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1、农村房屋转让合同农村房屋转让合同卖方以下简称甲方：本人法定代表人姓名：国籍：居民身份证号码：地址： 联络 ：邮政编码：买方以下简称乙方：本人法定代表人姓名：国籍：居民身份证号码：地址：联络 ：邮政编码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：第一条房屋的根本情况。因为甲方的三个女儿都在外工作，如今甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，如今甲方自愿将坐落在*省*市*县*镇*村委会*组的房屋院落包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋构造为
2、土木构造，建筑面积_平方米其中实际建筑面积_平方米，房屋用处为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为。该院落详细位置为：东邻： 西邻：南邻： 北邻：登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的.，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±10时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±50时，甲乙双方同意另协商处理。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条 价格。第 页 共 页
