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1、2023通用的厂房转让协议书律师版卖方（以下简称甲方）：_买方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_市_区（县）_路_，_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_元（大写）。2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。三、付款方式、
2、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。（1）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%
3、支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方
4、予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_2、乙方：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：_ 乙方：_代表（盖章）：_ 代表（盖章）：_电话：_ 电话：_签约日期：_年_月_日签约地址：2023通
5、用的厂房转让协议书律师版（二）转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地位于中山市，土地权属性质为集体（或国有），用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。甲方保证上述土地及厂房无产权争议，否则视为甲方违约。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（_）1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款
6、由甲方开具收据。三、违约责任1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。四、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。五、标的物的交付_年_月_日前
7、，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。六、本协议书：一式（_）份，双方各执一份。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_2023通用的厂房转让协议书律师版（三）转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下土地厂房转让合同：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于_，位于_，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方_米。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整（金额大写_元）
8、。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整（金额大写_元），剩余款项分别于_年_月_日前支付;2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、甲方承诺转让之厂房无抵押，未被法院等司法部门进行查封，不存在权属争议;如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30%的违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方承担;本厂房转让后，甲方需配合乙方共同去村委会等相关机构办理相应备案手续。如果将来可以办理产权证等需要甲方配合的，甲方也需无条件配合。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还
9、与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付_年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。七、该厂房转让后，如遇到将来厂房拆迁等情形所获得的拆迁补偿款归乙方所有，与甲方无关。八、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_日期：_ 日期：_2023通用的厂房转让协议书律师版（四）卖方（以下简称甲方）：_买方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和
10、诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_市_区（县）_路_，_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_元（大写）。2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。（1）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，
11、同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元（大写）;（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2
12、、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_2、乙方：_ 法定代表人：_
