致雨水积于屋面无法正常排出，时间长了便引起渗漏。（3） 防水层下的找平层、找坡层陶粒含水率过高，加之经过冬夏气候的反复变化，水气蒸发，鼓起防水层，致使防水层、找平层破损引起渗漏。（4） 女儿墙防水层没做好封口处理，且女儿墙防水层高度部分不足，存在撕裂、脱落现象，保护层水泥砂浆标号低，含泥量大，几年过后，保护层已被沙化，便产生渗漏。（5） 防水层施工时，细部节点没有按规范要求施工或由于施工人员操作不当，导致防水薄弱环节没有得到加强而引起渗漏。（6） 屋面防
5、水结束，后续施工时，对防水层产生破坏，并没有进行及时的修补，雨水过后引起渗漏。（7） 屋面刚性混凝土找坡不规则，落水口的位置过高，致使排水不畅，导致积水从积水部位返入防水层导致引起屋面渗漏。（8） 由于不均匀沉降，加上混凝土、砂浆收缩变形，容易使屋面产生裂缝，使防水层撕裂、破损而引起渗漏。（9） 原屋面防水材料没有达到国家标准检测要求，耐老化、低温柔性、耐热度、拉力、延伸率等没有达到要求。、四、 方案设计通过以上对各部位渗水原因的分析可以看出渗水的根本原因是原施工所用的的卷材已经老化， 细部节点没进行很好的处理，落水口找坡坡度过高，积水不能及时排出，屋面防水材料选用不得当，致使加快防水卷材老化
6、等。防水是系统问题，宜采用与设计材料相适宜的系统配套材料，故整体维修方案如下：1、对屋面和墙体部分已脱落、起砂的部位进行铲除，然后用 1：2.5水泥砂浆进行修补找平。2、屋面阴阳角及细部节点处做4mmSBS改性沥青砂面防水卷材防水加强层。 3、在现有屋面上，重新满做非固化橡胶沥青防水涂料+4mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。4、卷材施工完毕后做闭水试验，时间为48小时。5、闭水试验后，在卷材面用细石混凝土做4-6cm刚性层屋面。五、防水材料选用及施工方法设计（1） 本工程主材采用 “蜀龙”牌非固化橡胶沥青防水涂料+4mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材，辅助材料为堵漏剂、基层处理冷底油。屋面
7、防水材料使用符合国标标准要求的合格产品。（2） 施工方法为：非固化橡胶沥青防水涂料 +4mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材热熔法施工。非固化橡胶沥青防水涂料厚度不低于1.5mm，卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。相邻两幅卷材的接缝应错开1.5m以上。上下两层卷材不得垂直铺贴，接缝应错开，长边错开1/31/2幅宽卷材，：短边错开1.5m。阴阳角、转角处及细部节点部位加设500mm宽SBS卷材做附加增强层。搭接缝、雨水管处等，做卷材附加增强层。（3） 卷材基层处理剂：将冷底油（黑色液态）用于基层处理。处理剂能够深入基层表面孔隙、消除基层表面灰尘影响，在基层表面形成一层与基层结合良好的沥青涂层，
8、提高卷材与基层的粘结力。六、施工条件（1） 基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；（2） 基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5，且每米不多于1处；（3） 基层要求：热熔施工的基层表面应尽可能干燥，含水率宜小于9%。测定方法是：将1的卷材覆盖在基层表面上，静置23h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为符合粘贴施工要求；（4） 基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理；（5） 平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于20mm；（6） 突出基层表面
9、的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；（7） 穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；（8） 防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方，并远离火源，应避免日晒、雨淋。七、施工准备（1） 人员准备：组织项目理人员进场，设立项目部。组织施工人员新项目岗前培训，进场注意事项，甲方要求，现场管理规定。保证所有进场人员持证上岗。（2） 材料准备：组织施工材料按施工进度计划有序进场。卷材要有出厂合格证，性能检测报告，现场复试报告。8、施
10、工流程工艺流程：施工工艺流程：基层修复、找平、清理涂刷基层处理剂、刮涂非固化橡胶沥青防水涂料附加层铺贴及节点处理大面积铺贴防水卷材搭接缝粘结闭水试验质量验收成品保护。施工过程中注意的操作要点如下：（1） 对基层的要求及控制： 1.基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷，对有起砂、蜕皮、松动等缺陷的找平层进行修补，如不能修补的应重新做找平层，注意找平层与屋面的坡度平整合理，排水通畅不存水。2.基层表面应搓平压光，对基层表面的砂浆、浮浆等杂物应铲除并清理干净。3.基层相邻表面构成的转角处应做成圆弧形。4.桩基根部处理的要平整，立面平整度应一致，不得剔凿的高低不平，以免影响防水层的粘接效果。5.涂刷基层处
11、理剂、刮涂非固化橡胶沥青防水涂料：将加热罐中的非固化橡胶沥青防水涂料用刮涂的方法均匀的涂刮于基层上，厚度2mm即可，参考用量为3kg/。刮涂非固化橡胶沥青防水涂料后3min内滚铺防水卷材，然后轻刮卷材表面，排除内部空气，使卷材与非固化橡胶沥青防水涂料牢固的粘结在一起涂刷非固化橡胶沥青防水涂料的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。（2）.附加防水层粘贴：在铺设大面卷材防水层之前，应先按相关规范和设计要求在细部节点部位粘贴附加防水层，附加防水层选用4mmSBS改性沥青砂面防水卷材。1.立面与平面转角处阴阳角部位均先铺一层卷材作附加防水层，附加层卷材宽度为500mm，一般部位附加层应满粘结在基
12、层上。（3）细部附加层铺贴及节点做法：1采用4mmSBS改性沥青砂面防水卷材先在阳角处做附加层，附加层的宽度不小于20cm，桩基根部附加层的宽度也可根据桩基根部高度来定，附加层剪成梅花形状铺贴。2. 桩基根部与大面积防水层一定粘贴密实。（3） 加热非固化橡胶沥青防水涂料采用专用脱桶器，用电加热棒将桶内黏度较大的非固化橡胶沥青防水涂料进行加热，加热温度介于120-140，使非固化橡胶沥青防水涂料处于流动状态。（4） 大面积铺贴防水卷材的操作1、铺设防水层时，根据现场实际情况，安排好卷材铺贴顺序及方向，按照规范中搭接宽度要求弹好基准线，以便卷材定位准确，卷材应先预铺设，先把卷材展开，调整好铺贴位置
13、，将卷材的末端先粘贴固定在基层上，确定铺贴的具体位置后，从相同的方向卷回来，在将已加热好的非固化橡胶沥青防水涂料均匀的涂布在基层的表面上，采用压辊在卷材的正面均匀使压，滚铺时向前缓慢地滚压、排除空气、使之平整、牢固的粘贴在基层上，达到使卷材与沥青热油膏基层粘合的过程。铺贴平面与立墙相连接的卷材，应由下向上进行，接缝留在平面上；卷材在阴阳角接缝应距阴阳角200mm以上，两幅卷材短向接缝应错开500mm以上，长边搭接不小于80mm。采取满粘法，卷材收头可直接压在女儿墙压顶下，压顶应作防水处理（也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。）节点加强处理
14、：在大面卷材施工完毕后，节点（如三面角、水落口、穿墙管、变形缝等易发生渗漏的薄弱环节）用卷材或涂膜作加强处理，并在之前或之后用密封材料处理，形成多道设防的构造，附加防水层依据工程情况可先作也可后作。特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。（5）卷材的搭接和密封卷材搭接宽度应符合相关规范要求，特别重要或对搭接有特殊要求时，接缝宽度地下工程中长、短边为100mm。搭接缝的粘结：大面铺贴完成，待卷材与基础热油完全粘合后，在未刷沥青热油膏的100mm处，将接头翻开，用喷灯火焰（喷灯咀距卷材约300-400mm与基层成30- 45角）伸入卷材接头处，均匀加热卷材搭接缝，将卷材橡胶沥青加
15、热融化，使搭接缝的边缘应溢出熔融的改性沥青，即可进行粘合，从一端开始，用手一边合一边挤出空气，溢出的自粘液随即刮平。粘贴好的搭接处，不允许有皱折、气泡等缺陷。（6）缺陷修复卷材的热熔面受到灰尘污染后，会部分失去粘结性能，表现为搭接缝、收口部位局部翘边、开口等现象。工程中一旦出现上述情况，必须及时进行修复，修复方法为采用热风焊枪、将热风焊嘴伸入翘边、开口内部，利用热风将卷材橡胶沥青加热融化，然后粘合。（7）闭水试验 防水施工结束后24小时之后即可做闭水试验，闭水试验充水之前首先将屋面清理干净，以免充水后屋面杂物漂浮水面，影响闭水试验精度。屋面外缺陷要修补平整，对于预留孔洞，预埋管口及进出口等都要加以临时封堵，同时还必须严格检查充水及排水闸口，不得有渗漏现象发生，用防水材料临时封堵屋面雨水口，雨水口封堵严密不漏水。（8）防水层验收1、对于卷材防水层粘结情况，卷材与基层之间应粘结牢固，表面应平整，不得有皱折、翘边。2、连接和转角处，卷材与突出基层的连接处和转角处，均应铺贴牢固和封闭严密。3、卷材搭接宽度，不论长边与短边均不得小于10cm，防水层的
