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1、设计委托书今委托河南华创建筑设计有限公司进行我公司苑老年社区 项目的总图规划及单体工程施工图设计。一、工程概况：1、建设单位： XXXX房地产开发有限公司 。2、项目名称： XXXX 总建筑面积约 169047 。3、建设地点： 。二、总图规划：1、规划建筑用地面积为 79852.66 。2、本小区建筑密度 25.05% 、建筑容积率 1.95 、绿地率 35.64% 。3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。二、单体工程名称及结构体系：1、单体类型及结构类型：1）、沿街多层商住楼，采用 底框 结构；2）、多层住宅， 采用 砖混 结构；3）、小高层住宅， 采用 剪力墙或异型柱结构；4）、
2、高层公寓， 采用 框架剪力墙 结构；5）、6层综合楼， 采用 框架 结构；6）、3层幼儿园， 采用 框架 结构；2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。三、设计条件：1、提供的有关设计资料清单见附表1；2、各专业的具体设计要求详见附表28（表中打“”者为设计首选内容）。3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。四、附表18作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。 委托单位： （盖章） 日 期： 200 年 月 日设计委托书附表附表1 有关设计资料清单序号资料名称设计方要求提供日期备 注1批准的建设用地坐标图和地千分之一地形图电子版2场地四邻高程及已有建筑平面、层数图含已有的和
3、规划的建筑物、道路等小区四角永久高程3岩土工程勘察报告4给水点坐标、高程及压力5污水排水点坐标、高程6雨水排水点坐标、高程7热水点坐标、高程压力（太阳能）8煤气供应点坐标、高程9小区供电进线位置10小区网络及电话进线位置附表2 主要墙体材料及厚度名称部位材料名称备 注外填充墙商店外墙A加气混凝土240厚、 B加气混凝土300厚、 C厚烧结空心砖240厚、D厚水泥空心砖240厚 E页岩烧结多孔砖住宅外墙A加气混凝土240厚、 B加气混凝土300厚、 C厚烧结空心砖240厚、D厚水泥空心砖240厚 E页岩烧结多孔砖内填充墙商店内墙A加气混凝土200厚、B加气混凝土180厚、C烧结空心砖180厚、D
4、烧结空心砖120厚、E水泥空心砖240厚、F水泥空心砖120厚、G 轻质隔墙 厚、住宅内墙A加气混凝土200厚、B加气混凝土180厚、C烧结空心砖180厚、D烧结空心砖120厚、E水泥空心砖240厚、F水泥空心砖120厚、G 轻质隔墙 厚、厕所隔墙B烧结空心砖120厚、 C水泥空心砖120厚、 C GRC板100厚、 D陶粒板100厚砖混结构承重墙A烧结空心砖240厚、 B水泥空心砖240厚、 C蒸压粉煤灰砖240厚非承重墙A烧结空心砖120厚、 B水泥空心砖120厚、 C蒸压粉煤灰砖120厚附表3 室内、外墙装饰名称部位装饰名称备 注外墙面商店A外墙涂料、 B外墙面砖（规格 mm）、 C花岗
5、岩、D玻璃幕墙、 E铝塑板住宅A外墙涂料、 B外墙面砖（规格 mm）、 C花岗岩、D玻璃幕墙、 E铝塑板内墙面商店A内墙涂料、 B乳胶漆、C白水泥卧室A内墙涂料、 B乳胶漆、C白水泥客厅A内墙涂料、 B乳胶漆、C白水泥卫生间A内墙面砖厨房A内墙面砖楼梯间A内墙涂料、 B乳胶漆、C白水泥商店楼梯间A内墙涂料、 B乳胶漆、 C花岗岩电梯间A内墙涂料、 B乳胶漆、 C花岗岩、踢脚A水泥砂浆、 B地板砖、 C木、 D水磨石顶棚商店A内墙涂料、 B乳胶漆 、C白水泥卧室A内墙涂料、 B乳胶漆、C白水泥客厅A内墙涂料、 B乳胶漆、C白水泥卫生间A内墙面砖厨房A内墙面砖楼梯间A内墙涂料、 B乳胶漆商店楼梯间
6、A内墙涂料、 B乳胶漆、 C花岗岩、电梯间A内墙涂料、 B乳胶漆、 C花岗岩、附表4 地面、楼屋面 名称部位楼屋面、地面备 注地面地下室地面：A水泥砂浆地面、 B细石混凝土地面、 C 卷材防水商店A水泥砂浆地面、 B细石混凝土地面、 C地板砖地面、 D齿材地面、E水磨石地面、 F木地面、 D防滑地砖地面。住宅A水泥砂浆地面、 B细石混凝土地面、 C地板砖地面、 D木地面、E水磨石地面、 F木地面、 D防滑地砖地面。楼面商店A水泥砂浆地面、 B细石混凝土地面、 C地板砖地面、 D齿材地面、E水磨石地面、 F木地面、 D防滑地砖地面、 E现浇楼板、F预制空心楼板。住宅A水泥砂浆地面、 B细石混凝土
7、地面、 C地板砖地面、 D齿材地面、E水磨石地面、 F木地面、 D防滑地砖地面、 E现浇楼板、F预制空心楼板。屋面商店A上人、B不上人、C平屋面、D坡屋面、E有装饰构架、F无装饰构架、G卷材防水、H现浇楼板、M预制空心楼板。住宅A上人、 B不上人、 C平屋面、 D坡屋面、 E有装饰构架、F无装饰构架、 G卷材防水、 H现浇楼板、 M预制空心楼板。地下室室外地下室顶板： A采光窗、 B浇楼板、 C现卷材防水、 D覆土800厚附表5 门、窗、栏杆及油漆名称部位楼屋面、地面备 注门商店外门：A铝合金门、B玻璃侧开门、C玻璃自动推拉门、D玻璃旋转门、E卷帘门内门：A铝合金门、B玻璃侧开门、C实木门、D
8、普通木门住宅入户门：A防盗门、B C实木门、卧室门：A实木门、B普通木门、阳台门：玻璃推拉门、厨房门：A实木门、B普通木门、C玻璃推拉门、卫生间：A实木门、B普通木门、办公楼办公室门：A防盗门、B实木门、C玻璃门、资料室、档案室、财务室等门：A防盗门、B实木门、窗商店外窗：A铝合金窗、B塑铝窗、住宅外窗：A铝合金窗、B塑铝窗、办公楼外窗：A铝合金窗、B塑铝窗、栏杆商店A钢筋栏杆、B不锈钢栏杆、C铁艺栏杆、D钢管栏杆、E玻璃栏板住宅A钢筋栏杆、B不锈钢栏杆、C铁艺栏杆、D钢管栏杆、E玻璃栏板飘窗A钢筋栏杆、B不锈钢栏杆、C铁艺栏杆、D钢管栏杆、E玻璃栏板住宅A钢筋栏杆、B不锈钢栏杆、C铁艺栏杆、
9、D钢管栏杆、E玻璃栏板阳台A钢筋栏杆、B不锈钢栏杆、C铁艺栏杆、D钢管栏杆、E玻璃栏板室外A钢筋栏杆、B不锈钢栏杆、C铁艺栏杆、D钢管栏杆、E玻璃栏板地下室室外地下室顶板：A采光窗、B浇楼板、C现卷材防水、D覆土800厚油漆户内门窗A调和漆、B磁漆、户内栏杆A调和漆、B磁漆、户外栏杆A调和漆、B磁漆、附表6 电梯名称部位电梯选用备 注电梯商店A自动扶梯（型号 ）、B电梯（型号 ）、C自动人行道（型号 ）提供电梯样本住宅A电梯（型号 ）、B消防电梯（型号 ）公寓A电梯（型号 ）、B消防电梯（型号 ）附表7 室外工程名称部位楼屋面、地面备 注室外道路路面A沥青路面、B混凝土光路面、D混凝土压花路面
10、路面排水A有组织排水、B无组织排水室外管网给水A、设计、B、不设计热水A、设计、B、不设计雨水A、设计、B、不设计污水A、设计、B、不设计室 外 照 明A、设计、B、不设计游 泳 池A、设计公司游泳池（长 m宽 m深 m）B、游泳池装饰材料： C、对游泳池的其它要求： D、不设计游泳池。附表8 给排水、暖通及电气名称部位内 容备 注暖通及给排水热水A城市集中供应、 B太阳能供暖A分户计量、 B集中计量散热器A铜铝复合散热器、 B钢制散热器、 C铸铁散热器管材A给水： PPR管、 铝塑管、 钢塑管B排水： 硬质PVC管、 PVC降噪管、 排水铸铁管供水方式A高位水箱、 B变频供水抄表方式A户内、 B户外电气方式A箱变(地上)、 B变电室(地上、地下)负荷A每户 KW、 B主楼亮化 KW、 C室外景观 KW、D商店 KW计量方式A单元集中(多层)、 B层间集中(高层)A采用远程抄表（电脑自动计量）商铺照明A预留配电箱，照明二次装修布线、 B照明一次设计到位室内插座A主卧室 个、 B客厅 个、 C其它卧室各 个、 D卫生间 个弱电电话A主卧室插座1个、 B客厅1个、C其它卧室各1个、 D卫生间1个电视插座A主卧室1个、 B客厅1个、 C其它卧室各1个网络插座A设计(位置 各1个)、 B不设计对讲系统A普通对讲、 B可视对讲、 C不设计监控系统A设计、B不设计
