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1、老年活动中心设计说明一、项目概况:活动中心基地位于深圳市福田区，基地南北均为高层住宅，西边 为民宅，东面为深圳福田法院、检察院，周边环境优越。总占地面积 约25837。5整个基地地势平坦，交通便利。项目要求对基地进行合理布局，协调统一地块内建筑外立面，从而达到改善老年人生活、 学习、活动环境，以陶冶情操，提高老年人生活质量，保障老年人健 康长寿为目的。二、设计依据:1、设计任务书。2、地块红线图及现状地形图。3、国家现行设计规范三、设计思路：随着社会经济发展和医学进步，人口老龄化正成为社会性的问题. 越来越多的子女为了自己前途而远走他乡，终生伴随父母已越来越难 做到,而老年人愈近暮年则更加害怕
2、孤独,需要陪伴的愿望更加强烈。 因而兴建一座符合老年人同志心理、生理等特征，且功能齐全的休闲 式活动中心。让老年人同志生活于集护理、康复和娱乐为一体的多功 能现代化活动场所。同时是养老向社会化演变的必然趋势。由此可见 福田区老年人活动中心的兴建不仅仅是对城市功能的一种完善，而且 也是对老年人同志的一种关心。正是基于这样的认识，形成了我们最 初的设计理念,营造一个舒适的、适合老年人同志在身体素质、文化 素质方面的生活需求。创造适合老年人文化学习、娱乐的各种活动场 所,提供老人有一个邻里交往的空间，设立必须的医疗设施和社会服 务网络体系，关爱维持老年人同志独立的生活能力，引导一种健康的 生活方式。
3、根据老年人的身体特征及特点设计：整个活动区建无障碍设施。 整个活动中心的动线需求要简洁、方向性强易辨认。根据老年人心理特点设计：避免采用高层建筑和给人带来不安感 的设施。整体表现要求幽静、安逸，但是实际设施摆设上必须避免孤 独和疏离感。根据老年人兴趣特点设计:在文艺体育方面要和谐的设置，针对 琴棋书画、养生保健的各个方面周全的估计。设计特点以动静分区， 保证有效结合的情况下，互不干扰。根据老年人消费需求特点设计：设立符合老年消费需求的小型盈 利和非盈利的产业设施,要针对夕阳产业特点进行设置.四、总体布局：1、交通组织：在总图设计上充分尊重城市的地域文脉，顺应自然机 理，对整个基地进行分区、划分
4、,主要出入口设置在基地东面的马路 上，交通便捷。2、场地布置：地块整体属长方形,因此按地形划分成两个区域,南面为 活动区，北面为教学区，建筑中间设置部分功能用房作为连廊连接南 北楼，利用活动中心与教学楼之间的场地设置一个适合老年人休闲娱 乐的庭院广场。单体南面也设计了一个休闲广场，两个广场交相呼应， 和谐共生。3、道路系统：道路系统的设置既考虑人车分流，也满足消防扑救和 日常生活方便。汽车从地块东面的马路主入口进入后直接从停车场； 单体东侧是现有福田区政府机关，通过合理的退让，满足日照要求 .同时也满足消防车道4m的要求。在满足消防的前提下，营造庭院幽静的空间氛围。整体布局简洁美观,满足了作为
5、老年人活动中心的设 计规划要求。4、停车位设置：停车位主要考虑地面停车，共设置40 辆停车位，30 个轿车停车位及10个大型客车位，结合绿化。既提高活动中心景 观质量，又减少安全隐患.五、建筑设计： 建筑单体主要分为四层活动中心与北边的四层教学楼，中间通过 连廊连接.1、单体设计地块南侧为活动中心,一共 4 层。主要提供老年人同志的活动、 休憩为主：一层为报告厅、歌舞及一些配套设施.二层为美术及音乐 房，三层为羽毛球、书法、摄影等，四层为摄影等,主要是提供老年 人娱乐的一些活动区。中间还夹有健身房等运动功能房间。地块北侧为教学区，共4 层，主要提供老年人同志学习为主,一 共设置了 35 间教室。2、立面设计建筑立面不求夸张大胆，以质朴实用为主。总体建筑风格表现为 现代中式:简洁、大气、色彩干净明亮，功能与形式等统一，整体性 强，城市天际分明，墙面以白色基调为主，窗户以灰调为主。
