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1、成本控制指导书编制人：邵 剑审核人：编制时间：年月日房目 锋眼 录第一章 仍成本顿测算日总说珠明第二章 厕成本票控制烛职责漂划分挤准则第三章 糖成本智控制嚼管理抓准则健附件市: 响域袍成本斯测算业(方孕案阶元段)第一章 禾成本帐测算唤总说讲明一、 桶成本压测算男测算教成本伍总价霸为2毅54脂96驶万元泡；雕建筑尤面积疗为5览13厨30载M2皱，凤其中精:易地上裂建筑鞭面积谢43熊78现0m拉2，专地下泳商铺膜建筑购面积诉75钩50睁m2际；释建筑鹅面积车单价速:4摧96怀7元飘/M销2：舱序号顶项目扎项目爱总价煌（万联元）坦单价箭（元艳/M港2）款1藏土地那成本度81计00伤.0丢0灵15昨7
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4、单催业务颈，将在总蜡经理卵授权残范围把内院代表紫公司万履行演项目鸭成本务费用答监控烦职责卫，并将对其热成本深费用柄失控长承担俱直接剪和主标要责禽任。c. 间配合暗并接纽受成铃本费悠用指讽导监集控中价心按睁章行泪使的块指导犯监控归职责近。u 集成本配费用局指导柔与监浆控中逝心的猛基本鉴职责a. 亿组织半编制企开发乞项目盟的测傲算成拿本、亏目标凑成本澡费用慢总指滥标。b. 嫌组织纤分解申开发烦项目玉的具登体明贫细目葵标成窝本费帝用指渴标。c. 持组织患编制担开发亏项目派的成常本费通用控时制管休理方亦案，按并连攻同明里细指怀标落睬实到亚专业如部门嘱和专谎业负广责人拼。d. 谁跟踪吨监控偿和分洽析评瓦
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8、案枝施工观；柄二、树主体蓝建安亭费用股控制烟管理勤准则（一） 识内容流包括籍（二醉）控蕉制管串理准师则1. 贤充分街进行愁施工爆准备誉：1) 绞招投挣标选王择优赛秀而默可信狼的施脾工队跨伍；2) 艺制定上严密弦的施惯工合登同，设特别雀是以宜下几三方面烦：峡A、妹明确用承包框工程霞范围校、甲鸡供范此围、百限价理范围液和预蹲结算慌办法澡；便B、拼封死陷预算却外施进工组劲织措皇施费虏；妈C、市明确计无定垮额置项目流的费锈用计塑算方怖法；渴D、促配合当费、过采保典费，激在总滩包合燕同中煤明确损；窃E、宣明确菜要求到乙方敲承担捉保修娃责任糖和业柿主质奏量索皱赔；辆F、针明确云设计漫变更册及现承场签罚证的
9、耻操作英方法阴；3) 震工程予管理筑部组慨织完脖成施示工组庄织设尘计方季案，真确保枯方案阳的可川靠性棚、经哪济性吼；4) 伶进行勇施工诚图预饰算，班并严侨格审涌查确绕认中岭介机代构提撞交的号预算针报告榴；2. 皱加亚强图蜘纸会傻审的乘力度妖，特蜜别是授各专决业图削纸的弦配合替及交秒叉工尝作，蚂尽可帜能在既施工磨图会到审时台发现昌问题薪，减陪少设槽计变金更，有避免园现场扛的返军工；3. 亦加强阵现场筛管理尼，减监少现膛场签慈证；缩现场疗工程永师及驶监理啦加强咱对签骡证中霞隐蔽锡工程等的工自作量刊的审狸核；4. 文在目悉标造述价指误标控不制范种围内音，选滴用公亦共部逃位和叶室内叨装饰翻性材爱料及右
10、设备誉； 1) 两甲供论材料环、设范备的惑采购赢原则济上必迫须实调行招行投标州；布三、俘公共跃管网默配套厨费用（一） 内容帮（二垒）控猪制管聪理准脖则1. 偶尽可谢能减新少或球消灭评政府汽垄断蔽工程剖成本奥中不虫合理缩的成治分;境对于杂不属贼于四减大配田套公滴司范米围内窃的工堪程原蚂则上蜓不让脚其施创工。2. 碗严格项控制之配合债水、舟电、铅煤等监专业尿工程诞的零王星人杆工签羽证;3. 补对水玉、电透等附脏属配柿套公杠建工变程实晕行全挣面招揭投标慈;4. 森安保疮系统伪必须驴做好耕方案绩论证踏评估港工作选，并此从全免区范答围考努虑设嫁备的鼻配置架；嗽四、亩景观很绿化废费用识的控万制管躁理准页则
11、（一） 内容道明细明分类前项目看主 板 要伐 佣内 从 容甲责任期部门雨总价幸 毅 淘（万放元）揭单价已 怠 榆 (恼元/誓M2懂)罚1税38程5.霸4陈7罩5.聚08亚绿化蹄建设慌、建锄筑小布品、言道路析、室硬外照冰明、默室外怠零星唇设施睁等环项目缸部 逃 糖 敞设计段部（二） 溪成本掏控制战管理睡准则1. 毒严格有按目巡标成列本总撇额控钳制，闻进行星限价韵设计掌，做宋好每饰一稿牲景观耐绿化旗方案邪设计头的成批本测贯算工按作；2. 爪工程步全面样实行垄招投绍标，藏对于烟绿化匀工程慈必须塔采用氧苗木皱清单垃的招某标工歇作；3. 袖直观棚性装知饰材煤料实暗行甲循供或尼甲控买，按裙目标鱼成本太选用
12、爽经济的美观弦的建浸筑装淋饰材剂料；4. 更特别驱做好按绿化塘、景沾观的窗方案怕论证毛，避使免由科于效荷果不永满引蠢起的支返工男费用杯；望五、敢配套棋费用品的控会制管运理准蚁则（一） 内容（二） 艰成本骂控制巴管理隔准则1. 述严格凤按目份标成仰本总泛额控介制，扯进行述限价凡设计超，特好别是闲公建朱项目夫的装撒修工促程；2. 谜工程瞧全面壁实行汗招投灿标；3. 脉结构恭造价稠控制阻管理奸准则据与项府目主校体相喉同；子六、限开发瓣间接岁费的翁控制寨管理齐准则（一） 内容珍（二禾）控寿制管垒理准作则1. 猎通过担招投与标确蜻定工驼程监王理单额位；2. 咐监理梯进度陪款的重支付轧与监宵理质荡量挂衬钩；3. 行严格广审核悔造价头咨询中单位羡的资细质，辞制定粮严格只的审耍价合般同；
