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1、2023年厂房买卖合同(篇)厂房买卖合同1卖方：身份证号码地址：买方：身份证号码地址：买卖双方在同等、自愿、公允协商一样的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。第一条1。1卖方拥有位于土地运用证号：地号：土地运用权面积：（其他信息详见土地运用证）卖方在其上建有工业厂房，并办有房地产权证，其中：（其他信息详见房地产权证）（本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的）1。2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。其次条2。1卖方保证，上述土地及厂房的产权清楚，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未运用转让标的进行任何抵押，不存在查封，
2、不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。2。2转让标的现已空置，原则上根据现状转让。详细的现状及交付标准详见第九条。第三条转让标的成交价为人民币成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费依据本合同第八条之约定担当。第四条买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。4。1本合同第6。1。2条所提及的房产税的清缴凭证。（依据市现行规定，该房产税由财产全部权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。）4。2若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形
3、，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。5。1买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同第一条所述之土地运用证、房地产权证原件供应给买方。5。2双方即起先办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签署相关文件，等等。5。3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当供应帮助义务。即卖方应当在依据买方的要求主动协作。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当根据本合同第十一条约定向买方担当违约责任。5。4过户登记手续完成后，由买方负责新的土地运用证、房地产权证的领取。第六条6。
4、1转让交易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方担当，即：6。1。1契税、营业税、城市建设维护税、教化费附加、印花税、交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部担当。详细税种、税率依照国家规定。（公司）所得税由卖方自行担当。6。1。2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方担当。6。2本合同履行过程中如因法律、法规和政策缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。7。1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场起先办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。7。2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方担当。
5、7。3在依据7。2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。7。4卖方应当根据附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。7。5转让标的假如存在须要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9。1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。7。6上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）手续全部办理完成之日，即视为交接完成。第八条8。1双方确认，依据现行政策及客观状况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5。2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的缘由，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银
6、行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。8。2当然，双方可经协商一样对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10。1条办理。第九条9。1若买方未根据本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。9。2若卖方怠于履行过户登记之协作义务，则自收到买方帮助协作通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行帮助协作义务之日。9。3若转让标的无法过户是由于卖方的缘由，则买方除有权解除合同，要求卖方马上退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为
7、违约金。9。4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方担当转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。第十条因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。第十一条本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方：（签字）买方：（签字/盖章）代表：代表：日期：日期：年月日附件一：附属设施设备清单除土地及厂房主体部格外，买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括：1
8、、包括门、窗等在内的内部装修；2、园林景观绿化现状，即全部植物；3、运动场地设施，例如篮球架；4、全部用电设施（包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统）；5、全部给排水设施（包括而不限于进水、出水系统，水管，水龙头，等等）；6、中心空调以及全部空调设备，特殊是无尘车间内的空调系统；7、食堂现状，包括桌椅、厨具，等等；8、员工宿舍内的全部家私，特殊是床架，衣柜，等等。双方确认：卖方：（盖章）买方：（签字/盖章）代表：代表：日期：年月日日期：年月日厂房买卖合同2甲方（受让方）：_公司乙方（转让方）：_公司甲、乙双方就乙方全部的_工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：第一条转让标的：乙方
9、全部坐落_市_路_号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_年_月_日库存清单所载名称、数量为准。其次条本件让售价及计算方法：1、厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_元整。2、上列原料，经盘点如有增减改变数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在_%以内的，按原料成本价格计算；逾_%的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。3、生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。4、乙方应收未收款约计_元，除在本年_月份以前的帐
10、款由乙方自理外，_月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的.损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款赐予一切必要的帮助。第三条付款方法：1、前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_元，余款_元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。2、前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。第四条交收日期及地点：双方定于_月_日为交收日期。定于_市_路_号厂房现场为交接地点。第五条特约事项：1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。2、本件交收以前，全部乙方对外所欠一切
11、务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。3、本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。4、厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。5、乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余由乙方负责遣散。6、乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。第六条违约惩罚：任何一方有违反本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。第七条连带责任为确保本件协议的履行，乙方应另觅
12、保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权（保证合同附后）。第八条争议解决双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由_仲裁委员会仲裁。第九条协议文本本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方：_（公章）乙方：_（公章）地址：_地址：_法人代表：_（签章）法人代表：_（签章）开户银行及帐号：_开户银行及帐号：_年_月_日_年_月_日厂房买卖合同3卖方：身份证号码地址：买方：身份证号码地址：买卖双方在同等、自愿、公允协商一样的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。第一条1.1卖方拥有位于_土地运用证
13、号：_地号：_土地运用权面积：_（其他信息详见土地运用证）卖方在其上建有工业厂房，并办有房地产权证，其中：_（其他信息详见房地产权证）（本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的）1.2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。其次条2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清楚，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未运用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。2.2转让标的现已空置，原则上根据现状转让。详细的现状及交付标准详见第九条。第三条转让标的成交价为人民币_成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费依据本合同第八条之约定担当。第四条买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。4.1本合同第6.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。（依据市现行规定，该房产税由财产全部权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日
