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1、个人房屋买卖协议书精编版甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事项达成以下协议，共同遵守：一、甲方将自有房屋位于_（带阁楼、储藏室1间，建筑面积约_平方米，具体面积以房管部门测绘为准）卖给乙方。二、房屋总价人民币_元，大写_元整。三、甲方保证该房产无抵押，其他人、单位不会就此房屋主张权利。四、房子交付乙方后如因拆迁或其他原因该房屋所得补偿费均与甲方无关，乙方享有拆迁补偿和其他补偿的权利。五、乙方自签订协议之日起_日内将房款一次性交付给甲方。六、甲方收到房款当日交付房屋、原始收据、钥匙，并在三日内到单位出具证明，证明该房屋已经属于乙方所有。七、甲方：_ 乙方：_不按约定履行协
2、议，造成损失由违约方承担。八、因房屋现在无法办理过户登记，具备办理条件时甲方应协助乙方办理相关手续。九、自交房之日物业费、水电费等由乙方承担，之前由甲方承担。十、本协议一式两份，甲方：_ 乙方：_各执一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日个人房屋买卖协议书精编版（二）甲方（卖房人）：_，女，身份号：21010。乙方（购房人）：_，女，身份证号：_。丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于_年_月_日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街_号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街_号3
3、31房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失
4、的甲方还需赔偿乙方损失。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲
5、方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：甲方：_ 乙方：_ 丙方：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日个人房屋买卖协议书精编版（三）抵押人：地址：抵押权人：地址：根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法的规定，抵押人和抵押权人在_年_月_日签订的_合同同时签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。一、抵押物和抵押登记本项抵押物为抵押人位于幢房产证号抵押人已于_年_月_日与_公司签订购销合同，并据此向抵押权人办理抵押。抵押登记：抵押人应办妥房屋所有权抵押登记手续。房屋所有权证由抵押权人执管。二、
6、抵押人义务1.抵押人提供的抵押物实际存在，无产权争议，抵押人合法拥有。2.在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整，不得以任何违法方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4.抵押人若将所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押权人，且出租合同不得对抗本抵押协议，所得收益优先向抵押权人支付合同款项。三、抵押物的使用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。2
7、.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于购销合同款期1_3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。2.在购销合同款没有支付之前（购销合同履约期内），抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押
8、物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。五、抵押解除抵押人支付抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使1.按照“购销合同”有关规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权向法院申请强制执行抵押物。2.法院强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物，所得款项优先偿还本金和付息。若有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。七、适用法律及其他1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。2.本协议是购销
9、合同不可分割的组成部分，与购销合同具有同等法律效力。本协议一式_份。抵押人（签字）：_抵押权人（签字）：_见证律师（签字）：_签字地点：_个人房屋买卖协议书精编版（四）商品房购销合同说明1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。2.本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。3.本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。4.本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式;但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让
10、手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。5.本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。6.中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择。推荐合同范本北京购房合同南京购房合同西安市购房合同苏州市购房合同武汉购房合同重庆市购房合同7.本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。8.乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。9.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房购销合同（合同编号：）本合同双方当
11、事人：卖方（以下简称甲方）：_注册地址：_营业执照号码：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 联系电话：_委托代理人：_ 职务：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照号码：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 职务：_ 联系电话：_买方（以下简称乙方）：_本人法定代表人姓名：_ 国籍：_身份证护照营业执照号码_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_委托代理人：_ 国籍：_ 电话：_地址：_ 邮政编码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为_。划拨土地使用权转让批准文件号为_。土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_
