《滨江嘉苑节能评估报告表(定稿)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《滨江嘉苑节能评估报告表(定稿)（54页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：滨江嘉苑 建设单位：永州市金丰房地产有限责任公司编制单位：湖南湘立工程询问有限公司 二零一四年三月项目名称滨江嘉苑建设单位永州市金丰房地产有限责任公司法人代表蒋亚波联系人 冯先生通讯地址永州市冷水滩区凤凰路潇湘大桥西头联系电话传真邮政编码425000建设地点 冷水滩区梅湾7号路与梅湾5号路交叉口东北角的永州市民政局机关老院用地项目投资管理类别审批 核准 备案 项目所属行业建筑建设性质新建 改建 扩建 项目总投资6135.41万元工程建设内容与规模：项目概况：滨江嘉苑建设地点位于 冷水滩区梅湾7号路与梅湾5号路交叉口东北角的永州市民政局机关
2、老院用地。总用地面积4813.06、总建筑面积31865.3。其中：住宅建筑面积22644.7，商业建筑面积1400.6，地下室建筑面积（不计容）6000，架空层建筑面积（不计容）1800。主要建设内容如下： 名称 数量备注7F住宅楼1栋7F商住楼1栋1-2层是商业33F商住楼1栋1-2层是商业道路4米宽、150米长绿化1835.64m2主要技术经济指标如下：（1） 规划用地面积 ：4813.06m2；（2） 住宅建筑面积 ：22664.7m2；（3） 商业建筑面积 ：1400.6m2；（4） 地下室建筑面积（不计容） ：6000m2；（5） 架空层建筑面积 （不计容）：1800m2；（6）
3、容积率： 4.996；（7） 建筑密度：20.71%；（8） 绿地率：30%；（9） 总居住户数 ：183户。 项目平面布置图： 项目主要耗能品种与耗能量：项目运用的能源种类有电力、自然气、水以与发电用柴油。其中电力主要用于满意小区照明、动力、通信系统等；自然气主要由当地自然气公司供应；柴油主要用于柴油发电机组，以备电网电力不足限电状况或其它不行预见特别状况下，保证其它公共设施的电力供应；项目所用水源接自市政自来水管网，由就近由市政给水干管引入。其中：（1）年耗电量为1010486.8kWh；（2）年用水量为37442.2t；（3）年自然气用量为32940m3；（4）年发电用柴油量为柴油146
4、.2kg（因用电量已全额计算，故柴油消耗量不计入年总能耗）。各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kWh），新水按0.0857kgce/t，自然气按1.2143kgce/m3，项目折算年综合能耗为167.5吨标煤。节能评估依据相关法律、法规等：1. 中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令【2007】77号）；2. 中华人民共和国建筑法（中华人民共和国主席令【2011】46号）；3. 湖南省实施中华人民共和国节约能源法方法（湘发【2001】60号）；4. 中华人民共和国可再生能源法（中华人民共和国主席令【2009】23号）；5. 中华人民共和国电力法（中华人民共和国主席令【
5、2007】60号）；6. 固定资产投资项目节能评估和审查暂行方法(国家发展和改革委员会令第6号)；7. 关于贯彻实施固定资产投资项目节能评估和审查暂行方法的通知（湘发改环资【2010】1027号）；8. 关于贯彻实施固定资产投资项目节能评估和审查暂行方法的通知（湖南省发改委）；9. 国家激励发展的资源节约综合利用和环保技术（国家发改委【2005】 65号）；10. 国务院 关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知（国发【2011】26号）；11. 财政部 住建部 关于进一步推动可再生能源建筑应用的通知（财建【2011】61号）；12. 财政部 建筑部 关于进一步推动公共建筑节能工作的通知
6、（财建【2011】207号）；13. 中国节能技术政策大纲（发改委、科技部2006年修订）；14. 国务院关于加强节能工作的确定（国发【2006】28号）；15. 节能中长期专项规划（国发改环资【2004】2505号）；16. 节能用电管理方法（国家经贸委 国家发展安排委【2000】1056号）；17. 中国资源综合利用技术政策大纲（国家发展和改革委员会等六部委【2010】10号）；18. 湖南省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要；19. 永州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；20. 永州市墙体材料革新“十二五”规划；21. 节能评审评价指标（国家节能中心通告第1号）；22. 产业结
7、构调整指导书目（2011版）。 行业与区域规划、行业准入与产业政策等：1. 湖南省公地区居住建筑节能设计标准共建筑节能设计标准(DBJ 43/003-2010)；2. 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2010)；3. 建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)；4. 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；5. 建筑照明设计标准（GB50034-2004）；6. 商场、超市综合能耗、综合电耗定额与计算方法（DB43/T610-2011）；7. 建筑围护结构节能工程做法与数据（09J908-3）；8. 住宅建筑围护结构节能应用技术规程（附件说明）（DG/T
8、J 08-206-2002）；9. 建筑采光设计标准（GB/T50033-2001）；10. 民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）；11. 室外给水设计规范（GB50013-2006）；12. 建筑给水排水设计规范（GB50010-2003（2009年版）；13. 民用建筑热工设计规范（GB50176-93）；14. 采暖通风与空气调整设计规范（GB 50019-2003）；15. 低压配电设计规范（GB/T50054-2011）；16. 供配电系统设计规范（GB/T50052-2009）；17. 10KV与以下变电所设计规范（GB50053-94）；18. 用能单位能源计量器具配
9、备和管理通则（GB17167-2006）；19. 节能与减排在线监测系统设计技术导则（DB43/T610-2011）；20. 企业能量平衡通则（GB/T 3484-2009）；21. 综合能耗计算通则（GB/T 2589-2008）；22. 评价企业合理用电技术导则（GB/T3485-1998）；23. 电力变压器经济运行（GB/T13462-2008）；24. 三相配电变压器能效限定值与节能评价（GB/T20052-2006）；25. 一般照明用双端荧光灯能效限定值与节能评价值（GB19043-2003）；26. 一般照明用自镇流荧光灯能效限定值与节能评价值 （GB19044-2003）；2
10、7. 转速可控型房间空气调整器能效限定值与能源效率等级（GB 21055-2008）；28. 中小型三相异步电动机能效限定值与能效等级（GB18613-2006）；29. 湖南省用水定额（DB45/T388-2008）。 相关标准与规范等：1. 公共建筑节能设计标准(GB50189-2005);2. 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2001);3. 湖南省公共建筑节能设计标准（DBJ43003-2010）;4. 湖南省居住建筑节能设计标准（DBJ43001-2004）;5. 地源热泵系统工程技术规范（GB50366-2009）;6. 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB503
11、64-2005;7. 建筑照明设计标准（GB50034-2004）;8. 建筑采光设计标准（GB/T50033-2001）;9. 民用建筑供暖通风与空气调整设计规范GB550736-2012;10. 民用建筑电气设计规范（JGJ162008）;11. 建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）;12. 综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）;13. 建筑节能施工质量验收规范（GB50411-2007）;14. 用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）；15. 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；16. 室外排水设计规范GB50014-
12、2006；17. 给水排水管道工程施工与验收规范GB50268-2008；18. 湖南省居住建筑节能设计标准（DBJ43/001-2004）；19. 湖南省公共建筑节能设计标准（DBJ43/0032010）；20. 民用建筑设计通则（GB50352-2005）；21. 外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）；22. 给水排水工程管道结构设计规范GB50332-2002；23. 住宅设计规范GB50096-2011；24. 建筑采光设计标准（GB/T50033-2001）；25. 湖南省民用建筑节能条例；26. 建筑采光设计标准（GB/T50033-2001）；27. 供配电系统设计规
13、范(GB50052-2009)；其它依据1. 滨江嘉苑建设项目申请报告；2. 节能机电设备（产品）举荐书目（第一批）（工节【2009】41号）；3. 节能机电设备（产品）举荐书目（其次批）（工节【2010】110号）；4. 工业和信息化部节能机电设备（产品）举荐书目（第三批）（工节【2011】42号）；5. 工业和信息化部节能机电设备（产品）举荐书目（第四批）（工节【2013】12号）;6. 高耗能落后机电设备（产品）淘汰书目 （第一批）（工节【2009】67号）；7. 高耗能落后机电设备（产品）淘汰书目（其次批）（工节【2012】14号）;8. 高耗能落后机电设备（产品）淘汰书目（第三批）（
14、工节【2014】16号）;9. 与项目节能方案相关联的技术参考资料。能源供应状况分析评估 项目建设地概况与能源消费状况（单位地区生 产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等）： 项目建筑地概况本项目位于冷水滩区城区。1、地理位置与地震状况冷水滩区位于湖南省西南部，湘江中上游，永州市中心城区之一，为政治、经济中心。南连永州市零陵区，西接东安县，北抵衡阳祁东县，东邻祁阳县。地理坐标为东经11128-11147，北纬2615-2649。总面积1222平方千米，总人口53万（2011年），其中城市人口20多万。区人民政府驻永州梧桐路。本案位于冷水滩马坪开发区园艺场境内，靠近省道老S217马路两旁老宅基地和部分林地上，地理位置非常优越。
