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1、闵航路19号院职工住宅项目工程指挥部指挥部职责一、在集团公司的领导下，代表集团公司对职工住宅建设实 施组织、指挥、协调与监控，处理一切与本工程相关的事务。二、履行集团公司赋予的权利和义务，执行集团公司的决定 和决议，完成工程的计划安排。三、认真贯彻落实集团公司制定的职工住宅建设总体要求， 坚持以人为本、协调发展，完成建设任务。四、负责处理和协调好内、外部环境关系，尽量为施工创造 良好的条件。五、组织好项目的现场管理和精神文明建设，加强民主管理 和思想政治工作。指挥长职责一、在集团公司的领导下组织实施和开展职工住宅建设的全 面工作。二、代表集团公司处理一切与本工程相关的事务，对集团公 司职工住宅
2、建设指挥部全面负责。三、对本工程安全保证、质量保证、工期保证、环境保护、 水土保持、劳动卫生等工作负责。四、对指挥部资金运行、成本控制、成本核算结果负责。五、主持召开有关专题会议，研究和解决施工中有关问题， 确保工程保质按计划完成。六、完成集团公司领导交办的其他工作。副指挥长职责一、协助指挥长做好项目的工期、进度、安全质量及成本管 理工作。二、贯彻落实一体化管理方针和目标，加强过程控制，落实 纠正和预防措施，确保质量、环境、职业健康安全管理体系 有效运行。三、组织现场安全、质量大检查，掌握、检查、督促施工进度及生产任务完成情况，解决施工中的问题；四、 协助做好调概变更、工程竣工验收和交付工作；
3、五、认真执行上级指令，接受指挥部的监督、指导，及时向 指挥长汇报工作。六、完成领导交办的其它工作。综合办公室职责一、在指挥长的领导下，负责综合部的全面工作。二、组织安排各种会议，做好会议记录，整理会议纪要，督 促完成会议决定的事项。三、做好集团公司、当地政府有关部门和相关单位所发文件 的登记、传阅和保管等工作，并督促相关部门按时完成或执 行文件要求的工作。四、负责对外联络等公共关系工作，安排接待上级或其他单 位公务来访，牵头处理来信来访。五、负责考勤管理、假期管理工作、工薪发放和工程款支付， 以及人事管理的相关具体工作。综合办公室主任职责一、参与项目管理策划，负责项目部日常行政管理和党群工 作
4、，统筹协调各职能部门的工作，督促检查执行情况，参加 项目经济活动分析。二、主持起草项目的工作总结及有关文件，审核项目部公文、函件、会议资料、简报等书面材料。三、负责项目部各类综合会议的组织筹备和协调工作，做好 项目部公文、函电的呈批和印章的保管使用工作。四、负责项目部的内外部联系、沟通、对外接待工作，组织 安排上级领导视察、现场办公等后勤保障服务工作。五、牵头组织好项目部“三标一体”管理体系工作；并按照 本项目项目管理计划中的职责分工，作好本部门工作。 在项目部开工初期，组织并督促有关部门对全体员工进行质 量、环境、职业健康安全标准、公司管理手册程序文 件及项目管理计划的宣贯培训六、负责部分间
5、接费用成本控制 （主要包括项目部办公用品、 业务招待费、低值易耗品、水电费等），进行对比分析和过 程监督检查。七、完成领导交办的其他工作。综合干事职责一、重点负责规划报批工作，指挥部的各类会议的组织筹 备，文、电、函的起草拟发等日常工作，以及行政、党务、 工会、纪检等相关业务工作，并对落实情况进行督促、检查二、控制办公用品、业务招待费、低值易耗品、水电费等间 接成本，进行对比分析和过程监督检查。三、制定指挥部宣传工作的实施，根据工程特点，制定指挥 部的宣传方案，并根据工程进展情况，做好施工现场的文化 标识宣传，并加强维护和补充。四、完成领导交办的其他工作。工程部部门职责一、参与甲控材料和设备供
6、应商的考察评选和招（议）标事 宜，审核施工单位提出的甲控材料的需求计划。二、组织图纸会审，提出合理化建议，审批各种施工组织设 计，参加重大施工方案的评审及专家论证；三、按批准的项目总进度计划，检查施工计划的执行情况；四、负责全面协调管理施工过程中工程质量、进度、成本及 安全文明施工工作，协调和处理好各方面的关系，及时处理 施工过程出现的问题，并协调好周边关系；五、审核办理设计变更及工程现场签证等工作；六、参加基础工程验收、主体结构验收、各分部、各专业工 程验收；组织工程竣工备案及移交工作；七、负责对监理公司的工作进行全面监督管理，审批监理规 划、监理细则等；八、参与工程造价的动态管理，负责按工
7、程进度、工程量和 工程质量提出工程款的支付意见，并向上级部门申报；九、参与组织新材料、新技术、新工艺的考察、研究及推广 应用；十、负责工程技术文件资料整理为工程结算提供资料；十一、负责组织有关单位向物业工程移交，协助督促施工单 位做好保修期内维修整改工作；十二、负责做好与城管、质监、安监等政府部门的协调工作 工程部部长职责一、全面履行部门职责，负责安排本部门员工的工作，做好 团队建设工作，确保良好的工作氛围及工作作风；二、负责组织图纸会审，对设计方案、图纸的优化提出合理 建议，审批各种施工组织设计，参加重大施工方案的评审及 专家论证；三、按批准的项目总进度计划要求，监督施工单位实施，确 保工程
8、按进度计划完成；四、总体负责工程进度、质量、成本控制、安全文明施工管 理及内外关系协调等工作；五、按照监理合同及监理规范条例对监理公司的工作进行全 面监督管理，落实有关责任制，使监理公司充分发挥其监理 职能；六、参加基础工程验收、主体结构验收、各分部、各专业工 程验收及工程竣工验收，做好竣工备案移交工作；七、参与项目工程施工的招标工作及工程监理的招标工作；八、组织工程部人员对变更、委托、指令等工程进行验收及 实测实量，严控现场签证管理工作；九、严格按照合同、设计及规范要求进行施工管理控制，严 控设计变更管理工作；十、负责项目竣工交房后维保阶段的配合工作； 十一、负责与城管、质监、安监等政府部门
9、的协调工作。工程部部员岗位职责一、在工程部部长领导下，负责施工现场组织与协调工作， 对工程的进度、质量向工程部长负责；二、参与图纸会审，审核并熟悉图纸，对施工中发现的图纸 问题提出意见和建议；三、审查进度计划、方案、申请、变更等并提出专业意见，督促施工单位按批准的意见文件组织实施；四、及时发现施工中的各类问题并提出合理的处理意见，督促施工单位按批准的处理方案实施；五、配合工程部部长协调好与设计、监理、施工等各参建单位的关系，坚持原则，自觉维护指挥部利益；六、审查监理实施细则，对监理单位的工作进行经常性的检 查和监督，对不符合监理合同要求和工作不称职的监理人员 建议进行调换处理；七、负责关键工序
10、、特殊工序、隐蔽工程等的检查及分项工 程的验收；八、参与工程协调会、监理例会、工程验收，负责作好本专 业工作日志；九、负责现场工程计量工作，保存工程计量的数据和原始凭证，及时、如实审核工程签证、 进度款申请、结算申请文件;十、及时做好对工程技术资料的收集、整理和归档工作，并 保证资料的完整性、真实性；工经部职责一、负责指挥部招投标管理、合同管理、成本管理工作。二、贯彻执行管理工作相关的的法律、法规及集团公司有的 相关规定。三、建立和完善指挥部招投标管理、合同管理、成本管理制 度和流程，严守指挥部商业秘密，按照规范化、档案化要求 进行管理。四、严格执行招投标管理制度，坚持合理、低价原则，择优 选
11、择有实力的单位合作。五、负责指挥部合同的洽谈、起草、评审、签订、归档工作， 建立合同台账，严格执行合同管理制度，避免合同风险。六、负责指挥部的成本管理工作，包括项目预、结算管理工 作，施工过程中的洽商、变更、索赔等计价工作及工程预付 款、进度款、结算款的支付审核工作，严格执行指挥部相关 制度，最大限度的节约工程项目的支出成本。预算工程师职责一、执行国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通 本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关 政策规定，正确编制和审核预算。二、负责制定指挥部招投标管理、合同管理、成本管理的制 度和流程，并监督执行。三、负责组织策划指挥部招投标及合同的洽谈、签
12、订工作， 严格执行相关制度，保证成本目标的实现。四、依据合同约定及经工程部、监理单位签认的形象进度， 审核工程进度款，为拨付进度款提供准确的依据。五、参与施工图纸审查工作，参加图纸会审和技术交底，依 据相关签认资料进行洽商、变更、索赔等计价工作。六、工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报 相关领导签字认可。七、完成工程造价的经济分析，及时完成领导交办的其他工作。预算员职责一、对预算工程师负责，做好预算管理工作。二、了解、掌握和贯彻国家、当地政府颁布的有关政策法规、 建筑工程预算定额、 工程量计算规则、内容说明、定额条目、 问题解答及造价站不定期发布的计价文件。三、及时了解、掌握施工实际情况，与预算做出对比，进行 分析，积累基础资料。四、协助预算工程师完成工经方面相关制度的制定及实施。五、协助预算工程师完成指挥部招投标、合同管理、预结算等工作，对相关资料进行归档， 建立相关台账，并及时更新。六、认真、高效完成领导交代的其它工作。
