《w蜜桔翠冠梨种植改建项目可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《w蜜桔翠冠梨种植改建项目可行性研究报告（94页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、项目类别：种植项目（水果种植）项目编码：2011年江西省*市高新技术产业园区3万吨蜜桔、翠冠梨种植改建项目可行性研究报告项目单位：*洪兴果业专业合作社项目建设地点：*市高新技术产业园区水西镇可研报告编制时间：二一年七月目 录第一章 总 论11.1 项目单位基本情况11.1.1 概况11.1.2 财务状况21.1.3 法定代表人基本情况21.2 项目建设方案31.2.1 项目名称、建设性质、建设地点及期限31.2.2 产品（经营）方案及建设规模31.2.3 品种、技术（工艺）、设备方案51.2.4 土建工程51.3 投资结构及资金来源51.3.1投资结构51.3.2资金来源61.4 项目效益61
2、.4.1经济效益61.4.2生态效益61.4.3社会效益61.5 可行性研究报告编制依据71.6 综合评价81.6.1项目建设的必要性81.6.2项目建设的可行性81.6.3风险评估91.6.4带动作用91.6.5制约因素及解决方案101.6.6结论与建议10第二章 背景及必要性112.1 项目建设背景112.2 项目建设的必要性132.2.1 项目建设符合产业政策及行业、区域发展规划132.2.2项目建设有利于调整农业结构，促进产业化经营152.2.3 符合有利于增强辐射带动能力，增加农民收入162.2.4 项目建设有利于开发农业资源，促进农业可持续发展162.2.5项目建设有利于提高专业合
3、作社的效益17第三章 建设条件183.1 项目区概况183.1.1 建设地点选择183.1.2 自然条件183.1.3 社会经济状况193.1.4 本行业及关联产业发展现状203.2 项目建设条件优劣势分析213.2.1 政策、资源、科技、基础设施条件等213.2.2 主要障碍因素及解决方案22第四章 市场分析与销售方案234.1 市场分析234.1.1 项目产品市场供求现状及前景分析234.1.2 项目产品的市场竞争优势分析254.2 营销策略、方案、模式284.2.1营销策略284.2.2销售方案284.2.3营销模式294.3 市场风险分析294.3.1 项目产品市场风险因素分析294.
4、3.2 防范和降低风险的对策30第五章 建设方案315.1 产品方案和建设规模315.1.1产品方案315.1.2建设规模315.2 建设规划和布局325.2.1平面布置325.2.2场内运输325.3 建设标准和产品标准335.3.1建设标准335.3.2产品标准335.4 技术（工艺）方案345.4.1 技术（工艺）路线及流程图345.4.2 产品品种、主要技术385.4.3 主要技术参数385.5 设备方案395.6 建筑方案395.6.1 主体工程395.6.2 辅助及其它配套工程395.7 实施进度安排39第六章 环境影响评价416.1 环境影响416.1.1项目建设期污染源分析41
5、6.1.2项目运营期污染源分析416.1.3环境影响防治措施416.2 环境保护与治理、节能等措施446.3 评价与审批44第七章 项目组织与管理457.1 组织机构与职能划分457.1.1 建设期组织管理457.1.2 运营期组织管理477.2 劳动定员477.3 经营管理措施487.3.1 质量管理487.3.2 人员管理497.3.3 财务管理497.4 技术培训497.5 劳动安全、卫生50第八章 投资估算与资金来源518.1 投资估算依据518.2 投资估算518.2.1 总投资518.2.2 建设投资518.2.3流动资金528.3 资金来源528.3.1 中央财政资金528.3.
6、2 地方财政配套资金528.3.3 自筹资金及来源528.4 资金使用和管理528.4.1 财政资金使用和管理528.4.2自筹资金使用和管理53第九章 财务评价549.1 财务评价依据549.2销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算549.2.1销售（营业）收入549.2.2销售（营业）税金及附加559.3 总成本及经营成本估算559.3.1 单位产品生产成本估算559.3.2 项目总成本及经营成本估算559.4 财务效益分析569.5 不确定性分析579.5.1 盈亏平衡分析579.5.2 敏感性分析589.6 财务评价结论59第十章 社会效益分析6110.1 社会评价基本结论611
7、0.2 参与农业产业化经营示范性分析6110.2.1 壮大主导产业，促进结构调整分析6110.2.2 辐射带动能力分析6210.2.3 对比分析64附 录65一、附表附表1：可研报告编写人员基本情况表附表2：建设投资估算表附表2-1：土建工程投资明细表附表2-2：设备投资明细表附表2-3：科技投资明细表附表3：流动资金估算表附表4：资金筹措与使用计划表附表4-1：财政资金使用明细表附表5：总成本费用估算表附表5-1：单位产品生产成本估算表附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表7：利润及利润分配表附表7-1：销售（营业）收入、销售（营业）税金及附加和增值税估算表附表8：项目投资现
8、金流量表附表9：财务计划现金流量表二、附图：1、地理位置图2、现状图3、总平面布置图三、附件：附件1：项目逐级联合上报文件附件2：项目单位营业执照、组织机构代码证及税务登记证附件3：由社会中介机构出具的项目单位2008年、2009年财务审计报告附件4：自筹资金来源证明材料附件5: 地方配套资金证明材料附件6：信用等级证明附件7：存款证明附件8：供销合作社入股情况证明材料、股东构成情况资料附件9：土地租赁合同附件10：环保部门审批意见附件11：入社成员名单（包括姓名、住址、身份证号、联系方式、入股金-额）、合作社章程、企业管理制度、财务管理制度、以及合作社同意申报项目的决议附件12：与农户签订的
9、种植订单合同附件13：水果销售合同附件14：优质果品证书、名牌产品证书附件15：合作社的荣誉证书附件16：法定代表人荣誉证书附件17：其它证明附件第一章 总论1.1 项目单位基本情况概况*洪兴果业专业合作社成立于2006年5月，由7个农民发起，自发、自愿组织成立了农民专业合作经济组织*洪兴果业专业合作社。2007年7月依农民专业合作社法经*市工商局开发区分局登记注册，经营范围：果树种植、加工、技术培训，注册资金56万元，使56户农民从一家一户的分散经营中走了出来成为社员，随着经营规模的扩大，2009年合作社从新接受了49户社员入社，注册资金扩大到150万元，其中*市同盛实业（由*市供销社全额出
10、资，100%控股）出资46万元，农民出资104万元。有12个乡镇，92 个行政村、310个自然村、3.5万户农民享受合作社服务。现有105名社员，其中，单位成员（*市同盛实业）1人，农民社员104人。组织机构有理事会成员7名，理事长1名；监事会成员3名，监事长1名。合作社拥有有高级农民技师 2 名、中级农民技师 9 名、初级农民技师 12名、农民技术员 19名。*洪兴果业专业合作社合作社先后被省、市两级命名为科技致富示范基地，先后获得 “农民专业合作经济组织省级示范点”、“全省高效经济作物种植标兵”等称号，同时还获得了2007年、2008年市“科技普及先进单位”，2008年市“农村科普先进集体
11、”，2007年江西省“科普惠农行动先进单位”、“全省优秀农民专业合作社”等荣誉。 财务状况*洪兴果业专业合作社自成立以来，财务管理规范，经营状况良好。2008年合作社资产总额为712.31万元，其中固定资产净值557.56万元，流动资产154.75万元，负债总额272.29万元，所有者权益440.02万元，实收资本56万元，销售收入2002.54万元，纳税额0万元，净利润138.85万元，资产负债率38.23%，净资产收益率24.90%。2009年合作社资产总额为818.60万元，其中固定资产净值526.59万元，流动资产292.91万元，负债总额238.31万元，所有者权益580.29万元，
12、实收资本150万元，销售收入3415.5万元，纳税额0万元，净利润241.62万元，资产负债率13.75%，净资产收益率13.68%。法定代表人基本情况合作社法人代表（理事长）何元道，1962年出生，高中学历，从事果业生产十年，曾任马洪乡白沙桥村主任，现任*市马洪果业总经理、马洪果业协会会长、*洪兴果业专业合作社理事长。何元道同志懂经营、善管理，自任*洪兴果业专业合作社理事长以来，真抓实干、勇于创新，推进了*果业向规模化、标准化、无公害化的特色农业生产方式的转变，培养造就了一支技术高、会管理的农民技术员队伍。诚信度好，信誉高，无银行欠款不良记录，并于2008年，荣获“江西省2008年农村创业人
13、才奖”称号。何元道同志领导的专业合作社经营业绩良好，无不良资产，盈利水平较高，带动周边3.5万多户农民致富，深受合作社成员及周边地区果农的信赖，在水果产业界有较强的影响力。何元道同志所创建的协会与合作社先后被省、市两级命名为科技致富示范基地，先后获得2006年“全市农业产业化优秀龙头企业”、“农民专业合作经济组织省级示范点”、“全省高效经济作物种植标兵”等称号，同时还获得了2007年、2008年市“科技普及先进单位，2008年市“农村科普先进集体”、2008年市“精品农技协会”，2007年江西省“科普惠农行动先进单位”、“全省优秀农民专业合作社”等荣誉。1.2 项目建设方案项目名称、建设性质、
14、建设地点及期限项目名称：*市高新技术产业园区水西镇蜜桔、翠冠梨种植改建项目建设性质：改建项目建设地点：*市高新技术产业园区水西镇建设期限：11个月（2011年1月至2011年11月）产品（经营）方案及建设规模1、产品方案项目建成后，在原有果园年产2.5万吨蜜桔、冠翠梨水果的基础上增产0.5万吨，即达产年果园的产量：蜜桔年产1.8万吨，冠翠梨1.2万吨，具体如表1-1所示。表1-1 生产纲领计划表产品名称单位第2年（80%）第3至10年（100%）蜜桔万吨1.441.8冠翠梨万吨0.961.2合计万吨2.432、建设规模原有建设规模*洪兴果业专业合作社水果种植基地1.5万亩，现有办公用房建筑面积380平方米，简易仓库面积为5000平方米。配备主要设备包括分选机2台、耕整机12台、周转箱3000只、植保机60台等。计划建设规模本项目占地面积为1万亩，建设内容包括主体工程、辅助工程、其他工程、购置设备、引进技术，总建筑面积为210平方米。其中，主体工程：蓄水池900立方米，排水沟渠8000米；辅助工程：生活办公用房210平方米，基地农用道路7000米，土地平整200亩；购置
