《热门买卖合同（3篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《热门买卖合同（3篇）.doc（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、热门买卖合同甲方（车库出卖人）：省房地产公司电话：乙方（车库买受人）：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通安全法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得小区幢号车库，属结构。二、乙方按规定付清成交款（大写：_），拍卖佣金（大写：_）。三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，（_）即每平方建筑面积元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在
2、使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用；2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位使用；3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀、刺激物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订车库物业管理委托合同。对违反
3、以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：省房地产公司乙方：代表：日期：_ 日期：_热门买卖合同（二）本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_年_月_日，在_市_（区/县）签订。协议双方当事人：转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议：一、车位的基本情况1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期”商品房地下车位，用途：该车位仅作为停车专用，不得另作他用；车位
4、编号为：_。（具体位置见附件一地下室车位布置平面图）；1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线；1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。二、使用期限甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时止。三、转让价款3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价；3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币_元（大写：_元）。（此价款中不包含车位的物业管理服务费）。四、付款方式甲、乙双方约定在本协议生效之日，乙方一次向甲方付
5、清全部转让价款。五、乙方逾期付款的违约责任乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理（不作累加）：5.1逾期在_日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款的违约金，协议继续履行。5.2逾期超过_日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按照转让价款的_向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款_的违约金。六、交付期限与方式6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后_天内将车位交付给乙方使用。6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无
6、正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的违约责任甲方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款_的违约金，协议继续履行。八、使用管理8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放；8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担；8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合；8.4乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射等有害物体；8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用；8.6乙方
7、如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主；九、其他9.1若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。9.2_乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务，乙方须同时签署临时管理规约及车位服务协议等，并严格遵守。十、协议争议的解决办法本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向协议签订地人民法院起诉。十一、附则11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议
8、具有同等的法律效力；12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力；13.3本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件一：地下室车位布置平面图附件二：车位使用权交接书甲方（公章）：_乙方（公章）：法定代表人：_法定代表人：委托代理人：_委托代理人：证件号码：_证件号码：联系地址：_联系地址：联系电话：联系电话：_年_月_日 _年_月_日热门买卖合同（三）出卖人：_（以下简称甲方）买受人：_（以下简称乙方）兹为买卖_机械先行试验，经双方同意订立协议如下：第一条乙方向甲方购买后列标示机械约定先行试验
9、后如合意时，即行成交于合同成立日起一星期内，由甲方将买卖标的物运到乙方工厂而甲方允诺。第二条试用期间以_日为限自接到机械的次日起算。第三条前项试用如不合时，乙方应即将机械退回以做买卖不成立。前项退回所需运费由乙方负担。第四条在试用期间，乙方对买卖机械有自由使用之权，而因此有所损害的乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥，或因运输中损坏的不在此限。第五条试用期间届满乙方不立刻表示，并将机械退还与甲方时，视为试用合格买卖应即成立乙方认诺。第六条买卖价款议定为人民币_元整，于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币_元整，甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充价金的一部分，如买卖不成立的由甲方全数返还。第七条试用后乙方认为不合格，或试用尚未完毕须要继续试用时，可以向甲方请求更换或延长期间但甲方不同意时可拒绝。第八条试用后如乙方认为合格的，应于试用期终止日起算日内将货款全部付清不得拖延短欠等情况。第九条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项：_本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。出卖人（甲方）：_买受人（乙方）：_年_月_日第2页共2页
