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1、房屋及土地租赁合同标准模板出租方：_ （以下简称甲方）身份证号：_承租方：_ （以下简称乙方）身份证号：_根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋栋间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修及设备_，及其周围土地_平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：1、房屋结构为_，副房结构为：_2、房屋权属证号：_ 土地使用证号：_3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共_年，甲方从_年_月_日起将出租
2、房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和定金。甲乙双方议定_年_月_日至_年_月_日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整（￥650000）。_年_月_日至_年_月_日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整（￥715000）。_年_月_日至_年_月_日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整（￥786500）。_年_月_日至22_月_日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整（￥865150）。乙方在_月_日交纳给甲方定金_元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收
3、租凭证。第四条交付房屋。甲方应于_年_月_日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自_年_月_日至_年_月_日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。第六条甲乙双方权利义务：（一）、甲方权利及义务：1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与附件一，二所列项目相符：2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力;（二
4、）、乙方权利义务：l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。第七条租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。房屋及土地租赁合同标准模板（二）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_上述租赁合同约定的租赁期为_年_月_日起至_年_月_日止。现因租凭合同期限已满，甲方提出（口清理/口整改/口撤除）和终止租赁合同的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、租赁期间，除甲方已有建筑和设施外，在该土地上新
5、建、新搭设的所有建筑和其他设施与甲方无关，租凭期以满，甲方如要求撤除乙方应无条件撤除，撤除费用由乙方承担。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有费用和物品损坏由乙方承担。二、未缴纳的费用乙方在租凭期间的所有应缴费用，包括但不限于：_租金、管理费、水电费等应在租赁合同解除当日全部缴纳，双方不再追究任何法律责任，如因未缴纳造成的费用和损失，甲方将追究法律责任并要求赔偿经济损失。三、补充协议四、本协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。五、协议生效本协议于_年_月_日在签订甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_法定（授权）代表：_法定（授权）代表签署日期：_ 签署日期
6、：_房屋及土地租赁合同标准模板（三）承租方：邳州市助力轴承有限公司（以下简称甲方）出租方：邳州市戴圩镇王场村汤方彦（以下简称乙方）一、乙方就该地块长米，宽米，（包括一座厂房，占地面积约为平方米）租给甲方使用事项签定该协议，租用期暂定年，租金自年月二、本协议所约定的租金，按照先支付后使用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每_年_月_日之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日（签定协议日）全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期_日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。三、租用期内，乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。四、在本协议有效期内，未经甲方书
7、面同意，乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方需要，可优先租用该厂地。五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。出租方：_ 承租方：_年_月_日房屋及土地租赁合同标准模板（四）甲方：乙方：甲方土地房屋地处，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就租赁事宜特
8、订如下：一、厂院坐落位置与面积：本院坐落在土地段，东邻北大街，西邻，北邻，南邻，总占地面积_亩。二、租赁实物：现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。三、租赁、时间、价格及付款方式：本承包期为_年零_个月，自_年_月_日开始至_年_月_Z_日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为_元整（_元）。一年一交，每年在_月_日前交付当年租金。直到合同期满。四、甲方责任和义务和承诺保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调
9、解。附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。五、乙方责任安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状。七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的附属物及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙方交该年的剩余款。八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。九、在
10、租赁期内和建设过程中如果与二组，等人因此院内的一切纠纷，由负责解决，所造成的损失由赔偿。十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。甲方：乙方：证明人：_年_月_日房屋及土地租赁合同标准模板（五）甲方：乙方：为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：一、租赁场地及用途位于_市_开发区工业区现是_有限公司部分厂房及土地，（详见红线图标）土地面积约_亩，厂房约_平方米。场地只作建设（项目）。二、租赁期限：租期为年：（从_年_月_日至_年_月_日）。三、租赁押金签订本合同时，乙方先付人民币_元作为押金。合同期满后
11、，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币_元作为建设保证金后，动工后按进度退还。四、租金收取办法前三年每月_元，年租金为_元，以后每三年递增_%。五、双方议定事项如下：1、租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月_日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。3、在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成
12、损坏，乙方负责修复。4、甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。5、乙方与甲方相邻的道路（含消防通道）不得围蔽，作为公用路。6、本合同场地建设期为个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。9、乙方不得擅自改变场地的用途，若需改变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转
13、租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。六、建筑物使用权限规定1、乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得拆除、损坏，若有损坏部分，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。2、由于甲方发展需要，要提前终止合同时，甲方必须提前个月通知乙方，并赔偿乙方的损失，赔偿办法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。具体总造价为万，合同使用年限年，每年为万元。3、若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。4、在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。七、合同期满，同等条件下，优先租给乙方。八、本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可提交所在地人民法院仲裁解决。九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。甲方：法定代表：乙方：法人代表：签订日期：_年_月_日房屋及土地租赁合同标准模板（六）甲方：乙方：甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用，面积约260平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。经甲乙双方自愿达成如下协议：1、租赁期间，甲方提供水电设施和场地。2、租赁期为五年，即_年元月_日至_年元月_日止。乙方将租金一次性付清，租金
