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1、工业土地转让协议书Ll工业土地转让协议书 1出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自 愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本转让协议书，以资共同遵守。第一条 甲方将自有的国有工业建设用地使用权（以下简称土地）转让给乙 方。土地具体状况如下：（一）甲方依法所有的国有工业建设用地使用权，座落于 市辛章办事处辛 五街、胜芳协作区，用途为工业用地，面积为 4804.51 平方米（以交易时不动 产权证书记载为准）。（二）该土地现在正在依据已经生效的 市人民法院做出的（ ）冀 1081 民 初 5853 号民事调解书办理产权分割，分割前的土地不动
2、产证号为（ ） 市不动 产权第0006609 号，面积为 6044.1平方米，（ ）冀 1081 民初 5853 号民事调解 书已经约定将其中 1239.59 平方米转让给 有限公司，剩余 4804.51 平方米待甲 方取得新的不动产权证书后将其转让给乙方。（三）甲方保证已如实陈述土地权属状况和相关关系，乙方对甲方上述转 让的土地具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币元，大 写：肆佰伍拾万元整。经甲、乙双方协商同意，乙方于 年 月 日给付甲方定金元，大写：伍拾万 元整，该款通过乙方公司高管邢积林账户转账至甲方账户（已给付），待甲方取 得
3、将要交易的4804.51 平方米土地（以证书记载为准）的不动产权证书后三日 内，乙方给付甲方元，大写：贰佰伍拾万元整，甲方收到此款后应协助乙方办 理转让过户手续，待转让过户手续办理完毕后三日内，乙方给付甲方剩余尾款 元，大写：壹佰伍拾万元整，至此交易完成。第三条转让过户的所有税费均有乙方承担。第四条甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔 偿。第五条上述土地风险责任自该土地权利转移之日起转移给乙方。 第六条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意依照相关法律规 定，由甲方将乙方给付的定金予以没收。第七条甲
4、方未按本合同约定将上述土地交付给乙方或拒不协助乙方办理过 户手续，甲、乙双方同意照相关法律规定，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第八条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 第九条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同 过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，由某某市人民法院管辖受 理。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：签订地点： 签订地点：年月日 年月日 工业土地转让协议书2甲方：乙方： 经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据
5、合同法规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地（除耕地 外）转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里（原 是土路面），由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交 付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边 沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无 效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷
6、，由甲方负责 解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条 内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物 应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的.所有投入原价赔偿给 乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方 无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无 关。八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，（沙石废土）乙方 有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，（乙方非法使用除外）九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔 偿乙方在标的物上的所有投资。十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法 律效力。本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（公章）法定代表人（签字）乙方（签字）年月日
