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1、大型物业租赁合同电子版物业使用权合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：根据民法典及相关法律和地方法规、规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下协议：一、租赁场所的坐落、面积、设施及用途1、乙方向甲方租赁甲方所属位于物业（以下简称“场所”），总建筑面积约平方米，其中乙方承租面积约平方米，（具体位置详见平面图）。2、该租赁物所占土地性质为，其权属凭证为：_，甲方保证对该租赁物拥有合法完整的处分权。乙方对该租赁物的各项基本情况均做充分了解，并同意按照现状承租。3、乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事之用。在没有甲方书面同意的情况下，乙方不得随意
2、改变场所的用途。二、物业起付日期和租赁期限1、物业使用权期自年_月_日起，至_年_月_日止。场所自年月_日起计租。2、乙方需继续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，甲方应在同等条件下优先考虑乙方续约。4、租赁期满，如乙方不再续约，甲方有权收回出租场所，乙方应如期归还，装修残值归甲方所有，乙方可将空调设备带离或折价处理给甲方。若乙方未如期搬迁，则应按本合同约定的租金向甲方支付该物业的占用费，并赔偿给甲方造成的一切经济损失。三、租金及押金1、甲、乙双方约定，物业租赁期为_年_月_日至_年_月_日。该场所租赁月租金为人民币_元，年租金为元。甲方指定收款账号：开户行：户名：2、在签订本协
3、议书时，乙方须在当日向甲方支付两个月租金作场所租贷保证金元。保证金在租约期满后，如乙方没有任何违约情形的，由甲方如数不计息退还给乙方。3、租金每月一付，乙方必须在每月日前支付下个月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方须按所拖欠租金的支付滞纳金；逾期天不付，甲方有权终止本合同，并没收乙方所交保证金，由此而引起的相关法律与经济责任由乙方承担。4、乙方支付租金后，由甲方提供收据给乙方入账。乙方如要开税票所产生费用由乙方负责。四、其他费用该租赁场所的其他费用，包括水费、电费、煤气费、通讯费等等日常经营所发生的费用均由乙方承担。其中水费每吨元，电费每度元，由甲方代收代交，每月前结算上月费用。五、甲方权利、
4、义1、乙方独立、自主经营在日常经营活动中所发生的例如：内部劳资关系纠纷、债权债务等，甲方均不承担任何责任。乙方员工的招聘、管理、支付的各类费用等的纠纷均与甲方无关。2、甲方有权在以下情况单方面终止协议：（1）乙方不按协议时间交纳租金及其它等费用，逾期达三十天以上的；（2）乙方利用租赁场所从事违法、犯罪活动被有关机构给予处罚，对酒店造成严重影响；（3）乙方不接受甲方规劝，擅自变更经营场所用途或转包给他人的。乙方出现上述情形之一的，视为乙方违约，甲方有权单方面解除协议，没收保证金，并要求乙方赔偿由此造成的一切经济损失。六、乙方的权利、义务1、乙方在租赁期间应遵守中华人民共和国的法律、法规及东莞市的
5、有关行业法规、制度及相关政府规定等，独立经营并承担有关的一切法律责任。2、合同期未满，如不属于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中止合同，则甲方应一次性全额退还乙方保证金及当月剩余时间相应的租赁费。3、乙方在租赁期间，由于经营等所发生的一切债权、债务均由乙方承担。4、乙方不得擅自对所租赁的房屋进行外立面及结构性更改，如需装修或者增设附属设施和设备的，应实现征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行，否则甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。装修施工必须符合消防、安全方面有关规定。七、协议的解除与变更1、双方协商一致，可以解除本协议，但须经双方的书面确认。
6、一方提出解除本协议，须提前三个月以书面形式通知对方。2、若因甲、乙双方各自原因而导致本协议不能继续履行，则违约方须赔偿对方的经济损失及承担违约责任。3、租赁期内，租赁物因不可抗力或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、本协议的补充或修改，需经过甲、乙双方协商一致，签署书面补充协议后生效。八、其他条款1、本协议签订后，如发生争议应协商解决。如协商不成，可房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方签章后即产生效力。甲方（签名）：_ 乙方（签名）：_身身份证号：_ 身份证号：_联系方式：_ 联系方式：_签约日期：_年_月_日 _年_月_日大型物业租赁合同电
7、子版（二）出租方：（以下简称甲方）_住址：_ 电话：_承租方：（以下简称乙方）_住址：_ 电话：_根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、转让机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：第一条、租赁物位置、面积、数量甲方将位于_租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有物品应由甲方妥善保管。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前_日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方拥有优先权承租。第三条、设备转让甲方现将与水晶、相框制作相关的机器设备以及配套设备及相关客户信息与乙方
8、一次清算（包含两个铁架），转让给乙方所有，共计_万圆整人民币，一次结清。含清单列明的场地、仓库、厂房。第四条、甲方权利与义务1、甲方将经营范围内的工艺手艺传授给乙方，并包学会掌握，乙方经营期间并给一定的帮助。甲方将经营范围和经营信息转让给乙方，不得再次转让给他人或自己使用，另配一次函授学习。2、应按约定为乙方提供场地、相关配套设施、条件。3、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用。第五条、乙方权利和义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按期支付租金。3、应爱护并合理使用场内。第六条、租赁场地租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁场地归还给甲方。第七条、合同的解除乙方有
9、下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应按照年租金总额的10%支付违约金。1、未按约定使用场地经甲方2次书面通知未改正的。2、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力，导致承租方无法继续履行本协议时，承租方不承担违约责任，租金以实际使用时间计算。3、逾期_日未支付租金的。4、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。第八条、争议解决方式。本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法向本地辖区人民法院起诉。第九条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方份，乙方一份。第十条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：
10、_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日大型物业租赁合同电子版（三）目录合同编号：_签约日期：_年_月_日出租方：_承租方：_个人姓名_先生/小姐身份证：_地址：_电话：_公司名称_地址：_注册编号：_公司注册地址：_公司代表：_联络电话：_：_本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：一、承租物业承租方自愿租_物业。建筑面积为_平方米。二、承租价原价：￥_/年，折后价年租金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾元整，。三、承租期限及用途承租方承租该物业期限为_年，用作_。四、付款办法1.租方须于签署本意向书时付清定金￥
11、_元2.经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_向出租方支付租金，即每_天支付一次3.承租方须于签署本意向书后_天内向出租方支付_个月租金￥_元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付_年_月_日至_年_月_日租金￥_元，并与出租方签署_租赁合同五、双方约定1.租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。2.承租方须于签订本意向书_日内，即_年_月_日前携本意向书、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点_签署由出租方拟定之房屋租赁合同及有关文件3.房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。4.违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方
12、应向承租方双倍返还定金如果承租方不能按双方约定时间签定房屋租赁合同，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。5.意向书于正式租赁合同签署后失效。六、备注_承租方：_出租方：_年_月_日大型物业租赁合同电子版（四）出租方（以下称甲方）：_承租方（以下称乙方）：_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。第二条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币_元整（￥元）。2.从第二年起，租金每年比上一年度增加_元（即第二年为_元，第三年为_元，第四年为_元，）。3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。
